打造新疆五星级休闲农业园区。

我国是以农业为主体的发展中国家，乡村地域广阔，乡村人口众多。而田园综合体是国家在实施乡村振兴战略过程中，融合乡村农业和休闲度假为一体的一种新模式。乡村休闲旅游是要让游客来到乡村之后，有休闲放松的项目，有参与体验的项目，有度假生活的项目，就是能吸引人，留住人。

所包含的元素包括民俗风情、民间小吃、民居老宅、乡村风水文化、民间娱乐文化、民间遗产文化、农业劳作过程与农业生产过程等等。可见，乡村休闲旅游是一种综合一体化的现代乡村休闲旅游模式，而田园综合体包含的创意农业、农事体验正是乡村休闲旅游产业不可或缺的加分项目。

昌吉休闲农业项目

新疆昌吉丝路田园休闲农业示范园以项目地极具识别性的文化特和良好的农业产业为基础，集现代农业、休闲旅游、文化体验为一体，以西域文化为内涵，深入挖掘加强互动与体验，塑造旅游灵魂；以产业融合为突破，实现文化、农 业、牧业等与旅游业的融合发展，打造大产业链；以生态环保为前提，通过生态修复、景观营造实现自身与自然环境的和谐发展。

最终将园区建设成为：新疆五星级休闲农业园区、国家级“绿农业”休闲旅游示范基地。主要建设内容包括丝路水街、梦幻田园体验馆、农耕亲子乐园、丝路文化体验馆、红柳艺术坊、瓦窑民宿、主题乡居等。

1、资源丰富：本项目坐落于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市大西渠镇思源村，域内风光优美、西域文化醇厚、资源尤为丰富，大力发展旅游产业是新疆经济社会发展的必然选择，可以充分保障项目未来的扩展，可实现资源整合，优势互补。

2、市场广阔：项目建设顺应绿休闲观光旅游市场转型升级的发展趋势，开发绿生态旅游的市场需求大，集观光、休闲及乡村旅游相结合的综合型旅游产业，项目未来市场前景十分广阔。

3、位置优越：项目地理位置极为优越，地处乌鲁木齐城市经济圈内，首府“西大门”，距离乌鲁木齐地窝堡机场30KM，周边交通便利， 有乌奎高速公路、乌昌高速、G312穿州而过，经乌奎高速公路、乌昌高速可直达乌鲁木齐，交通便利、方便旅客来往游玩。

4、特模式：项目契合了乡村振兴战略、现代农业产业园、养老、特小镇、休闲旅游等板块的相关国家政策，国家支持力度大，政策强大。以西域文化为内涵，深入挖掘加强互动与体验，塑造旅游灵魂；以产业融合为突破，实现文化、农业、牧业等与旅游业的融合发展，打造大产业链；以生态环保为前提，通过生态修复、景观营造实现自身与自然环境的和谐发展，打造新疆五星级休闲农业园区、国家级“绿农业”休闲旅游示范基地。

具体规划：

1、初期：项目现阶段的主要任务是完成开展资金的筹措，主要是对外融资，解决资金问题，要适应项目进度要求，资金要及时到位，严格管理，合理安排使用计划。

2、中期：打造高端的丝路田园休闲农业示范园品牌，树立品牌影响力。以本项目为依托整合当地各方资源发展当地农业经济，带动当地旅游的细分市场。

3、后期：成为国内知名的田园休闲农业示范园，项目取得成效后，利润达到预期空间，以品牌推广的形式进行市场扩张。

品牌策略：

1、以主题活动、特园区类主题、亲自体验类主题为亮点做宣传广告，吸引周边消费者。

2、通过新媒体广告、地铁广告、电视广告；跨界招商活动，政府引导交流会等方式推荐旅游基地项目。

3、以明星代言、网红爆点、人气节目为噱头，吸引客户前来基地活动。

4、微博及配合。以基地以往客户口碑宣传作为亮点，给转介绍客户二次消费优惠措施。

融资金额：7亿；