本人承诺所发房源绝对真实有效 长沙新环境房地产经纪有限公司（简称“新环境公司”）成立于二○○一年六月。主要从事房地产买卖、销售代理、租赁、银行按揭等经纪业务，是一家专业提供房地产经纪服务的中介机构，具备房地产经纪机构
三级资质。迄今为止，新环境公司在湖南
拥有近300家连锁店和近4000名高素质的工作伙伴，是长沙
规模最大、网点最多 、实力最强的房产中介公司，拥有长沙市最早、最专业的房产信息网依据“立足湖南，囊括全国”的战略发展目标，完全按市场化运作，公司先后在长沙、株洲、湘潭
等地设立了分公司，与房地局、交易所、国土局、规划局、建委等相关职能部门及各大银行有着紧密联系及合作。 自我介绍：我叫李文溪，您可以称呼我小李，来自湖南邵阳，从事房地产行业已经一年多！成交过上百个业主客户！并获得良好口碑，只要您给我一个电话，我定还您一个安心的家！我的人生格言是：我承诺，我做到！ 买卖流程介绍：预约看房——实地看房——交意向金——签订买卖合同——准备贷款资料（按揭的需要）——审批通过——报税，交税——签订网签合同——办理房产过户——办理国土面签——领新房产证——业主收到房款——房屋交接
交易税费介绍： 营业税：5.5%（满五年144平米以下不需要）
契税：1%-4%
个税：1%
交易费：6元/每平方
工本费：358元
过户费：500元
网签费：200元
中介费：2%
本案介绍： 产证信息：产证建筑面积 443㎡ 。
售价：交易价(RMB)：620万。
装修情况：外部，欧式风格。内部，毛坯。
花园：占地200㎡ 由业主打理，种植草坪，花草，果树等 建筑格局：
整体：一共二层、无地下室
一楼：客厅，餐厅，厨房，客卧。
二楼：主卧、次卧 书房 另：按揭根据贷款额度而定！以上所有费用都会有正式发票！
行政区域：长沙县
效果图
区域板块：星沙
项目位置：星沙镇星沙大道325号(星沙大道北端)
交通状况：卜蜂莲花超市免费购物巴士每天1趟往返社区，星106路(威尼斯城-物流学院)30分钟/趟进入威尼斯城苑区，公交127路线路每天整点到达社区主入口；乘坐公交501路公交车终点站下车，直行500米即达。
物业类别：别墅
主力户型：独栋别墅200-1000平米
配套信息编辑
周边商业：易初莲花，新一佳，步步高
周边图
周边公园：徐特立公园
周边医院：长沙市第八医院
周边学校：盼盼小学，长沙县一中
周边公共交通：卜蜂莲花超市免费购物巴士每天1趟往返社区，星106路(威尼斯城-物流学院)30分钟/趟进入威尼斯城苑区，公交127路线路每天整点到达社区主入口；乘坐公交501路公交车终点站下车，直行500米即达。
项目介绍编辑
作为长沙首屈一指的超级大盘，同时也是长沙市首个稀世纯岛岸别墅楼盘，碧桂园威尼斯城独踞腾飞岛，北有捞刀河缓缓流过，东、南、西三面有松雅河环抱。区内建有长沙首间白金五星级标准建造的社区酒店、中英文碧桂园学校、大型城市商业广场等城市级超级配套。超豪别墅、独立别墅、联体别墅、洋房等产品全面推出，专程为实现长沙成功人士的德五星级生活梦想而来。 长沙威尼斯城房地产开发有限公司开发的腾飞岛项目，位于长沙县星沙镇星沙大道北端，项目占地总面积约3000亩，计划建成一个集休闲、娱乐、商业、居住于一体的配套设施齐全的大型高尚居住小区。
