香溢花城，位于江西南昌的住宅小区

项目介绍

香溢花城项目开发理念为“关怀人生、创造新生活”,力图营造出DOWNTOWN加州居住风采也即城市中央高尚生活区的概念，建筑风格为美式西班牙风格，体现亲水型、休闲型、观光型和人文特，独享2000米一线临湖景观。项目预计分四期开发，一期为东大门广场南面用地，占地122亩，建筑形态分为联排别墅、花园洋房、多层、小高层、高层及商业。容积率1.5，绿地率大于或等于45%，社区沿湖一线湖景长2000米，与317万平米壮阔湖面为邻。

楼盘地址：湖滨东路1269号燕鸣岛公园北侧

周边配套

教 育：幼儿园：安君儿幼儿园，新一代幼儿园

中小学：梁万小学、23中、南大附中，师大附中

大 学：蓝天学院、南大南院、江西广播大学、江西师大

综合商场：索菲亚商业中心、天虹商场；

医 疗：南昌高新医院、一附医院；

餐 饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜、汇康酒店；

银 行：中国银行、建设银行

其 他：燕鸣岛公园

交通状况

乘202路直达；12、13路长班、216路公交车

建材装修

外 墙：胶粉聚苯颗粒保温(涂料饰面)，局部板岩

内 墙：混合砂浆抹面

顶 蓬：腻子刮平

地 面：水泥地面：卫生间加做防水层

电 梯：日立

电梯个数：3个（二货一客）(56栋2个）

门 窗：单元设黑白可视对讲门，入户门为装甲门，户内预留门洞，外墙为彩铝合金门窗（卧室、厅为中空

玻璃）

厨 房：设排烟道，预埋上下管接口(毛坯，供水、排水)

卫生间：预埋上下管接口(毛坯，供水、排水)

阳 台：水泥地面平，铁艺栏杆

其 他：（1）公共楼梯间：地面铺劈开砖，木质扶手钢栏杆，乳胶漆墙面

（2）客厅、主卧预留空调户外机位，预留穿墙空调洞，设空调排水管

（3）户内预埋穿线管，不穿电线

（4）上水管采用品牌PPR管材，下水管采用品牌UPVC管材

供 水：电力公司一户一表，户外抄表

供 电：电力公司一户一表，电线入户至室内配电箱

供 气：管道煤气

消 防：消防栓

结 构：别墅全框架，多层框架及砖混

楼层状况：高层24F、27F、花园洋房、多层

（停车位：地上:130个；地下:160个）

相关信息

容积率：1.5

绿化率：45%

香溢花城总户数：约4000户

建筑年份：2004-8-1

产权：70年

占地面积：483000平方米

总建筑面积：500000平方米

开发周期：分四期开发

物业管理附加信息：多层0.80，花园洋房0.8元，高层1.6，别墅2.0

物业地址

开发商：浙江烟草·南昌中溢置业有限公司

物业管理公司：深圳恒基

建筑单位：浙江双堰

景观设计单位：上海老圃

一层户数（56栋每层2户，其它楼每层4户）

开工日期

一期工程：2004-8-1

竣工日期

一期工程：2005-5-31

二期工程：2008-07-01

开盘日期

一期工程：2005-5-15

2015年01月31日 53#楼空中别墅

2011年9月中旬，56#楼高层

2011年8月7日，57#楼

2011年7月30日，空中别墅52#楼

2011年4月2日，51#楼高层

2010年8月28日，28#湖景高层

2009年11月24日，多层房源

2009年11月15日，湖畔花园洋房

2009年9月26日，湖畔花园洋房

2009年8月12日，MINI多层公寓

2009年5月17日，湖景小高层

2007年11月3日，二区花园洋房

入住日期：

一期工程：2005-12-31

2012年12月，51#、54#楼

2011年12月，28#楼湖景高层

2010年4月，湖畔花园洋房

入住情况

除53栋，56栋，52栋，都已住满

开盘时间

2011-09-02

具体的销售许可证号（截止2011年）

交房时间

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香溢花城小区图

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