基于旅行费用法的游憩价值评估作者：谭韵祈来源：《中国集体经济》2019年第10期 摘要：海鸥岛是广州这座特大城市里唯一保持着原生态的大型岛屿，极具保护价值。为向社会展示其巨大的生态价值，促进广州市土地资源的合理、可持续利用，进而有效保护岛屿的生态环境，文章对广州市海鸥岛进行游憩价值评估。运用旅行费用法中的旅行费用区间分析法对海鸥岛的游憩资源价值进行评估，得出2017年海鸥岛的游憩价值为737.22 万元，人均总游憩价值245.74元；最后展开讨论并作出总结。
关键词：游憩价值评估；旅行费用法；海鸥岛
一、引言
随着广州的城市化进一步发展，城市建设用地不断扩展、蔓延，挤占农业用地；由于建设用地所能产生的市场价值比农业用地高，在广州这座一线特大城市情况更甚，建设用地不但经济价值大，数量还十分稀缺，因此频频征收土地，将集体土地转变为国有土地进行建设。尤其是房地产行业，开发商对有山有水、风景怡人、远离喧嚣的地块趋之若鹜，像海鸥岛这类地方，建设商业住宅一定备受欢迎。但是，城市需要绿地，既为调节小气候、净化空气、涵养水源，也为市民假期能得一片就近休闲处。 江岛是特殊的综合区域，可以为社会提供多种多样的服务，且不说其可以作为旅游胜地，就调节城市小气候这一项，就极具保护价值，因此江岛是土地保护的重要对象。位于广州市番禺区东郊的海鸥岛，是目前广州城市范围内保持着原生态的唯一大型岛屿，旅游价值高，但其存在着发展定位不清晰、服务设施不足的问题和城市扩张欲占用的威胁。海
鸥岛的开发一直备受关注，但各种开发方案都欠缺成熟，地铁工程、桥梁工程、旅游景点建设工程等诸多规划，总是处在提起—取消—再提起—再取消的怪圈，生态资源利用率低，开发进度远远落后于广州的快速发展步伐，有着优越的地理位置和极高价值的旅游资源却只是广州市AAA旅游景区。为推动其开发建设，促进广州市土地资源的合理、可持续利用，本文对海鸥岛的旅游资源进行价值评估，采用旅行费用法这一定量研究方法来评估其游憩价值，旨在论述其作为生态旅游用地的重要性，以及保持岛上原有的耕地、林地和农村宅基地等用地外，规划建设风景名胜设施用地的恰当性。随着经济的发展、社会生活水平的逐渐提高，人们更加向往休闲消费，更多地进行旅游，旅游业在创造经济效益等方面带来愈渐可观的成绩；从长远来看，并不输于当下的高增值产业（张夏，2011）。本研究将有利于实现土地资源的合理利用，为旅游资源的合理利用提供实证研究。
