幸福生活指南 2019年第27期
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幸福生活指南
林俊航1、2
1.吉林大学珠海学院建筑与城乡规划学院 广东 珠海 519041；
2.澳门城市大学创新设计学院 中国 澳门 999078
摘 要：随着我国市场经济体制的不断发展和完善，商品经济空前繁荣，城市商业步行街风生水起，一方面改善了城市空间环境又方便了市民生活，另一方却因我国商业步行街起步晚总体水平低而伴生了诸多不足。因此以城市关怀设计作为切入点，剖析我国当代部分商业步行街建设存在的现状问题，提出以城市关怀作为设计理念的当代商业步行街的规划设计策略。 关键词：商业步行街；现状问题；城市关怀；规划设计策略 1、引言
在我国，商业步行街形态溯源于唐代—
—唐长安的东市和西市，到了宋代清明上河
图所描绘的则是典型的商业街。城市街道的
发展从“街”到“商业街”，从“商业街”到
“商业步行街”，这三个概念的演进促使城市
街道功能从“通行”到“购物”，从到“购物”
到“休闲”的模式变迁，说明商业步行街是
城市商业活动向高级化发展的产物，也是不
断满足市民的物质文明和精神文明需求的集
中体现和媒介载体。诸如北京王府井商业步
行街，上海南京路商业步行街，广州北京路
商业步行街等。
2、城市商业步行街简述
2.1概况
商业步行街是城市步行街之一，是城市
商业活动集中且无机动车进入的街区街道。
城市商业步行街是由大量的零售业专卖店、
服务业商店等作为主体，集中于城市某一地
段，构成具有一定长度的开放性商业街面，
形成购物、美食、休闲、娱乐、文化为一体
的商业风景街、城市文化街、市民休闲街，
满足市民工作与生活的各种需求，商业步行
街可谓之为一个城市的形象代表和印象名
片。
2.2类型
商业步行街起源于集市贸易，成型于店
铺格局，发展于商场超市，完善于购物中心。
从空间形态上看，商业步行街可分为开放式
商业步行街、半开放半封闭式商业步行街、
封闭式商业步行街；从步行动线上看，商业
步行街可分为平面单线型、平面多线型、立
体螺线型、立体多层型。无论是空间形态设计还是步行动线设计，商业步行街在于解决市民购物体验、休闲娱乐、文化展示、旅游观光、生态环保等城市发展问题。 3、部分城市商业步行街现状问题
3.1重规模宏大轻选址合理 许多城市在商业步行街规划建设上盲目追求大规模，商业街平面尺度巨宽，两侧建筑求高、求大、求尚。从开发建设成本出发，为避开了城市重点地段的高地价高投入问题，最终将商业步行街建设于人口相对稀少且地价低洼的偏僻地段，导致商业步行街与周边地块互动关系不充分，且因缺乏对城市交通便利性和对市民步行服务半径的可达性问题考虑，不能吸引人流而造成建设浪费。 3.2重政绩体现轻市民意见 一部分城市商业步行街的规划建设只是当地政府的政绩体现和规划师的意向表达，前期调研工作缺乏动员广大市民参与和听取市民意见，忽略商业步行街规划设计中最重要的因素——以人为本。商业步行街最终目的是服务于广大市民，没有考虑市民意见而进行步行街规划建设，结果成为当地政府的一项行政成果而非体现以市民为中心的人本规划思想。 3.3重洋化建造轻文化承扬 一些沿海城市，由于经济相对比较繁荣，开放程度和受西方文化影响较明显，在商业步行街的规划建设上模仿或崇尚于西式风情，出现了商业步行街建筑风格西洋化，没有充分挖掘本土文化和体现当地风情的地方文化特，亦没有继承和发扬当地地域文化精髓，丧失城市商业步行街本来可以具有或者应该具有的地方文化特质特征和独特文化形象印象。 3.4重商业回报轻市民体验 很多城市商业步行街追求商业效益回报率，为了低投入高回报，通过室外街面的简陋设计促使市民进到街铺店内购物消费，街面上甚少为市民提供充分多的休闲娱乐广场和遮阳避雨休憩廊道，缺少休息座椅和无障碍通道设计，致使步行街逗留性差、交往性差、休憩性差，遇到节假日，商业街内的座椅人满为患，有些市民只能坐在护栏或花坛边上休息。 3.5重经济效益轻环境效益 大部分城市商业步行街因急于追求最大化利益，过于看重经济效益而忽视了环境效益，使商业街平面布局形式单一到一
条街一望见底，缺乏设计街道景观小品、景观中心、景观绿化等环境设计，即便有也是简单敷衍毫无艺术美感可言；另外基础设施欠缺和不完善的现状较为普遍，尤其是步行街地下或外围地面欠考虑为步行街设置停车场而导致附近道路违停、交通混乱而堵车。 4、城市关怀设计理念界定
4.1概念 城市关怀是以城市和市民双中心，站在城市和谐发展和市民生活便利角度来思考问题，促进城市和谐建设，满足市民生活需求，体现对城市及市民的尊重。商业步行街的城市关怀设计理念是从城市设计和市民体验视角出发，考虑城市和谐发展，在物质层面和精神层面上解决城市全面建设的硬件问题和市民生活舒适体验的软件问题。 4.2内涵 商业步行街城市关怀设计的对象是城市，主体是市民，主题是关怀，手段是设计，载体是商业步行街的建设环境。因此，商业步行街的城市关怀设计涵盖了规划选址和建设规模、征求市民意见满足市民需求、承扬地方文化体现本土风情、重视环境景观与市民休闲体验、优化完善配套设施注重城市感受等规划设计。 5、商业步行街的城市关怀规划设计策略
5.1合理选址因地制宜规模适度 从规划商业步行街所在城市的客观环境
出发，分析选址地段所在城市区域人口、交通、经济、文化诸方面因素，因地制宜，尊重环境，尊重自然，结合城市经济发展现状与趋势，建设不吝紧不浪费规模适度的商业步行街方见城市关怀。 5.2广征民意以民文本为民而建 城市规划项目看似为城市而做，实际却为市民而建。城市商业步行街规划
设计与建设最终目的是在发展城市经济的基础上满足市民日益增长的物质和精神需求，须以市民为中心，征求广大市民意向意见并结合规划专家分析而决策。 5.3街景风情体现地方文化特 城市商业步行街的规划设计应深入挖掘当地风土人情和传承地方文化精髓，在商业步行街建筑设计上整合和利用地方文化元素，使建筑风格体现地方特，重视步行街建筑空间布局和街道宜人尺度，营造有地方特质风情的街景风貌。 5.4构建宜人景观提升休闲体验 优美宜人的街面景观能够很好地提升商业步行街的人性化品质，城市关怀设计理念下的商业步行街景观设计体现在特鲜明的构筑物和建筑小品风格、丰富的绿植小景、良好的水体互动、合理的购物空间和休憩场所、宜人的休闲体验。 5.5优化配套设施关心城市感受 关注街内步行交通设施诸如拓宽人行步道，架设人行天桥、开辟地下通道，人性化街内步行感受；关心街内环境设施诸如座椅、凉廊、灯饰、广告、铺地、雕塑等。优化街外公交地铁驳接便利设计和附件停车场规划及便民使用设计。 6、结语 商业步行街作为城市一种富有活力的街道共享开敞空间，已成为当代城市最基本的
构成要素之一。当代城市商业步行街的发展将随着社会形态、城市生活、思想意识的变化而变化，城市关怀设计理念充分体现一个城市的综合素质，将越来越受到城市规划设计的重视。 参考文献： [1]宋宇辰.服务理念指导下的商业步行街规划设计研究[J].美术教育研究,2016(13):40-45. [2]丁华，熊莉，陈乾.基于人本思想的商业步行街规划设计探索[J].生态经济,2014(06):193-199.
[3]郑世伟，吴紫丹.基于人本思想的商业步行街规划设计探索[J].福建建筑,2010(03):7-9. 作者简介：
林俊航（1982 — ），男，汉，广东陆丰人，博士生，讲师，工程师，研究方向：城乡规划与建筑设计。
