1、地理位置分析珠穆朗玛峰旅游
新址位于三亚河东路与水城路交叉口揽海听涛小区首层，向北500米到达金鸡岭路，向南2公里到达三亚火车站，毗邻三亚最繁华路段解放路，途径到飞机场的必经之路凤凰路。新址位于城市中心区与新城区发展主轴核心位置，有良好的地理区位优势，地处主城区西部、三亚湾中部，是各种车流人流的必经之地。 2、人流量分析
新址附近规模比较大的小区有8个，尤其武警小区、怡和豪庭、同心家园七期三个小区为单位房、经济适用房性质，常驻居民多，客流量大，剩余五个小区多为冬季过冬居民，冬季新址附近将是人流量最集中的区域之一，正在建设中的上东海岸占地面积33455㎡，物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心等，建成后将带动河东路及金鸡岭的发展。现有小区具体情况如下：
主要小区 | 地址 | 总户数 | 小区情况 |
凤凰水城 | 三亚市河东路555号 | 1000户 | 600余户，外地居民为主，非本地居民 |
武警小区 | 三亚水城路 | 300户 | 入住率高，属公安系统家属楼 |
揽海听涛小区 | 尧山漂流河东路一环路（凤凰水城）对面 | 322户 | 总共322户，外地过冬居民居多 |
华庭天下小区 | 三亚市凤凰路157号 | 1068户 | 外地过冬居民居多 |
怡和豪庭 奇洞温泉度假村 | 金鸡岭路与凤凰路交叉口处 | 490户 | 入住率达95%左右，为三亚一中教师单位房西江千户苗寨攻略 |
同心家园七期 | | 500户 | 经济适应房，多为三亚常驻居民 | 承德坝上草原两日游攻略
凯丰花园小区 | 三亚凤凰路 | 688户 | 外地过冬居民居多 |
华庭时光里 | 三亚市凤凰路(凯丰大酒店对面) | 549户 厦门可以去金门玩吗 | 去年年底开卖，入住率少，少量在装修 |
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新址附近有海航学院、新一中、三亚市实验小学、双品学校等，不仅学校家长将成为我行有力的客户，而且学校教职工也为我行的信用贷款提供了广阔的市场前景。
3、选址目标市场交通便利
途经新址的公交线路有10路内环、10路外环、20路、30路等，其中10路内环途径明珠广场、第一市场、汽车总站，途径路段多为旅客集散地，人口密集；30路途径火车站和三亚湾沿路重要的度假酒店（国光度假酒店、景利莱度假酒店、银海大酒店等），直达公交车的便利将会带来巨大的客户流。
新址毗邻三亚最繁华的几大主干道——河东路、金鸡岭路、解放路、凤凰路，交通畅通无阻，不管是到火车站还是到飞机场，新址都是客户的必经之路。
4、经济环境位置分析
新址距离亿恒建材城1公里，该建材城是三亚市大型建筑装饰材料销售市场之一，内有商户90多家，年销售总额可达到9亿左右，商家主要经营建材、卫浴、灯饰等，每日现金流量较大，信贷需求旺盛；距离新址500米的金鸡岭路是个体工商户的集聚地，沿路都是小商
户，主要涉及餐饮、自建家庭宾馆、汽车租赁等，为我行的小微贷款提供广阔的发展空间。
附近的旺毫超市、佳品超市、旺家佳特产超市、三亚市第三农贸市场是附近居民生活用品主要采购点，资产和负债业务发展空间较大。
附近的三亚湾红树林酒店、凯丰大酒店、凤凰水城凯莱度假酒店等是三亚一流的度假酒店，距离三亚湾不足15分钟车程。
5、市场竞争空间较大
距离我行1.5公里以外有工商银行、农行、信用社等银行，但距离新址最近的只有一家建设银行，相对于附近小区巨大的人流量来说，对于我行的竞争压力小，市场竞争空间较大。
