台商区这一地标性建筑传来实质性进展……

“ 热点追踪”

作为台商投资区又一地标建筑

泉州台商投区文旅场馆项目迎来最新进展

H2020-11号地块成功出让

发布投资建设合作人招标

可以预见

台商区版“城市花瓣”将迎来实质性进展

2020年9月底，台商区H2020-11号位挂牌出让。据最新信息显示，该地块已成功出让，由泉州台商投资区城市建设发展有限公司以总价6568万元摘得。

据泉州公共资源信息最新发布招标——《泉州台商投资区文旅场馆项目投资建设合作人招标》，据招标内容显示：

泉州台商投资区文旅场馆项目已完成项目备案，项目业主为泉州台商投资区城市建设发展有限公司，招标人为泉州台商投资区城市建设发展有限公司。

建筑功能为经营性文旅场馆、商业设施及人防车库等。

前期网曝效果图，仅供参考

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2018年11月2日，泉州市公共资源交易信息网发布了《泉州台商投资区图书馆、文化馆方案设计竞赛》的公告。

此次竞赛范围和内容为：泉州台商投资区图书馆、文化馆方案设计，图书馆、文化馆、博物馆、科技馆、城市规划展示馆、青少年宫、剧院等7座场馆的场区设计（包括总平面设计、园区道路设计等）。

这是台商区“城市花瓣”第一次释放具体的建设内容。

2019年8月份，台商区对外发布了“城市花瓣”（公共文化场馆）效果图。项目占地面积也从之前透露的150亩变为约220亩，建筑面积约12.3万㎡，并指出项目位于百崎湖东片区，东邻海丝艺术公园，北侧靠近东西大道及生态连绵带启动区。

前期网曝效果图，仅供参考

2020年3月，台商区科技经济发展局发布，关于调整泉州台商投资区区级公共文化场馆项目建设规模及内容的复函，该项目总建筑面积由原约12.27万㎡，调整为约15.22万㎡，新增美术馆、档案馆、体育场馆等建设内容。

2020年6月17日，泉州市公共资源交易信息网发布泉州台商投资区文旅场馆建设工程勘察、基坑支护及降水工程设计、基坑监测招标公告。

投资总额：约人民币200000万元。其中，工程费用限额：约人民币160000万元。

台商投资区文旅场馆

均为公共文化类建筑

和东海打造的“四朵花瓣”类型相似

如今，H2020-11号成功出让

或意味着我们离台商区

公共文化场馆项目落地又近了一步

建成后将进一步提升区域价值

也能为周边居民带来更丰富的休闲活动场所

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作为泉州环湾、向湾城市发展战略中的重要一环，台商投资区在近年来可谓迎来了巨变，多项重磅利好配套逐步落地、建设、投用，一片欣欣向荣的景象正逐步向我们展开。

01

交通配套

区内规划以南北主干道和东西主干道为主轴的“五纵五横”骨干路网，总建设长度约106千米。按照计划底基本完成“四横四纵”建设，“五纵五横”实现全部建成。

项目效果图

02

教育配套

湖东实验学园已于2018年9月全面招生，包括泉州第五中学台商区分校、泉州师院附属小学台商区分校、泉州台商投资区湖东实验幼儿园。

湖东实验学园实景（图片来源于泉州台商投资区）

首都师范大学附属泉州学校将分为小学、初中和高中三大校区：①小学：用地面积40924m²，建设60个班级，可提供2700个学位；②初中：用地面积43452.9m²，建设48个班级，可提供2400个学位；③高中：用地面积46270.88m²，建设36个班级，可提供2400个学位。

学校效果图

泉州实验中学台商区分校计划总投资10.5亿元，建设用地约185亩，规划建筑面积约31万㎡。将采用幼儿园至高中15年制，用地面积约185亩，共计高中60班、初中90班、小学72班和幼儿园30班，可提供11640个学位。

规划效果图

泉州师范学院附属小学台商区分校第二校区选址东园镇凤浦村，占地面积约61.2亩，办学规模为60个教学班，拟于秋季正式招生。

启迪美术高级中学项目位于洛阳镇杏田村，国道324线北侧，泉州市委党校新校区西侧。项目总投资2亿元，占地面积76亩，规划建设面积约6.2万平方米。学校拟按照2700人规模申报，其中每届900人。分别开设普通班、重点班、精英班、央美班、清华班和国际班等6个专业类别。

福建省实验幼儿园泉州分园落户在东园镇凤浦村，公办性质，总投资约6500万元。按18个班规模设置，力争三年创建为市级示范性幼儿园、五年创建为省级示范性幼儿园。

泉州幼儿师范高等专科学校附属第二实验幼儿园选址台商区玉埕中学前，按18个班规模设置，拟于秋季正式招生，为台商区公办幼儿园。

03

商业配套

台商宝龙广场将于2020年12月19日开业，位于台商区湖东片区，总建筑面积19.05万㎡，包括一栋5层商城、一栋24层酒店、一栋10层公寓楼、一条商业街，其中商业Mall建筑面积10万㎡（地下一层、地上四层），商业步行街建筑面积约7000㎡。

效果图

活动现场图

滨海乐活小镇由陕西南飞鸿实业有限公司投资建设，项目总投资35亿元，项目选址于张坂镇，规划建设用地约224.03亩，总建筑体量近27万平方米，将充分结合泉州特有的滨海特质、海渔文化、海峡情缘，打造成为兼具公寓、酒店、风情商业街、写字楼、shopping mall等为一体的大型滨海旅游商业综合体。

前期网曝效果图

八仙过海大型文化旅游项目，位于台商区张坂镇蓝经济培育区，占地约2100亩，总投资80亿。一期建设海洋极地世界、鲸豚驯养繁殖基地、海上游乐项目、水上世界及相关配套。二期将建设动物王国、欧乐堡梦幻世界及相关配套服务设施。其中泉州欧乐堡水上乐园，已于今年6月底率先开园；海洋公园计划明年春节开园。

八仙过海旅游旅游综合体效果图

04

医疗配套

泉州颐和医院是海峡两岸医疗产业基金投资的首个高端医疗项目，坐落于泉州台商投资区，规划总床位1500张。医疗团队汇集海内外医界权威，引入世界先进医疗技术，倾力打造临床、教学、科研为一体的三甲综合医院。 2020年下半年起，泉州颐和医院将分期投入运营，首期开放高端健康管理、特门诊、手术室等相关医疗服务。

效果图

05

休闲配套

近年来，台商区依托区域内百崎湖等水系资源，先后启动建设了海丝艺术公园、海丝生态公园、海丝中央公园等数个重量级城市景观带，累计用地规模超1.3万亩，预计总投资将超30亿元。

海丝生态公园效果图

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来源： 泉州福房网

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