金堂 一座被水滋润着的城市
2012金堂城市品牌暨房产综合价值
策划方案
呈案单位：成都至上臻品文化传媒有限公司
2012年1月
【前 言】
伴随成都经济发展的进程，近年来不断吸引着越来越多的技术人才前往成都工作，成都这座迅速崛起的西部明珠城市，孕育了强大的成都本土房产消费市场。金堂县位于成都市东北部，千里沱江之首，距成都市区仅28公里，成绵高速、大件路等多条通道与成都市区相连，随着成金快速通道的建成，成德南高速路建成直通金堂，第二机场选址金堂的规划，以及在近年进行的轻轨，金堂已经逐渐融入了成都半小时经济圈
近年来，金堂积极推进“三个集中”，按照“因地制宜、突出特，适度超前、循序渐进，详略得当、留出空间，规范统一、便于实施”的原则，组织编制形成了推进城乡一体化“三个层次四个方面”的规划体系。如今，金堂已成为成都绝无仅有的“亲水公园”，三面绿波环绕县城，如此树林、绿地、河流、良好的自然地貌和城市环境，吸引了众多客商前来投资驻足。蓝光集团的观岭国际社区、金阳房地产开发的金阳水景，现代房产开发的生态水城、银河苑，以及金海岸、水韵金沙、金鹤苑、和嘉名邸等高尚住宅在金堂这块热土生根开花。金堂这座城市名片越来越被成都人所熟悉，关于成都人对金堂的距离印象，将被彻底改变。
面对西部最大的消费市场秦岭野生动物园天气——成都，对金堂房地产开发来说，有着巨大潜力；对房地产投资者来讲，金堂将是一处新的品质人居典范。投资金堂的最佳时代已经到来。从狼影院高清版免费看
2011年开始金堂进行了一系列的针对异地市场的房产营销活动，在西部市场树立了良好的房产销售口碑，但同时也忽略了成都这块最大的消费市场。 对于成都市场，除了传统的房产交易会和企业日常的营销推广以外，并无其它亮点之处。经过前期的深入考察分析我们认为，有必要让成都地区的“自家人”了解、熟悉和高度认可
我们自身的品牌，让家乡人更深入地认识、感受到金堂这一幸福人居名片的价值和意义，才能走出去迎接更多、更广泛异地消费人。同时这也将是一个重新认识和重塑自身品牌的过程，让金堂这一座被水滋润着的城市在成都市场焕发出更闪耀的魅力。
东极岛自驾游旅游攻略【三大主体策划 锁定成都市场】
经过2011年成都市场的调研情况、目标消费人的综合分析以及金堂自身的区域特，我公司特别策划了本次“2012年金堂城市品牌暨房产综合价值成都全域推广”整体营销方案。本次特别针对成都市场的营销方案主要有三大重点策划板块：宣传策划板块、活动策划板块、展示策划板块。
宣传策划板块：通过与成都两大主流网络媒体展开密切合作充分发挥网络媒体的优势，全景展现、大力宣传金堂县近几年所取得的巨大成就、发生的巨大变化；整合大成网、新浪网作为主流媒体的影响力资源推广金堂文化，尤其是房地产开发，整合体现“金堂 一座被水滋润着的城市”的推广意义。活动推广采取“1+2+N”的模式：“1”个网络核心主体：开设“住
在金堂——2012金堂首届网络购房节”网上宣传专题；“2”两大产业互动：金堂人文+金堂地产；“N”种网络传播形式：利用新闻、视频、硬广、微博、论坛、FLASH游戏等多重传播形式，广泛覆盖四川网民。
活动策划板块：配合前期的线上造势宣传，结合成都市场实际情况，摒弃传统活动策划模式，精心制作有成都特的活动形式，吸引成都主流媒体关注并大幅度新兴新闻报道。同期协同腾讯大成网、新浪网举办“住在金堂——2012金堂首届网络购房节”活动启动仪式，正式亮相成都。3月初组织购房团到金堂进行实地看房活动，线上线下点面结合的活动模式定将为金堂源源不断的输送成都客户。
展示策划板块：与成都主要电影院线合作，在影院现场搭建精致的形象展位，现场进行宣传接受咨询。走进高消费目前体，近距离、面对面的与目标消费人进行宣传对话，征集潜在客户信息、组织购房团。通过电影院线阵地宣传加项目实地看房的形式，必将开创区域房产营销之先河，也可加大对于中青年人的营销推广力度，必将取得更好的市场销售效应。
【活动构架】
组织构架：
主办单位：成都市房地产业协会 金堂县房地产业协会
承办单位：新浪乐居 腾讯大成网
协办单位：成都至上臻品文化传媒有限公司
支持媒体：成都商报 成都晚报 华西都市报 成都电视台《第一房产》栏目 四川电视台《天天房产》栏目
【活动概况】
一、2012金堂城市品牌暨房产综合价值成都全域营销推广——宣传活动：
时间：2012年2月15——3月15日
方式：腾讯大成网+新浪网
内容：本次2012金堂城市品牌暨房产综合价值成都全域营销推广系列活动，我们将采取新澳洲旅游签证多少钱
兴的宣传模式，通过高曝光效应的主题活动，利用当今互联网推广传播的趋势，选取四川本地区域第一门户—腾讯大成网及新浪网作为网络推广平台，在互联网上开展具有很强互动性、参与性的活动，深入对金堂县及相关品牌产品、活动进行报道宣传，同时以其他多元媒体进行合理补充，完善本次活动的整体宣传链条。进一步升华金堂县品牌形象，更好的推动金堂县房地产业的高速发展，使金堂县这张四川名片将更加亮丽。将金堂的城市品牌宣传最大化的扩展到成都城市的各行各业，尽量做到覆盖区域广、覆盖受众大的预期效果，将活动影响力提升到全所未有的高度。
二、2012金堂城市品牌暨房产综合价值成都全域营销推广——主题活动：
2012年我们将因地制宜结合成都市场特点对本次金堂城市品牌暨房产综合价值成都全域营销推广活动模式进行全新升级，以腾讯、新浪两大主流网络媒体核心宣传阵地，同时配以有热点、有卖点的定向营销活动为合理辅助，点面结合有效吸引成都市民的眼球，将信息和价值传递给目标消费体。2月起我们全面启动网络媒体宣传并举办启动仪式，同时我公司将举办一系列有针对性的营销活动，进一步挖掘目标市场的巨大消费潜力，让大成都范围以内的消费者更深入了解、熟悉并高度认可金堂的城市品牌形象。3月初，我们将会组织前期宣传活动中积累的顾客前往金堂实地体验。具体活动如下：
活动1：“住在金堂.2012金堂首届网络购房节”启动仪式
时间：2012年2月19日
地点：香格里拉酒店会议厅
内容：2月19日我们将在成都香格里拉大酒店会议厅举办本次“住在金堂——2012金堂首届网络购房节”活动启动仪式，本次启动仪式以内业专题酒会的形式进行。我们将邀请金堂房管局领导、金堂房地产业协会领导、腾讯大成网总负责人、新浪网总负责人、成都商报、成都晚报 、华西都市报、成都电视台《第一房产》栏目、四川电视台《天天房产》栏目以及金堂各大项目开放企业负责人相聚一起共话2012金堂房产。同时启动“住在金堂——2012金堂首届网络购房节”活动正式亮相成都。
活动2：“住在金堂.2012金堂首届网络购房节”购房团活动
时间：2012年3月18、19日
地点：金堂各个楼盘项目
内容：讲过前期一些系列的宣传互动以及有针对性的营销活动，我们将征集到的有效客户组织起来，于3月18日和3月19日前往金堂进行实地看房活动。3月台州地图18日将组织腾讯大成网征集到的有效客户到，3月19日将组织电影院线宣传阵地征集到的有效客户到金堂实地看房，每辆购房直通车将配备专职工作人员随车介绍金堂城市概况及相关楼盘信息。上午、下午分别参观三个楼盘。
三、2012金堂城市品牌暨房产综合价值成都全域营销推广——展示活动：
时间：2保定满城旅游景点月17日——3月17日
地点：万达广场电影、SM广场电影城、王府井电影城、新城市电影城
内容：电影产业近年来在中国得到长足发展，欧美国产影片大片层出不穷，同时随着市民经济收入的增加，已成为普通市民非常热衷的休闲方式之一，特别是有一定经济基础的市民，更是把观影演变成一种社会时尚交际的代名词。不同年龄阶段、不同教育层度、不同工作背景、不同经济收入的市民每每走近影院，尽享电影带给大家的魅力生活乐趣。
万达广场电影城与SM广场电影城就地理位置来看不但是高人气、高消费体聚集的商业中
心；同时也是成都前往金堂的主要通道，交通便捷；王府井电影城与新城市电影城地处人流、商流最集中的城市CBD区域坐拥春熙路、八宝街黄金地理位置迎接四面八方的客流。此外万达广场电影城、SM广场电影城以及王府井电影城、新城市电影城是目前成都上座率最高的两大影城。为此，我方经过仔细筛选建议与这两大院线进行合作，在院线售票大厅搭或者影城的观众休息区里设立宣传展台进行阵地宣传、接受客户咨询，制作具有针对性的宣传折页，对前来观影的人进行派发。同时利用抽奖活动的方式，要求抽奖人填写抽奖信息表，可进一步掌握各种客户资源信息。在初步积累到一定数量的客源之后，经过组委会工作人员的详细分析与筛选，在3月初组织填写抽奖信息的消费者以购房团的方式前往金堂看房选房，将影城阵地宣传的线上推广质变成线下的看房行动。此举必将开创区域房产营销之先河，也可加大对于中青年人的营销推广力度，必将取得更好的市场销售效应。
