2015年全国会计专业技术中级资格考试内部资料
中级会计实务
● 详细描述：
如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。在经营租赁方式下，由于与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬在实质上没有转移给承租企业，因此，承租企业不需承担租赁资产的主要风险，其会计处理比较简单，不需将所取得的租入资产的使用权资本化，相应地，也不必将所承担的付款义务确认为负债。 【教材例3-4】20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规 定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270 000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200
000元，第3年年末再支付租金70000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。
甲公司的账务处理如下：
（1）20×9年1月1日，预付租金
肇庆鼎湖山风景区借：预付账款——乙租赁公司 200 000
贷：银行存款 200 000
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（2）20×9年12月31日，确认本年租金费用
借：管理费用 90 000
贷：预付账款——乙租赁公司 90 000
确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金的金额来确定，而应采用直线法分摊确认，此项租赁
租金总额270 000元，按直线法计算，每年分摊的租金费用为90 000元。
（3）2×10年12月31日，确认本年租金费用
借：管理费用 90 000
贷：预付账款——乙租赁公司 90 000
（4）2×11年12月31日，支付第3期租金并确认本年租金费用
贷：银行存款 70 000
预付账款——乙租赁公司 20 000
例题：
1.2011年1月1日，甲公司与乙公司签订一项不可撤销的租赁合同，以经营租
赁方式租入乙公司一台机器设备，专门用于生产M产品，租赁期为3年，年租金为200万元。因M产品在使用过程中产生严重的环境污染，甲公司自2013年1月1日起停止生产该产品，当日M产品库存为零。假定不考虑其他因素，该事项对甲公司2013年利润总额的影响为（）万元。
A.0
B.-400
C.-600
D.-200
正确答案：D
解析：应确认的损失为2013年的租金200万元。
2.下列各项中，属于融资租赁标准的有（）。
A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
C.租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
D.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产
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的公允价值
正确答案：A,B,C,D
解析：ABCD。
3.通常情况下，企业应将经营租赁固定资产的租金在租赁期内各个期间，按
照直线法计入相关资产成本或者当期损益。（）
洞口天气预报15天A.正确
B.错误
4.企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应直接计入当期损益。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
解析：企业以经营租赁方式租入的固定资产的改良支出应该计人长期待摊费用，以后分期摊销计人相应的成本和费用。
5.企业的售后租回交易认定为经营租赁的，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
解析：企业的售后租回交易认定为经营租赁的，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。
6.一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
天水师范学院研究生院解析：融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。
7.企业融资租入的固定资产均应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
解析：无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中的较短期间内计提折旧。
8.—项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（）
正确答案：A
解析：融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。
9.经营租入固定资产发生的改良支出，通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期内，采用合理方法进行摊销。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
解析：经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理方法进行摊销。
10.2012年1月1日，甲事业单位采用融资租赁方式从乙单位租入专用设备一台用于本单位的事业活动。租赁期为8年，租金按年支付，每年租金9万元。租赁期满后，甲单位可以1万元的优惠价购买该设备。不考虑其他因素，该事项对2012年非流动资产基金的影响额为（）万元。
A.73
B.72
C.9
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D.64
正确答案：C
解析：2012年，甲单位的分录为： 借：固定资产73 贷：长期应付款73 借：事业支出9 贷：银行存款9 借：长期应付款9 贷：非流动资产基金-固定资产9所以，该事项对2012年非流动资产基金的影响额为9万元。
11.2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的入账价值为( )万元。
A.100
D.501
正确答案：D
解析：甲事业单位融资租入该设备的入账价值=100×5+1=501(万元)
12.一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
解析：融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。
