第一步先来认识宝龙城市广场
宝龙城市广场位于福州市台江区工业路与二环路交汇处，东至宁化路，南至宁化小区，西至西二环路，北至工业路。位于大福州的几何中心，与福州两大传统商业街区东街口和中亭街的黄金分割点——洋头口近在咫尺。
1 为什么说宝龙城市广场是地标式的商业中心？
2004，中国最具投资价值的商业地产
商业零售业专业人士一致看好宝龙城市广场地段的现有购买力和该商圈的前景
房地产业内人士一致看好宝龙城市广场地段前景
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（投资建设一年，区域周边地价从100万元/亩，提升至387万元/亩。）
宝龙城市广场进一步完善福州的城市配套功能，五星级电影城、高档娱乐、大型一站式购物中心极大提
高了福州的商业档次，独特的建筑景观提高了福州的建筑层次。
位于大福州商业核心区，辐射市区200万人口，该商圈人均GDP超过3000美元，在10分钟车程内延及南北江滨众多高尚社区，聚集人流和消费力的潜力惊人，宝龙城市广场必将成为该区域范围内最重要的生活配套。其商业服务半径必将覆盖至整个福州市区及五区八县、莆田、南平、宁德等城市。
2为什么说宝龙城市广场的经营模式上比福州以往传统商场更有优势？ 宝龙城市广场的经营模式：
ONLY ONE一站式消费＋EPTC体验型消费，是目前国际驻留商业模式，是国内最现金商业模式，领先福州同业50年，在国外有1>50定律，即该商业模式仅占商业总量的1％，但却占有50％的商业市场份额。相比传统零售商业以“购”为主，功能配套只是围绕“购”而展开，存在功能配套不健全的先天不足。
上海迪士尼票价表哪个商场能统一购物、休闲、娱乐、餐饮等业态，用专业公司统一管理，同样只有宝龙城市广场。这就是宝龙城市广场不同于传统商业的地方，也正是它会较传统商业成倍地吸引人流的地方，是投资、经营的保障。
宝龙城市广场的经营优势：
宝龙城市广场领入法国家乐福、美国时代华纳电影城、麦当劳、肯德基等众多世
界500强压阵，影院、食街、步行街、酒吧，引客聚客，实力毋庸置疑；
购、食、娱、闲，多元消费符合。多层客源相互作用，将各种客户资源牢牢抓住，保持24消失全天候持续旺场。
全球招商，实力筛选，众多国际品牌、国内名牌同场经营。
宝龙城市广场的消费优势：
以内部集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、文化、商业、精装酒店式公寓为一体等城市功能完整的构成一个完美而人性的商业系统和消费流程，经心的考虑了人在环境中停留、驻足与各种建筑设置的协调统一，通过全方位的体验和感观，最大限度地满足人的多重享受，在商业、商务商住的和谐共生关系中，建立“24小时”可循环发展的商业消费行为。
宝龙城市广场的经营实力比较：
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3为什么说宝龙城市广场是时代版的世界级的东街口商业街？
22万平方米的规模以及承载的丰富内涵，集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、文化、商业、精装酒店式公寓为一体的多元素混合，让宝龙城市广场超越一般商场或购物中心
宝龙城市广场和东街口商圈比较
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4为什么众多世界500强商业巨头选择宝龙城市广场？
成为世界500强企业一定不会是一蹴而就的，经过商海波浪洗礼的世界商业巨子，经过多年的总结积累，各家企业形成科学的、自有的、标准化的、量化的标准，标准的订立最大程度上的保障了企业的经营决策的准确及成功几率，在其中店面选址就有严格系列规范性标准。
宝龙城市广场地处台江区，工业路与二环路交汇处，直接商圈坐拥10万台江新区中高端消费体，辐射未来金山新区30万平方公里黄金领地，地段优越，顾前瞻后，越来越旺，这和国际品牌的选址要求相一致，法国家乐福、美国时代华纳电影城、麦当劳、肯德基等众多世界500强的选址就和宝龙城市广场的选址“选到一块去了”，精明商家的眼光都是一致的，所以才有了后来的宝龙集团巨资建立宝龙城市广场。
法国家乐福、美国时代华纳电影城、麦当劳、肯德基等众多世界500强的加盟再一
次了谁占领了宝龙城市广场，谁就掌握了可进可退的商业要津，和城市商业含金量最高的区域，谁就掌握了这个城市新的商业制高点。
宝龙城市广场和东街口商业选址的比较
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5 宝龙城市广场如何保障人气持续旺场
人气吸引保障
法国家乐福、美国时代华纳电影城、麦当劳、肯德基等众多世界500强的加盟
其商业服务半径辐射至整个福州市区及五区八县、莆田、南平、宁德等城市
福州最大的免费地下停车场
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人气聚集保障
特经营（多元化、全龄层）
合理的商业规划、布局
五星级影院、夜总会、迪厅、酒吧一条街、天天不夜城
湖南玻璃桥张家界
人气保障的多重措施，确保持续旺场
购物、逛街吸引人气
娱乐休闲，留住人气
北京到上海飞机餐饮，集中人气
免费停车，扩大人气
经营活动和年度特卖会和假日节庆活动，拉动人气
小贴士：
宝龙城市广场的设计标准为同场5万－20万人/次消费
设计时充分考虑未来如同体育场般的人流聚集，建筑工艺调整，结构加固，力求保证巨大人流的应力承载要求，每层楼面都以广场承重标准进行设计建设。
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6未来宝龙城市广场经营前景如何保障？
1）六重经营保障
消费资源占有
占据大福州几何中心位置，直接商圈人口近百万，消费潜力巨大
国际团队
引进国际驻留管理模式，拥有一批高水准人才，无论在项目规划、商业运作、招商、经营等各方面都是国际化的。
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统一运营
宝龙城市广场在各大主力商业家独立经营的基础上，委托国际专业机构进一步统一运营管理，同时，也为小商户提供有针对性的经营管理服务。
众多世界500强的成功引进，创福州世界500强加盟之最
招商先行，全球招商，品牌筛选实力商家引进，500强实力压阵。
开发商参与经营，尽发售1/4的商业面积，不售完了事，一路管到底
