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目录
第一章总论 (1)
一、项目概述 (1)
二、项目单位简介 (2)
三、项目主要技术经济指标 (3)
四、项目年能耗 (4)
第二章项目的可行性和必要性 (5)
一、项目的可行性 (5)
二、项目的必要性 (5)
一、需求分析 (7)
二、营销策略 (8)
第四章项目区城市概况与经济水平分析 (12)
一、项目区概况 (12)
九里山公墓二区第五章项目整体规划与定位 (17)
一、规划设计的指导思想、原则及措施 (17)
二、整体规划设计方案 (19)
三、项目建设定位 (23)
四、客户定位 (26)
第六章公用工程设计方案 (28)
一、给水、排水设计方案 (28)
昆明酒店二、供电及电信设计方案 (30)
三、燃气供应方案 (30)
四、小区管线铺设方案 (31)
第七章环境保护 (33)
一、主要污染源 (33)
二、环境保护执行标准 (33)
三、环境保护措施 (33)
第八章资源节约 (35)
一、设计依据 (35)
二、节能 (35)
第九章劳动安全卫生及消防 (37)
一、劳动安全 (37)
二、消防 (38)
第十章施工进度安排 (39)
一、估算依据 (40)
二、估算说明 (40)
三、投资估算 (40)
四、资金筹措方案 (41)
第十二章项目招投标 (41)
一、工程招标 (41)
二、招标基本情况表 (43)
一、销售收入估算 (45)
二、总成本估算 (45)
呈坎
三、销售利润估算 (46)
第十四章社会效益分析 (48)
一、社会影响分析 (48)
二、项目与所在地互适性分析 (48)
三、社会风险分析 (48)中国旅游数据
四、社会评价结论 (49)
第一章总论
一、项目概述
（一）项目名称：东晨.龙凤山庄建设工程
（二）承办单位：江苏东晨置业有限公司萧县分公司
（三）建设地点：圣泉路以西’一中和葡萄酒厂以北’凤山酒店以东’凤山以南·（四）项目性质：新建
圆明园遗址公园观后感（五）项目法人代表：陈鸿
（六）项目建设规模：总占地面积178476平方米（270.4.亩）·其中主建用地35602平方米’公建用地4112平方米’小区内道路用地22818平方米’绿化用地38156平方米’小区内贯穿一条市政道路占地38420平方米·总建筑面积：325483平方米’其中：住宅287347平方米’商业54000平方米’公建5800平方米·项目总投资6.8亿元·
（七）项目建设期：3年（2011年——2014年）·
（八）可研编制单位：
（九）可行性研究报告编制依据及范围
1、编制依据
永泰旅游景点排名前十
（1）《萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划》
（2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和2020年远景目标纲要》（3）《萧县城区开发总体规划》
