防城港市人民政府关于印发《防城港市农家乐（民宿）消防管理暂行规定》的通知 文章属性
∙【制定机关】防城港市人民政府
∙【公布日期】2020.01.17
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∙【字 号】防政规〔2020〕2号
大理旅游地图全图高清版∙【施行日期】2020.01.17
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】消防管理
正文
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防城港市人民政府关于印发《防城港市农家乐（民宿）消防管理暂行规定》的通知
各县（市、区）人民政府，市人民政府各工作部门，市人民政府各直属企事业单位，驻港各单位:
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《防城港市农家乐（民宿）消防管理暂行规定》已经2019年12月25日市六届人民政府第55次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
2020年1月17日
防城港市农家乐（民宿）消防安全管理暂行规定
第一章 总 则
第一条 为规范和加强我市农家乐（民宿）消防安全管理，促进休闲农业、乡村旅游发展，保障人民众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《消防监督检查规定》《火灾事故调查规定》《农家乐（民宿）建筑防火导则》（建村〔2017〕第50号）等国家法律、法规有关规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称农家乐（民宿）是指位于镇（不包括城关镇）、乡、村庄的，利用村民自建住宅进行改造的，为消费者提供住宿、农家休闲娱乐（附带餐饮、小型零售）等服务的场所。
本规定适用于我市建筑面积不超过3000㎡，高度不超过24m的上述场所。
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第三条 超过上述规模的农家乐(民宿)，及本规定未说明之处,应符合国家现行有关法律、法规及规范的要求。 经营用客房数量不超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800㎡的农家乐（民宿）的消防安全管理，参照《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》（建村〔2017〕第50号）实施。
第四条 已投入使用的农家乐（民宿）不符合本规定要求的，应按本规定要求进行改造，完善消防安全技术措施。
第二章 消防行政许可及备案
第五条 开办农家乐（民宿）应办理建设工程消防验收备案、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。
经营用客房数量不超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800㎡的农家乐（民宿），依据《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》（建村〔2017〕第50号），可不办理上述手续。
第六条 需要办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证的农家乐（民宿），消防救援机构只针对消防安全方面的内容进行抽查，申报单位要自觉遵守其他行业主管部门的要求，接受其他行业主管部门的监督。
第七条 对不需要办理消防行政许可的农家乐（民宿），消防救援机构按照“双随机，一公开”有关要求开展日常监督抽查。
第三章 消防技术要求
第八条 场所所在建筑的墙、柱、梁、楼板和屋顶承重构件等均应为不燃材料；墙、柱、梁、楼板等均为不燃材料，屋顶承重构件为可燃材料的经营建筑层数不得超过3层；柱、梁、楼板等为可燃材料的经营建筑层数不得超过3层，且每层经营面积不得超过200㎡。不得采用金属夹心板材作为建筑材料。
客房、餐厅、休闲娱乐区、零售区、厨房等不应设置在地下室或半地下室。零售区、厨房宜设置在首层或其它设有直接对外出口的楼层。 第九条 场所所在建筑与其他民用建筑的防火间距应符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.2.2条的规定。防火间距不足时，应按消防技术规范要求设置防火墙等防火分隔措施。
砖木结构、木结构的农家乐（民宿）连片分布的区域，应采取设置防火隔离带、设置防火分隔、开辟消防通道、提高建筑耐火等级、改造给水管网、增设消防水源等措施，改善消防安全条件、降低火灾风险。
第十条 场所周边应设置供消防车到达或靠近的消防车道（净高及净宽不小于4m），消防车道为尽头式的应设置供消防车调头的回车场地(不应小于12m×12m)。
第十一条 农家乐(民宿)场所应设置室外消火栓,无给水管网的地区，应设置天然取水设施或消防水池，消防水池的容量不宜小于144m3，当村镇内的农家乐（民宿）柱、梁、楼板为可燃材料时，消防水池的容量不宜小于200m3；场所所在建筑体积超过5000 m3的应设置室内消火栓，其设置按照有关规范要求执行。
第十二条 场所公共部位应设置灭火器（每25㎡至少配置一具4kg灭火器）、消防应急照
明灯、疏散指示标志；每间客房均应按照住宿人数每人配备手电筒、逃生口罩或消防自救呼吸器等设施，并应在明显部位张贴疏散示意图；二层以上客房、餐厅宜设置紧急逃生绳索、软梯缓降器；建筑内的房间及长度大于20m的疏散走道应设置排烟窗，窗的面积应符合《建筑防烟排烟系统技术规范》（GB51251-2017）规范要求；严禁在客房内安装燃气热水器，厨房内使用可燃气体的，应设置可燃气体报警装置。
第十三条 场所所在建筑每个楼层应至少有两个不同方向、间距不小于5米的安全出口或疏散楼梯。首层除外，符合下列要求的可设一个：
（一）建筑不超过三层，墙、柱、梁、楼板和屋顶承重构件等均为不燃材料，每层建筑面积小于200㎡且二、三层人数之和不超过50人的；
（二）建筑不超过三层，墙、柱、梁、楼板等均为不燃材料，屋顶承重构件为可燃材料的农家乐（民宿）每层建筑面积小于200㎡且二、三层人数之和不超过25人的；
（三）建筑不超过两层，柱、梁、楼板等为可燃材料的农家乐，每层建筑面积小于200㎡且第二层人数不超过15人的。
第十四条 建筑的疏散楼梯应为封闭楼梯、室外楼梯或敞开楼梯，其设置要求应符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）的有关要求。当主体结构为可燃材料时，木质楼梯应经阻燃处理。
第十五条 当建筑采用敞开楼梯作为疏散楼梯或者墙、柱、梁、楼板和屋顶承重构件等达不到均为不燃材料的，尚应满足以下要求：
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（一）设置室外金属爬梯；客房门应设置为乙级防火门；二层以上客房、餐厅应配置紧急逃生绳索、软梯、缓降器；
（二）应设置独立式感烟火灾探测报警器或火灾自动报警系统；
（三）单栋建筑客房数量超过8间或同时用餐、休闲娱乐人数超过40人时，应设置简易自动喷水灭火系统。如给水管网压力不足但具备自来水管道时，应设置轻便消防水龙。
