1、 超级购物中心式地产
金源MALL,华南MALL、宝龙城市广场
以地产综合开发模式，欧美经验表明：人均GDP:3000-4000美元，家庭汽车拥有量15-20%为进入发展阶段，人均10000以上，家庭汽车60%，为成熟发展阶段
亚洲因素复杂些，如消费习惯不同
2、精品百货式地产
恩施市疫情最新消息今天日本、台湾发展最为精粹，SOGO 、新光、中友等，国内华联、华堂、最成功的而当属新光天地
杭州乐园门票多少钱价 高投入，重现金流
商业地产的发展模式
3、奥特莱斯地产
美国400，欧洲100
北京燕莎、赛特
选址、货源、设计、百货还是购物中心、客等等，回报模式，用此带动区域
4、老城区地产
上海新天地（太平桥城市改造项目）
日本六本木
要用先期大投入，换取后期大回报，准3%的核心部分，撬动大杠杆
5、新城区
天河城，华侨城
特与城市规划的衔接
6、专业性地产
中关村: 鼎好、海龙、E世界
阳明温泉山庄游玩攻略
核心租户、规模与设施
7、旅游地产
胡夫金字塔
海南 ，温都水城
重在游而不再产，资源整合留住游客很重要
杭州河坊街、成都锦里、SOLANA 、宜兰民俗村
文化与商业结合。历史文化、民俗文化、科技文化、休闲文化
9、创意地产
798、soho
生存环境是关键，先看有没有环境基础
10、城市综合体
城市综合体包括： HOTEL——酒店、 OFFICE——写字楼、 PARKING——停车场、 SHOPPING MALL——大型综合购物中心、 CONVENTION——休闲娱乐中心、 APARTMENT——国际公寓
厦门必去的景点排名HOPSCA兼顾不同时段对综合体中各个功能的不同使用，形成白天、工作日商务人流进出密集；夜晚及周末居住、消费人流集中，各个时段HOPSCA内都有人来人往，依据功能不同而形成互补
万达、华贸、国贸
规模与综合
11、会展地产
苏州金鸡湖、成都会展集团
替政府“做事”，会展带动区域繁荣，获取相应汇报
12、社区商业地产
凯德嘉信、家乐福、沃尔玛
以社区商业为主，适当增加服务功能
13、地下商业地产
沈阳太原街时尚广场、北京总部基地
利用地下设施，做商业用途。
14、体育地产
中体奥园、高尔夫
体育与商业、地产结合承德避暑山庄附近的酒店
