湛江市人民政府关于印发湛江市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施的通知 文章属性
∙【制定机关】湛江市人民政府
∙【公布日期】2017.12.14
∙【字 号】湛府规〔2017〕8号
∙【施行日期】2017.12.14
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】失效
∙【主题分类】宏观调控和经济管理其他规定 徐家汇
正文
湛江市人民政府关于印发湛江市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施的通知
武当山在哪个省哪个市哪个县各县（市、区）人民政府（管委会），市府直属各单位：
现将《湛江市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施》印发给你们，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请径向市经济和信息化局反映。
湛江市人民政府
2017年12月14日
湛江市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施
为深入贯彻落实《广东省人民政府关于印发广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施的通知》（粤府〔2017〕90号）精神，结合我市实际，制定以下政策措施:
一、降低企业税收负担
（一）降低企业城镇土地使用税负担。逐年减少土地等级和降低城镇土地使用税税额标准，从2017年起分3年调整到位，全市2017年土地使用税税额减幅为8.99%，2018年减幅为16.92%，2019年减幅为33.16%。到2019年，非工业用地和工业用地的土地等级分别从15级和16级调整简并为5级；非工业用地税额标准从2.1-13.2元/平方米调整为1-8元/平方米，工业用地税额标准从1.3-8元/平方米调整为0.6-4元/平方米。（市财政局、市地税局负责，列首位为牵头单位，下同） （二）降低车船税适用税额标准。自2018年1月1日起，按照《广东省人民政府关于调整车辆车船税具体适用税额的通知》（粤府〔2017〕103号），执行新的车船税适用税额标准，企业车船税税负总体降低28.51%。（市财政局、市地税局负责）
（三）降低印花税税负。执行《广东省地方税务局印花税核定征收管理办法》，工业企业
的购销合同购销环节应征的印花税合并按销售收入的70%作为计税依据，商业及其他企业的按销售收入50%作为计税依据，外贸综合服务企业的按销售收入30%作为计税依据。（市地税局负责）
（四）延长契税纳税期限。自2017年10月1日起，我市行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人，契税税款缴纳期限由原来“自纳税义务发生之日起90日内”调整为“依法办理土地、房屋权属登记之前”。（市地税局负责）
（五）允许符合条件的省内跨地区经营制造企业的总机构和分支机构实行汇总缴纳增值税，分支机构就地入库。（市国税局负责）
（六）全面落实国家各项惠企减税及研发费用加计扣除政策，包括国家支持小微企业发展的增值税、企业所得税等税收优惠政策和国家高新技术企业减免税政策、资源综合利用税收优惠政策，以及企业研发费用加计扣除、企业固定资产加速折旧等政策措施。（市财政局、市经济和信息化局、市发展改革局、市科技局、市环境保护局、市国税局、市地税局负责）
二、降低企业用地成本
（七）划设工业用地控制红线，年度建设用地供应计划要充分保障工业用地供给，土地利用年度计划指标优先向工业用地倾斜。平均每年下达不低于30%的指标用于新增工业用地；“三旧”改造土地及省追加的新增城乡建设用地优先保障先进制造业需求；纳入省相关“十三五”规划的制造业项目享受省重点建设项目待遇。对制造业发展较好的县（市、区），省奖励的支持实体经济发展土地指标予以重点倾斜，市政府安排一定的用地指标予以奖励。（市国土资源局、市发展改革局、市经济和信息化局负责）
（八）新增工业产业项目原则上一律进园进区。实行差别化的土地供应政策，对战略性新兴产业、先进装备制造业、我市重点发展的新产业等，优先安排供地。（市国土资源局，各县（市、区）政府（管委会）负责）
结伴旅游 （九）执行工业用地优惠地价。国家和省有关政策规定可以按最低价标准70%执行的，或符合我省优先发展产业且用地集约的工业项目，或符合产业转移园产业发展规划、列入《广东省产业结构调整指导目录》鼓励类、用地集约度高的工业项目，土地出让底价可按所在地土地等别相对应工业用地最低价标准的70%执行。（市国土资源局、市发展改革局、市经济和信息化局负责）
（十）鼓励实行工业用地弹性出让年期制度。根据企业的申请，工业项目可实施弹性出让年期。对采用弹性年期出让的土地，可按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数，届满符合续期使用条件的，可采用协议出让方式续期使用。国家、省重大产业项目和新能源、新材料、智能制造、汽车制造、云计算、物联网等战略新兴产业项目，经市人民政府或各县（市、区）人民政府（管委会）认定，土地出让年限最高可达50年。（市国土资源局、市发展改革局、市经济和信息化局，各县（市、区）政府（管委会）负责）
（十一）优化工业用地供应方式，鼓励先租后让、租让结合使用土地。鼓励工业用地采取先行以租赁方式提供用地，承租方投资工业项目达到约定条件后再转为出让的先租后让供应方式，或者部分用地保持租赁、部分用地转出让的租让结合方式。以先租后让方式供应的工业用地，租赁期满达到合同约定条件的，在同等条件下原租赁企业优先受让。（市国土资源局、市经济和信息化局，各县（市、区）政府(管委会)负责）
（十二）鼓励标准厂房及科技企业孵化器建设。支持各地以土地使用权作价出资或者入股方式供应标准厂房、科技孵化器用地，为小型微型企业提供经营场所。加强标准厂房建设
的土地供应，国家级和省级开发区、产业转移园区（产业转移集聚地）建设的标准厂房，经市城市规划局确认其容积率超过2.0并由土地使用者提出申请后，所使用的用地计划指标可优先安排。（市国土资源局、市城市规划局，各县（市、区）政府(管委会)负责）
（十三）完善土地续期机制。工业用地出让或租赁期届满前3个月内，土地受让方或承租方可提出申请，符合土地利用总体规划、城乡规划和产业发展规划，且经评价达到出让合同约定使用条件的，可以协议出让（租赁）方式续期使用。（市国土资源局、市发展改革局、市经济和信息化局、市城市规划局负责）
三、降低企业社会保险成本
杭州十大景点排行榜 （十四）实行企业职工基本养老保险省级统筹，企业职工基本养老保险单位缴费比例从15%降低至14%，缴费工资下限从2906元/月降低至2489元/月。（市人力资源社会保障局负责）维也纳国际酒店加盟要多少钱
