征迁补偿19380元㎡！城市更新，烟台这次真的好厉害
近期，毓璜顶⽚区毓西路三⾓地危险住宅房屋解危项⽬正式启动，227户解危房屋产权⼈即⽇起可到毓璜顶⽚区毓西路三⾓地搬迁改造指挥部办理交房等相关⼿续。 为加强房屋使⽤安全管理，维护公共安全和社会秩序，保护居民的⼈⾝、财产安全，近⽇，烟台市芝罘区住房和城乡建设局、烟台市芝罘区⼈民政府毓璜顶街道办事处联合发布毓西路三⾓地危险住宅房屋解危搬迁通告。 解危搬迁范围：
⽂化⼀巷1单元、2单元；毓璜顶西路20号⾄26号；⽂化⼀巷1号⾄24号。
解危搬迁签约期限：
2021年12⽉16⽇⾄2022年1⽉17⽇。
办公地点：
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解危搬迁签约地点设在毓西路117号（原毓西居委会）。
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办公电话:
其他事项：
解危搬迁补偿⽅案将在解危搬迁范围内和毓璜顶⽚区毓璜顶西路三⾓地搬迁改造指挥部张贴，解危房
屋产权⼈可到指挥部领取。
特此通告。
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2021年12⽉13⽇据悉，2021年12⽉16⽇到2022年1⽉16⽇期间交房的居民，可享受速签奖励⾦等各类优惠政策。
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所谓“三⾓区”即毓西路附近⼀个三⾓岔⼝地带的⽼房⼦住户，据悉，这些⽼房⼦⼤约有50多年的历史，冬不保暖，夏不遮阳，每户不⾜30平⽶，仅有两个公⽤厕所，公⽤洗刷间，在这种条件下，却住着200多户居民，其中⼤部分都是靠低保⽣活，主要以⽼⼈为主。
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该⽚区房屋年久失修、功能不完善、基础设施不配套，极易出现房屋倒塌、破损，造成严重的公共安全事故，影响⼴⼤居民的⾝⼼健康和⼈⾝安全，成为亟需解决的重⼤民⽣⼯程、惠民⼯程。
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毓西路三⾓地危险住宅房屋解危项⽬，作为芝罘区城市更新⾸批启动的危房解危项⽬之⼀，涉及居民227户，⾯积5300平⽅⽶。
早在2016年，就有⼈在烟台市政府官⽹留⾔：毓璜顶西路三⾓地现为⽼居民楼，外⽪⼤部分脱落，砖头都露出来，墙壁裂缝，听说此处规划为绿地，何时成⾏？
官⽅回复称未收到通知。
2018年1⽉，⼭东省下达烟台市2018年棚改安置房开⼯计划61368套，其中芝罘区7299套，福⼭区4735套，莱⼭区4019套，牟平区2638套，海阳市6748套，莱阳市5985套，栖霞市2047套，蓬莱市5449套，龙⼝市4600套，招远市13287套，莱州市2114套，开发区2447套。
芝罘区共计20个，分别为：⼤庙区⽚棚户区改造项⽬(⼆期)列为城市棚户区，共改造258套；⼤海阳⽴交桥区⽚棚户区改造项⽬共改造42套；毓西路三⾓地块棚户区改造项⽬共改造48套；毓西路区⽚棚户区改造项⽬共改造102套；只楚路78号瓷⼚⼩区棚户区改造项⽬共改造41套；西炮台区⽚棚户区改造项⽬共改造29套；芝罘屯区⽚棚户区改造项⽬共改造7套；⽊林庄区⽚棚户区改造项⽬共改造22套；三⾥桥社区棚户区改造项⽬共改造285套。
虽然毓西路三⾓地块被列⼊棚户区改造项⽬，但是⼀直没有动静，2019年，有⽹友曾在⽹上民声询问：毓西路⼊室评估2年多了，但⼀直没有拆迁，快成危房了。
今年11⽉4⽇，城市更新⾸批试点名单正式公布，烟台市成功⼊选⾸批试点城市。
此前，烟台也针对城市更新⼯作出台了《烟台市中⼼城区城市更新⼯作推进⽅案》《烟台市中⼼城区城市更新实施办法(试⾏)》《烟台市中⼼城区城市更新资⾦管理办法(试⾏)》等⼀系列⽂件。海盐人才招聘网
未来3年，将重点对上世纪70、80年代建成的⽼旧⽚区进⾏有机更新。
今年，优先解决危房问题，完成185户D级危房搬迁，同步启动8个⽼旧⽚区更新；2022年，压茬启动6个⽚区；2023年，谋划启动6个⽚区。同步结合⽚区更新完成1851户C级危房解危。
随着芝罘区城市更新速度的加快，毓西路三⾓地块危房搬迁解危⼯作也得以重启，⼈居⾯貌也将已经发⽣⼤幅改变，⽼城区⼈的⽣活也将得到改善。
毓璜顶西路北邻南⼤街，西邻⼯⼈⽂化宫，距离毓璜顶医院、毓璜顶公园、⽂化路⼩学、烟台⼆中仅⼀步之遥，属于芝罘区中⼼板块。
区位优势⼗分明显。⽬前毓璜顶西路西侧⼆⼿房均价在10000元/㎡左右，东侧均价在17000元/㎡以上，如若增添新盘，将引发关注。
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“烟台⼀直⾛在⽼城旧改前沿”
想知道缘由，或许我们可以先来看看烟台为城市更新已经做了哪些⼯作。
在⼊选城市更新试点城市以前，烟台其实已经做了很多。
如今能出⽚的拍照圣地，总是很容易出圈，今年，朝阳、所城街区就是出⽚圣地其中之⼀。
作为全城瞩⽬的城市更新⽂旅标杆项⽬，朝阳街以红酒摩登为姿态吸纳了⼗余家城市⾸店品牌⼊驻，⼗⼀期间芝罘区区
作为全城瞩⽬的城市更新⽂旅标杆项⽬，朝阳街以红酒摩登为姿态吸纳了⼗余家城市⾸店品牌⼊驻，⼗⼀期间芝罘区区接待游客100余万⼈次，同⽐去年增长30%多，其中朝阳所城更是吸引70多万游客慕名⽽来。
⽬前，芝罘区已完成塔⼭、翡翠等19个⽼旧⼩区、2.47余万户修缮改造任务，正在组织相关单位进⾏项⽬验收。
