酒店承包经营合同「样本」
酒店承包经营合同「样本」。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、承包范围：
乙方承包经营甲方座落在营业场所，其中经营主楼面积平方米及简易房屋平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金为 万元每年，每年末交清。
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三、甲、乙双方的权利和义务：
1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权获得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承当甲方承当的义务。
2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。
3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方答应，其费用自行承当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进展改造时，应以书面形式征得甲方答应，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当。
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5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否那么由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。
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腾冲景区旅游景点介绍6、乙方在经营期间，必须合法经营，否那么责任自负，假设由此造成的甲方资产或经济损
失以及不良影响，乙方应全部赔偿。
7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否那么造成损失，乙方负全部责任。
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。
10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用情况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。
四、违约责任追究及合同终止
1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提早三个月通知对方。
2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。
3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，假设违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条款，向对方索赔。
4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。
5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。
五、合同的变更和解除
1、合同的变更：合同履行中假设需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。
2、合同的解除：假设乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，假设乙方违背国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：至
七、合同纠纷的解决
本合同在执行过程中，假设发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由法院管辖。
草原歌曲精选50首本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方： 乙方：
四川特产有哪些可带走负责人： 负责人：
地址： 地址：
： ：
发包方： 〔以下简称甲方〕住所：法定代表人：承包方： 〔以下简称乙方〕住所：法定代表人：或：身份证： 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于 市 区 路 号的 酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。 一、承包内容：
酒店经营业务〔含住宿 。〕。 二、承包期限： 年 月，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、承包金及支付方式：1.承包金每年万元，乙方必须于每年 月 日前向甲方支付当年度的承包金。〔是否分期支付，可自行约定〕2. 乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元〔大写：叁拾万元整〕，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方〔不计利息〕。四、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1．按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用〔包括但不限于税费、行政、水、电、通信等费用〕时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金缺乏30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。2．将 酒店移交给乙方经营。3．将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用〔详细以《财产移交清单》为准〕。4．负责办理 酒店的证照。5．甲方如需在没有理由的情况下提早解除合同，必须提早 个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。〔二〕乙方的权利和义务1．有权按照法律及合同，自主经营 酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。2．按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。3．协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。4．承包期内必须保护
甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。5．不得随意更改酒店建筑构造及用处，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意前方可开工。6．不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。7．承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。8．未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。9． 政府有关部门因乙方经营涉及或处分的费用由乙方承当并交纳。10．乙方不得无故停顿营业，不得做有损于甲方及 酒店声誉和形象的事。11．承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。12．承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承当，甲方不承当任何费用。13．承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进展财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。1．未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。2．未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑构造及用处。3. 乙
方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4. 乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处分或在在甲方提出的合理期限内仍未停顿。5. 逾期 天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用〔包括、但不限于税费、行政、水、电、通信等费用〕。6. 乙方未遵守甲方与 公司签订的 酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。7. 承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及 酒店声誉和形象的行为。 六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联络业务原那么上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。七、免责条款：因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。 1.该酒店占用范围内的土地使用权依法提早收回的；2.该酒店因社会公共利益被依法征用的；3.该酒店因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；4.酒店如因不可抗力〔包括诸如天灾、战争等等〕导致损毁或造成双方损失的。甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。八、通知1. 根据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进展。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或 (随后以挂号信件)发送。双方通讯地址
如下：发包方〔甲方〕： 联络 ： 地址：承包方〔乙方〕： 联络 ： 地址：2.甲、乙双方联络方式、送达地址发生变化时，均应当在联络方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，假如发生收件人回绝签收或其他无法送达情形的，那么从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。 九、违约责任1．乙方如不能按期交纳承包金，那么按每迟交一天支付滞纳金 元计算。如逾期超过 天仍未足额交纳承包金，那么甲方有权单方解除合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2．承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应当承当赔偿责任。3．承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日 元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。4．承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及 酒店形象和声誉的活动，那么甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承当由此造成的全部损失。 十、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。十一、附那么1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执
行。2.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。4.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
