项目经理:
日期: 2013 年09 月25日
成本分析报告审批表
项目名称：利民居住区一期工程 20__年05月
项目成本分析报告目录
一、项目基本情况介绍
二、合同主要条款
三、本次成本分析节点
四、项目效益及成本费用情况
(一)收入、成本费用的确认原则
(二)项目效益情况及成本费用情况
(三)预算成本与实际成本对比费用节超分析
1、人工费分析
2、材料费分析
3、机械费分析
4、间接费分析
五、项目成本控制存在的风险
六、项目预计索赔利润分析
七、存在的问题与不足
八、改进措施
一、项目基本情况
鸡西利民居住区工程项目位于黑XX省黑XX省XX市鸡冠区兴国西路，鸡西利民居住区一期工程为A03、A05、A07、A09地块内住宅、商业、网点及配套建筑等，总建筑面积约30万平米；结构类型：框架、框剪、剪力墙；层数：高层、小高层、多层。建设单位为鸡西恒祥房XX公司，监理单位为鸡西银建工程XX公司
工期: 20__年09月25日---------20__年06月30日
造价暂定:480,000,000.00(大写：肆亿捌仟万元整)
二、合同主要条款
(一)、计价依据
(1)人工费
人工费工日单价按20__年黑龙江定额53元/工日的计算，同时按照《关于发布二O一O年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价［2010］12号)调增人工费价差。调增装饰工程22元/工日、其他工程12元/工日。
施工期内黑XX省造价相关文件对定额人工费做出调整的，按文件规定调整人工费。
(2)通用措施费
通用措施费按下表系数计取: 单位:%
(3)企业管理费
企业管理费的计取不超过下表系数: 单位:%
(4)利润
利润的计取不超过下表系数: 单位:%
