瑞安是温州下辖的一个县级市，根据7月末公布的第九届全国县域经济基本竞争力百强县(市)名单，这个并不为许多人所知的小城被排在第20位。瑞安房地产市场的火爆程度令人瞠目，今年年初瑞安开盘的楼价就直奔18500元/平方米。而如今新开楼盘更是以2万至3万的单位价格直逼上海、北京等一线城市。今年海洋世界视频6月9号开盘的华龙一品园小区的房子均价是29980元，开发商规定还不许按揭。预计今年下半年新开盘的房价在3万朝上，奔四绝对不是问题。另外，瑞安一些乡镇的房价也已达2万。相关部门人士坦言，全城现在至少有300多个亿的资金参与其中。更有知情人士透露，当地某银行还专门设立了4000亿的资金专供炒地。“银行90%的资金可能都被拿出去炒地了。由此，瑞安是中国房价最贵的县级市。可是，瑞安的房地产市场虽然已经是百亿的规模，毕竟我们要知道这才一个县级市，一个连电影院都没有的地方！（据第一财经报告整理）
一个县级市的房价，却超过了管理它的地级市的房价。这个在浙江这片神奇的土地，是比较常见的。当台州市区的房价徘徊在7000-10000每坪的时候，温岭城区的房价一路飙高，估计现在的均价在15000-18000左右，并且可以十分可观地预见，在今年下半年肯定会2万朝上，走势良好。温岭的乡镇房价却不是很贵，一般的乡镇例如最近开盘楼市比较多的新河镇房子均价在6000每坪左右。作为一个温岭人，生活在这个房价全国县级城市房价排名第二的地方，我表示十分不自豪。今年上半年，温岭产生了新的地王，一个温岭本土人击败了浙江绿城，拿下了那块价值不菲的地王，当天下午，温岭全市的房价最高狂涨2500每坪。就是说，你买一个100坪的房子，在上午和下午买进，就整整差了25W。这年头25万就不是钱啊？
3、浙江乐清：
乐清也是温州的一个县级市，和台州的温岭交界。这里的房价在今年估计也是在15000-18000左右，但绝不是某些乐清人所说的快要赶上上海了。乐清的房价确实是很高，可是我很奇怪这个乐清的房价为什么排在温岭之后，网友指出，温州人比较少，而温州的房地产商比较积极，所以房子多了去，房价看涨的势头比不上温岭而已。乐清继承了温州的良好传统，就是房地产起步比较早，早在04-05年的时候，那个时候乐清的房价便已经早5000每坪左右。很多人把乐清和瑞安的房价比较，我只能说，这些人也太胆大了。瑞安可以冲击北京上海，乐清我看连杭州也不好冲击。2006年的时候，天涯的一个来自海南的哥们来到了乐清，回去了之后他对海口的房价顿时有了信心。他在天涯上写道，乐清给他的印象，简而言之，就是一个“破”城（在城市硬件方面）。然后他例举了种种2006年乐清的破：1、人口120万，外来人口众多，大概有60万；2、交通不便。没有像样的火车站，没有飞机场。距离杭州369公里，乘坐汽车却要5小时左右，票价125元（由于有许多山，乘坐汽车途中经过许多隧道，很新鲜）；3、城市内高楼罕见，除了政府办公楼外，大多是当地人自己盖的5-6层的楼，密集但秩序可以；4、道路建设很差，城市主干道寥寥无几而且质量一般，多是羊肠小道；5、公交车令人吃惊。数量少，线路少，车的状况可能媲美海口
最破的公交车。车身黑，冒着浓烟，驰骋而来；6、没有摩托、三轮等，主要工具为人力三轮车，基本上2-3元可达市内各个地方不多说了，最后说一点，出租车起步价5元。不过，在文章的最后，这个哥们却提到了乐清的房价：“可是这样的一个城市，大家猜猜房价几何？最低，新楼盘最低价格，是最低！ 6500元/平方。”他觉得海口很干净，是一个省会城市，房价才3000，有人说贵，这个太不公平了。九皇山风景区
4、浙江义乌
义乌是金华的，是全国有名的小商品市场。它的房价百度知道2008年9月28日告诉我们，市中心好地段大概在2W/坪，市中心普通地段1W－1W5/纽约大学坪，市区外围新开小区，大概在8000－1W/坪。最便宜的郊区在6000－8000/坪。这样的房价，只能排全国县级市第四。由于义乌的房价政策空置得比较好，因此义乌的房价没有涨得很离谱。今年义乌房子的均价在厦门游玩攻略2天自由行15000-16000左右，据一些经济学家和政府相关人员指出，说义乌的房价会跌。据坐
标不动产总经理方X认为：“尽管与去年年底相比，义乌房价仍在上涨，但这并不能说明新政对义乌楼市没作用。事实上，自今年4月17日，义乌房产调控新政出台后，房价便出现了涨幅放缓势头，进入6月之后，房价就几乎没怎么涨了。”
5、浙江慈溪
慈溪是宁波下面的一个货。百度百科告诉我们，全世界消费者所使用的塑料打火机，每10只就有7只是慈溪制造。慈溪的位置是相当优越，杭州湾跨海大桥的南岸城市就是慈溪。它的房价和它的主管城市宁波应当是相映成辉，现在的均价估计在胡杨林景区15000左右，而且其增长的势头也是相当乐观。通过搜索，我们了解到慈溪房价飙升的原因。在慈溪，自从华润收购了遍布慈溪的慈客隆之后，算是攒足了市府面前的面子，开始对慈溪房产开发指手画脚。2007年9月，华润置地以11.85亿元的总价，折合每亩地价525万元，拍下慈溪城区49号地块，结果不出所料，赢得钵盈盆满。这激起了“中国房地产百强企业综合实力TOP10”
的绿城集团的兽性，他不像华润那样要做足前奏，直接就宽衣解带，结合对慈溪人虚荣心的简单了解，就迫不及待地扑上慈溪，以杜甫草堂门票免费10亿多的价格摘得二棉地的建设用地使用权。绿城玫瑰园1期在去年的9月份开盘，均价达到2万1。此时，慈溪知名企业——方太集团也按耐不住，揭竿起义，与浙江万银地产共同出资组建万翔地产，开发方太的老巢。另一轰动的一幕发生在2010年1月20日上午，塔楼高达208米的慈溪第一高楼——宁波慈溪皇冠假日酒店暨香格国际广场·皇冠公寓奠基。该楼建成后，将成为慈溪地标性建筑。香格国际广场二期总投资12亿元，建筑面积26万平方米，共53层，塔楼最高达208米，建成后将是慈溪最高的大楼，集五星级酒店、大型购物中心、美式总裁行宫、顶级公寓等功能于一体。香格房产还引进“迪拜”哈利法塔设计团队——美国SOM公司设计。该公司曾经设计了包括世界第一高楼迪拜哈利法塔、上海金茂大厦等世界各地许多著名建筑。通过分析，我们可以发现一个有趣的情况，原来慈溪的房价是通过竞争搞上去的，其次，高档房子的兴起加快了房价飙升。我们绝对有理由相信，在房地产市场，是没有不正当竞争的。大家只可能是憋着劲抬高价格卖，他们都愿意当，也永远不会把房子当成白菜贱卖。
