附件：图件目录
03 旅游区周边区域旅游资源分布图 成都自由行攻略五日游25 土家建筑样式图
04 旅游区现状分析图 26 苗寨建筑样式图
05 旅游区总平面图 27 抗战主题园区平面图
06 旅游区总体布局与功能分区图 28 抗战博物馆效果图
07 旅游区景观系统规划图 29 抗战博物馆平立面图 08 旅游区分期建设规划图 30 多功能会议室效果图
09 旅游区土地利用规划图 31 复楚亭效果图
10 旅游区地块控制指标图 32 抗战影视城意向图
11 旅游区植物配置规划图 33 军事体验基地意向图
12 旅游区基础设施与服务设施规划图 34 观瀑亭意向图
13 商业步行街区平面图 35 龙洞宾馆意向图
14 商业步行街意向图 36 文化超市苑区平面图
15 文化MALL城效果图 37 龙泉宾馆意向图
16 土苗风情表演区平面图 38 别墅意向图
北京著名景点介绍17 土苗民族艺术区平面图 39 观景亭意向图
18 景区大门效果图 40 标识系统意向图
19 浮雕意向图 41 休憩凳椅意向图
20 游客中心效果图 42 垃圾桶意向舟山朱家尖民宿图
21 荡舟码头意向图 43 旅游厕所意向图
22 龙洞荡舟意向图 44 桥意向图
第一章 规划区概况
§1 项目概要
1.1项目简介
此项目为龙洞河大瀑布旅游区控制性详细规划。该项目占地面积为480.24145公顷，其中核心景区面积为238.42634公顷。
本规划在编制龙洞河大瀑布旅游区控制性详细规划时，严格按照《旅游规划通则》（试行标准，2000）等规范的要求进行控制性详细规划的编制。本规划共包括三部分，规划文本，规划说明书和规划图件。规划中，详细划定了规划范围内各类不同性质用地的界线。规定了各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。规划分地块规定了建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的
控制指标。除此，本规划还规定了交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。并提出了对各地块的建筑体量、尺度、彩、风格等要求。确定了各级道路的红线位置等。
但是，由于龙洞河大瀑布旅游区缺少总体规划，因此在编制控制性详细规划的同时，还补充了部分总体规划的内容。如旅游资源调查与评价，规划目标与总体布局，旅游市场分析及预测，旅游产品与游线组织规划等。
1.2项目规划依据
1.2.1联合国通过的有关旅游业可持续发展的文件
● 《可持续旅游发展宪章》；
● 《可持续旅游发展行动计划》。
1.2.2 旅游业相关政策法规
● 中华人民共和国国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T丽江到泸沽湖有多远18972—2003）；
● 《旅游规划通则》（试行标准，2000）；
● 《风景名胜区管理暂行条例》；
● 中华人民共和国国家标准《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775-2003）；
● 《风景园林规划规范及标准》；
长沙市旅游攻略● 《中华人民共和国环境保护法》；
● 《中华人民共和国水污染防治法》；
● 《中华人民共和国森林法》；
● 《导游人员管理条例》；
● 《旅游安全管理暂行办法》；
● 《旅游投诉暂行规定》；
陕西历史博物馆18件镇馆之宝
● 《公路工程技术标准》(编号JTJ001—97)；
● 《湖北省旅游管理条例》。
1.2.3旅游发展战略规划及思想
● 《湖北省旅游发展总体规划》（2000——2020）；
● 《湖北省旅游业发展“十五”计划和2015、2020年远景目标纲要》；
● 《湖北省“十一五”旅游规划新开工（含“十五”结转）项目一览表》；
● 《湖北省“十一五”旅游规划前期工作项目一览表》；
● 《恩施市旅游发展总体规划》（2002——2020）；
● 恩施市政府、各部门以及舞阳坝街道办事处有关职能部门关于龙洞河大瀑布旅游区旅游开发规划的意见和建议。
§2 规划区自然与社会经济文化概况
2.1规划区自然环境
2.1.1地理位置
龙洞河大瀑布旅游区，位于恩施州府城东3.5公里的市郊，是龙洞河的发源处和流域区，毗邻正在建设宜万铁路的龙洞湾，行政隶属恩施自治州的恩施市。恩施市地处湖北省西南部、恩施自治州中部，其地理坐标为：北纬29o50′33″——30o39′30″，东经109o4′48″——109o58′42″。东与恩施州的建始县、鹤峰县交界，西与利川市、咸丰县毗邻，南与宣恩县相交，北与重庆市奉节县接壤。整个恩施州省内与著名旅游点神农架林区和宜昌市接壤，省外与湖南、四川两省接壤。
2.1.2交通概况
龙洞河大瀑布旅游区位居自治州首府城市范围，交通便利，侧倚许家坪机场，1小时可达武汉，两小时内可达北京、广州、上海、重庆、成都等地，紧靠沪蓉高速公路。距209、318两条国道仅5公里之远。景区西南部有13路公共汽车直达旅游区，景区北部有公汽11路直达景区边缘。正在修建的高速公路和恩施市枫香坪火车站也为龙洞河大瀑布旅游区的交通
提供了极大的便利。
2.1.3气候条件
规划区属亚热带湿润季风气候。其大致特点是：四季分明，雨热同期，冬少严寒，夏无酷暑，雨量充沛，雾多湿重，风速小。全年平均温度13oC—16oC，年日照1400小时，年平均降水量1400毫米。龙洞河隶属舞阳坝街道办事处，以紫土为主。PH值在4.5—5.5 之间，呈酸性反应，适宜马尾松、杉木、油茶、茶叶、柑橘、柚子和其他小水果等树种的生长。
