婚前买房婚后办房产证写双⽅名字是否可以？
可以。夫妻双⽅达成约定后可以将婚前房产婚登记为两⼈的名字，登记后就属于夫妻共同财产。男⼥双⽅可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各⾃所有、共同所有或者部分各⾃所有、部分共同所有。 在中国都会⼥⽅通常都会要求结婚对象必须准备好房屋作为婚姻的基础，但是在对⽅买完房⼦也顺利结婚之后就会出现要求在上加上夫妻两⼈的名字甚⾄是其⽗母的名字，下⾯就⼀起来看看婚前婚后写双⽅名字是否可以？
⼀、婚前买房婚后办房产证写双⽅名字是否可以？
⼀般⽽⾔，婚前买的房⼦，婚后再办房产证的话，会有以下⼏种可能：
第⼀、写夫妻⼆⼈的名字
采⽤这种⽅案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同。如⽆“”等其他，⽗母的出资也将被认定为赠与夫妻两⼈，归双⽅共有，若出现离异，⽗母也⽆权索回出资钱款。 但如果后夫妻并没有进⾏，⽽是分⼿，那么“准婚房”仍将认定为双⽅共有财产，贷款也是为双⽅的共同
债务。但对于⽗母的出资，如果有相应证据显⽰⽗母出资是基于夫妻双⽅结婚的⽬的，法院也会认定这部分出资是⼀种附加条件的赠与，⽽条件就是双⽅结婚。但如果双⽅没有结婚，⽗母就有权索回出资的钱款。
第⼆、写⽗母的名字
春节北京周边哪里好玩采⽤这种⽅案，房屋将被认定为⽗母的财产，贷款也认定为⽗母的债务，相应的增值或贬值也由⽗母享有或承担。但如果结婚后夫妻双⽅⽤婚后的收⼊还贷的，若双⽅，⼀⽅虽⽆法主张房屋，但对于已⽀付的贷款本息可主张为向⽗母的借贷，并要求⽗母返还并平均分割。
第三、写男⽅及其⽗母的名字
采⽤这种⽅案，房屋将认定是男⽅及其⽗母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。⽽男⽅的相应产权份额属于婚前个⼈财产，根据《》（⾃2021年1⽉1⽇施⾏），这部分财产并不因结婚⽽产⽣共有的结果。但如果婚后夫妻双⽅⽤婚后的收⼊还贷的，若双⽅离婚，⼥⽅虽⽆法主张房屋，但对于已⽀付的贷款本息可主张为，并要求男⽅及其⽗母返还并平均分割。
产权证登记在⼥⽅及其⽗母名下的法律后果亦是这样。
第四、写双⽅⽗母和夫妻的名字
天气预报15天查询百度
采⽤这种⽅案，房屋将认定是夫妻和双⽅⽗母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些⼈共同享有或承担。如果婚后仅⽤夫妻双⽅的婚后收⼊还贷的，双⽅离婚，对于已⽀付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双⽅⽗母则⽆权享有该部分财产。
第五、只写男⽅或⼥⽅的名字深圳大梅沙一日游攻略
这种情况需要从两个⾓度进⾏分析：
其⼀，⼀⽅或⼀⽅的⽗母出资，仅仅登记在该⽅⼦⼥的名下，根据《民法典》（⾃2021年1⽉1⽇施⾏）的规定，这属于该⽅⼦⼥的婚前个⼈财产，结婚后也不会⾃动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权⼈。但是，夫妻⼀⽅个⼈财产在婚后产⽣的收益，除和⾃然增值外，应认定为夫妻共同财产。该房产的⾃然增值也属登记⽅所有，但若该房产婚后⽤于出租，则租⾦收益为夫妻共同财产。
其⼆，⼀⽅或⼀⽅的⽗母出资，但登记在未出资的另⼀⽅名下，法院通常认定为⼀种附条件的赠与⾏为，如果双⽅未结婚，该房屋属于产权证上所载⼀⽅的名下，但对⽅可以要求返还已⽀付的款项。如果双⽅结婚，则属于产权证下该⽅的个⼈财产。
旅行app哪个好用
成都欢乐谷1死7伤
综上所述，只要是婚前买的房⼦⼀般来说就不能当做是两个⼈的财产来对待⽽只能属于实际的购买者，但是在情理上作为夫妻想要加上双⽅的名字的确也是⾮常正常的。
>深圳锦绣中华民俗村攻略
