正佳海洋馆门票
独家原创：景区经营运行情况汇报尊敬的朋友：
此篇文章由本站老师独家原创写作，版权归会员所有，普通vip会员无权查看，服务：************。
市**风景名胜区管委会：
渔湾风景区自1992年开发至今，分别由村、乡、区多层次投入，现收回归由我**渔湾风景区管委会统一管理。近年来，**市委、市政府高度重视渔湾景区工作，不断加大了渔湾景区的保护管理力度。自1995年以来，由市政府主要领导挂帅，在渔湾景区范围内连续开展了大规模的综合整治活动，我**渔湾风景区管委会又在市委、市政府前期综合整治的基础上，针对景区内“城市化、市场化、人工化”问题，不断理顺体制，健全机制，强化规划、保护、管理工作，加大景区综合整治力度，充分调动一切资源为我所用，加大宣传力度，多方位扩展市场营销渠道，为景区的运营创造有利的条件，使渔湾景区的市场化运营能力得到提升，取得了显著成效。现将渔湾景区渔湾景区经营运行情况汇报如下。 一、基本情况青岛好玩的地方推荐
（一）理顺体制，为景区经营运行奠定基础
科学完善的管理体制和机制是风景名胜事业的基础和关
键。因此，近年来，市委、市政府抓住这一关键环节，不断调整理顺了渔湾的管理体制。20**年初区划调整后，由云台乡成立渔湾风景区管理处和渔湾旅游开发中心（两块牌子，一套人马），负责具体经营管理。20**年12月，成立渔湾风景区管委会渔湾景区管理处，代表管委会对景区现场进行管理，注册国营东渔旅游服务公司，由管委会授权经营。20**年2月，经过会议研究，管委会拟将东渔旅游服务公司对外进行托管，同时融入足够的资金带动渔湾、东磊两个景区的建设。按照公平的原则，经过两个多月的联系，筛选出有诚意、有能力的投资经营者分别进行洽谈，最后与有意于投资和托管的江苏金海投资公司和**花果山旋耕机厂达成初步投资意向，并形成初步合同框架。20**年4月8日签订正式合同，东渔公司正式被托管，同时，由管委会聘花果山旋耕机厂法人侍述通为渔湾景区主任，由区旅游局作为东渔旅游服务公司股东，聘为该公司经理。托管一年多来，渔湾景区新建步游道、环保公厕、游客中心等项目，通过20**年8月省旅游局4a复核。渔湾景区被评定为20**年度市级文明单位，20**被市旅游局评定为市民最满意八大景区之一。 （二）力解矛盾，为景区经营运行的基本保障
在渔湾景区环境整治中，为了防止在沿线民居改造、基础设施整修、迁拆违章建筑、污染企业整顿的过程中矛盾扩大
化，预防集访和越级访，实现问题不出景区，就地解决，我管委会与渔湾景区云台乡政府多次召开专题联席会议，制定预案，划分责任区，将责任分解到人，深入景区，通过走访众***人次，排查化解了多个矛盾纠纷，尽量把矛盾化解在萌芽状态。对于那些重点对象，难点问题，实行专人负责制度。**（自完善如：顾天东北小区12米路冲房子；魏凤春北小区7米路冲房子；顾天奎北小区9米路冲房子；曹士忠房子高矮没解决；南北小区所路道铺设；魏同流
景区拆迁原基；山体滑坡户宅基解决问题；景区片缺房户宅基解决问题；曹士阶与景区自留地问题
二、渔湾托管情况丽水冒险岛游客死亡
烟台旅游景点大全景点排名
（一）渔湾托管基本情况
经景区管委会经过多次会议研究，按照投资多元化，经营市场化的现代化企业建设理念，拟对管理渔湾景区的东渔旅游服务有限公司对外进行托管经营，同时融入足够的资金带动东磊景区的建设，并且按照公开、公平的原则，筛选出有诚意、有能力的投资经营者进行洽谈。经过联系、商谈，已与江苏金海投资公司和**花果山旋耕机厂达成托管合同的签订。
1、与江苏金海投资有限公司合作。
江苏金海投资有限公司是经市政府批准成立的国有独资公司，以政府授权的资产依法实施管理与经营，
是政府经营国有
资产的重要载体，也是政府投融资的重要平台。公司注册资本为10亿元，资产总额达到16亿元。
合作模式：暂拟由区政府和金海投资公司进行全方位股份制合作，由XX县区与金海公司按1：9的比例投入1000万元成立新的投资开发主体，同时作为托管渔湾景区的主体。新的投资主体除从投资经营性业务收入外，还从门票收入中按一定比例作为公司的回报，随着公司对景区基础设施投入的增大，回报的比率也逐步增加。
2、与**花果山旋耕机厂合作。
**花果山旋耕机厂是民营企业，公司注册资本100万元，资产总额达到1400万元。旋耕机厂已经与北京星耀科技有限公司达成协议，双方联手托管。北京星耀科技公司注册资本600万元，资产总额达4000万元，前不久，公司董事长王耀先生两次来连考察渔湾景区，对管理经营好景区充满信心。
合作模式。托管加借款的模式。由渔湾风景区管委会与旋耕机厂为主体签订合同，由管委会将东渔旅游服务有限公司委托给旋耕机厂管理，由旋耕机厂人员担任公司企业法人并从事实际的经营管理工作，管委会对公司进行监管但不涉及正常业务，旋耕机厂按合同条款按时足额缴纳托管费用，拟定年限为5年，共缴纳1800万元。同时作为附加条件，旋耕机厂三年内分期借款1000万元，五年免息，供风景区管委会用于南云山景
四川南充旅游景点大全区的建设。
（二）托管费上交情况
1、江苏金海投资有限公司托管费上交情况
**
2、**花果山旋耕机厂托管费上交情况。
**
3日游旅游景点推荐表（三）托管费使用情况
**
三、完善渔湾体制情况
（一）加强规划编制工作，促进景区科学发展
做好旅游规划是科学开发、合理利用旅游资源，确保旅游业可持续发展的重要手段。按照市委、市政
府关于“建设山海相拥的知名旅游城市”的决策部署。积极配合市委、市政府关于创建“省级文明城市”的工作要求，同时，为贯彻区委、区政府的相关文件精神，响应区旅游局关于创建“平安景区”通知要求。进一步加强了规划管理工作。一是牢固树立规划是前提的思想，加快渔湾总体规划修编进程，对渔湾保护管理发挥了极为重要的科学指导和规范作用。二是本着科学利用的指导思想，切实做好各类控制性详细规划编制工作。确定了规划建设思路：完善管理、满意服务、快速机动、和谐平安，不断加快规划的编制进程。
