宁波市江北区人民政府办公室印发关于进一步促进招商引资实施办法的通知（北区政办发〔2012〕32号）
果洛旅游景点为全面贯彻落实科学发展观，紧紧围绕区委区政府提出的三个年活动目标，继续把招商引资作为全区经济发展的重要抓手，切实提高招商引资质量和水平，充分调动和发挥各街道、各部门的招商引资积极性和联动性，坚持以招商引资助推产业升级转型，以招商引资促产业结构调整，力争推动我区开放型经济又快又好发展，根据《关于加快经济发展方式转变促进区域经济实力提升的若干意见》文件精神，特制定本办法。 一、大力推进商业商务地块开发
为加快推进我区城市化建设，积极鼓励国内外知名开发商、总部企业参与我区商务、商业地块开发，根据项目的投资额度、项目品质、建设进度及税收贡献度给予开发主体一定数额的奖励。 二、大力发展楼宇经济，打造高产商务商业项目
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1、鼓励商务楼宇（商业）开发商加大招引力度。楼宇（商业）开发主体支持部分首次招商过程中，入驻企业符合我区产业发展导向、产出预期明确的，经有关部门认定，三年内，按年度给予开发主体最高不超过300元/平方米（净增新招商面积）的一次性补助，用于对优质入驻新企业的补助奖励。 2、积极招引优质企业落户。对符合我区产业导向且年实缴税收在100万元以上的新注册引进现代服务业企业，3年内给予主体税种留区所得部分最高不超过80%的奖励。
3、支持商务楼宇开发主体自持经营。对自主持有面积60%及以上的开发主体或整体租赁经营的专业公司，按其自持租赁经营产生所得缴纳的营业税、企业所得税、房产税留区所得部分连续三年给予补助。其中第一年按留区所得的80%进行补助，后两年按留区所得的60%进行补助。
4、鼓励打造高产特商务楼宇（商业）。对楼宇（商业）经营主体实施税收超额奖励，商务楼宇（商业）年单位面积税收达到1500元/平方米的（不包括属地缴纳的一次性税款，下同），自该年份起（第一年基数按1500元/平方米计，其余按上年实绩），对该楼宇年新增实缴税收部分参照区财源性招商管理办法进行分级累进奖励。
对年单位面积税收达到1500元/平方米，且税收总量首次突破10亿元、5亿元、1亿元和5000万元的商务楼宇（商业），分别奖励楼宇（商业）持有主体（服务招商团队）100万元、50万元、20万元和10万元；同时设立楼宇（商业）效益先进奖，每年对排名前三的楼宇经营主体进行奖励。
5、引导提升现有商务楼宇品质。引导民间资本投资改造原有商务楼宇，提升楼宇品质。对经认定的总投资在1000万元以上的楼宇（商业）改造项目给予建安成本4%的补助，单体最高不超过200万元。
6、加大楼宇经济的考核管理。将商务楼宇的入住率、注册率、纳税率等楼宇效益指标纳入对各相关街道的综合考核，对考核工作先进单位给予一定的奖励。同时对积极配合楼宇管理工作的优秀物业经理，每年进行评比并给予一定金额的奖励。
7、鼓励服务业集聚发展。对主导产业明晰、集聚效应明显、产出效益高的服务业集聚区，经区楼宇经济发展领导小组认定，可参照执行上述相关楼宇政策。
三、鼓励各类符合我区产业发展导向的企业落户我区
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1、鼓励引进现代物流业。一般运输企业当年实缴营业税超过30万元，以30万元为基数，对超基数部分实行分级超额累进及增量部分的补助。
2、鼓励引进现代服务业。重点引进船舶货运代理、科研科技服务、会计法律服务、广告创意、认证及检测服务、设计策划测绘、信息咨询服务等服务业企业。对上述现代服务业企业当年实缴营业税超过10万元的，实行分级超额累进及增量补助。分级超额累进计算时，计算补助金额时不扣除基数。
国家一级、二级物业管理企业视同现代服务业适用本条政策。
3、鼓励引进商贸流通业。对实缴增值税在50万、70万及100万元以上的连锁超市、大型商场及经审核的日用消费品等大宗物资批发企业，分别补助实缴增值税留区所得部分的20％、30％、40％，实缴企业所得税留区所得部分的40％。
对年销售收入达1亿元以上的钢材、建材、化工、矿产等四类大宗物资批发企业，实缴增值税10万元以上，50万元（含）以下的，给予水利基金留区所得90%补助；实缴增值税在50万元以上或实缴增值税与企业所得税两税合计在100万元以上的，对其实缴水利基金给予
北京跟团游和自由行哪个好全额补助；实缴增值税在100万元以上或实缴增值税与企业所得税两税合计在200万元以上的，在水利基金全额补助的基础上，再给予其实缴增值税和企业所得税留区所得20%的补助。
对年实缴增值税在50万元以上的汽车销售企业，给予水利基金留区所得90%补助。
对不在上述范围的商贸流通业企业，实缴增值税与企业所得税两税合计在150万元以上的，给予水利基金留区所得90%补助；实缴增值税与企业所得税两税合计在300万元以上的，给予水利基金全额补助，增值税和企业所得税留区所得20%的补助。
对达到四星级或相应等级以上（含）的餐饮住宿企业，当年实缴营业税超过100万元，以100万元为基数，对超基数部分实行分级超额累进补助。
着力引进外地外贸企业来我区经营发展，对区外企业在我区新注册设立的外贸公司，当年进口实绩达到1000万美元、2000万美元以上的，分别给予企业经营者5万元、10万元人民币的一次性奖励。
4、鼓励引进建筑业和房地产业。建筑业、房地产业企业开发本区外项目奖励实缴营业税、
企业所得税（税收征收管理办法规定的属地原则除外）两税留区所得部分的70％。实缴营业税50万元以上的建筑业企业开发本区项目实施缴的企业所得税留区部分20%予以奖励。
5、鼓励引进信息软件产业。对新成立注册资金在50万元以上的软件企业且软件收入达到100万元或系统集成企业收入达到500万元，对企业租赁和购买自用办公用房的，两年内给予每年每平方150元的补助，年最高补助额度不超过30万元；对新成立的软件企业租赁虚拟空间的，按年费用的50％给予一次性补助，最高补助额度不超过25万元；对于国内外大型软件企业在江北设立总部或成立具有独立法人资格的区域总部和研发机构，或注册资金在1000万元以上重大落户项目的，给予最高不超过30万元的一次性补助。
加快引进知名电子商务企业，对国内外知名的综合性或专业性电子商务企业在我区设立总部或建设对我区电子商务发展有重大影响的项目，经相关部门认定，予以重点扶持；对实缴税收超过30万元的新引进电子商务企业，两年内每年按100元/平方米给予补助，最高不超过20万元。
海南南山寺门票6、鼓励引进品牌旅游企业。对国内知名品牌旅游景区管理集团公司或上市旅游公司参与辖区主要旅游景区经营管理，合同期限在3年以上，给予注册落户的该旅游景区管理公司或上
市旅游公司一次性奖励30万元。对新落户的国内外知名休闲度假主题酒店管理公司或国外知名品牌连锁经济型酒店奖励20万元，国内知名品牌连锁经济型酒店一次性奖励10万元；对新引进或委托全球酒店集团10强、中国饭店业集团10强的著名饭店集团管理，合同期限在3年以上的高星级旅游饭店，每家分别一次性奖励50万元、30万元。
