同里古镇和周庄古镇哪个值得去
经典房地产主题广告语创意和评析
经典房地产主题广告语创意和评析康定海拔多少米
编者按
毫无疑问，好广告语与好创意一样，是一种可遇不可求的智慧闪光。任何一句经典楼盘广告语的出炉无不是千锤百炼、精益求精之后的结晶。在这背后，是营销策划人员对楼盘的清晰定位和对目标客户消费心理的准确把握。本专题，撷取了东莞在售35个项目的推广语，并按别墅、高档洋房、洋房以及分为四大类别，意在通过此，揣测开发商背后的营销用意。 作为稀缺资源，别墅产品的推广语一直受到大家的强烈关注。在该类别中，既有以打“公园牌”的独栋别墅，也有打“亲水牌”的类别墅，不管以哪种形式出现，都可以管窥开发商背后那种欲将价值放大的真实意图。
湖景一号庄园
一湖一景一庄园
鉴析：从文字的读感上来看，这是挺顺溜的一个推广语，从中，也可以管窥项目的核心价值所在。从广告受众的记忆点来看，也比较为大家所认知。只是，推广语虽琅琅上口，开发商更要专注于将产品的内在品质，塑造地更臻完善。从开发商透露出的信号是，目前市场处于波动期，新一批产品上市后，推广语将会变换。
旁白：横岗水库自然资源丰富，产品打造还需要更完善。
常平万科城
精装洋房 再续墅区传奇
鉴析：精装，东莞万科2010年全面推进的一项工程。公司计划2010年新开工公寓项目基本实现100%全装修。“精装洋房，再续墅区传奇”。在万科110万的超大盘常平万科城中，5月份终于推出了高层洋房，沿用了万科的“精装”路线。万科城的别墅产品，曾创造了连续4周火爆售罄销售过亿的，更创造了2小时新品全部售罄的纪录。因而，开发商期待与别墅共享豪宅社区的洋房新品，能够“再续墅区传奇”。 旁白：直指产品特性，更传递开发商销售期待；直白朴实。
森林湖
公园养贵 基业长青
鉴析：2003年，森林湖一期产品上市，到了2010年，刚好七年。这是一个有着良好生态资源的项目，再加上“森林”两字，让人眼前顿显“大自然”之感。因此，上段时间，“七年之氧，不争而天下”推广语引起不少人的共鸣。如今，变成“公园养贵 基业长青”，推敲之，是另一番理解。作为稀缺资源，自然会孕育出稀缺产品。与其说这是一处居所，倒不如认为开发商在尽量为贵族人士定制一个精神文化栖地，并使它代代相传，永不消逝。
旁白：乍眼看上去，不知所云。
国际公馆四期
悦水，让世界动容
鉴析：香榭里项目在“生态-自然”的有机设计理念中，引水濂山天然活水，在社区里恣意流
动。水岸边，流水瀑布再叠加亲水木台，更要自然生长。所以，“悦水”传达出项目最大的卖点即在于以水为中心。香榭里的设计则源于建筑大师赖特的手笔。它融合了赖特“自然有机建筑”流水别墅与中国“天人合一”的思想，它又意在“让世界动容”。
旁白：2万多每平方米的价格，让联排别墅“悦水而居”的成本不菲。
香樟绿洲
墅有洞天
鉴析：“墅有洞天”，或许可以理解成，在那一片空中别墅里，发现那另有的一片天地。
位于樟木头的香樟绿洲一期已经交楼，二期在售产品主要为高端空中别墅，“墅有洞天”正是其最新推广语。
细一究竟，原来5月以来香樟绿洲正式推出其复式楼王单位“王座”组团。“墅有洞天”最容易让人联想起“别有洞天”的借用。开发商期待在“项目中打造另有一番风景奇特，引人入胜的天地”；或许也隐含着期待在低迷的楼市中，“王座”销售也为其带来一番“别有洞天”。
深圳最值得去玩的地方推荐旁白：乍一看，有点蒙。虽可谓信手拈来，但要真正理解有点难。
大朗碧桂园贵州十大古镇排名
松山湖北 别墅世家
鉴析：“别墅世家”并非首度提出。早在18年前，以打造别墅豪宅为主要方向的碧桂园就开始孕育这个概念。如今，在大朗大井头，首批双拼别墅产品有望在下半年入市。相当于，这个概念被从广州植入东莞。只是，在一直被誉为“藏富于民”的东莞，“别墅世家”会否有效落地？这是横亘在开发商面前的问题。还有，尽管从常平到大朗，不过几分钟车程，而从大朗到松山湖，也很近，但东莞无中心区概念的局面，也造就了“诸侯镇街”的产生，因此，毕竟属于大朗的范畴，却被冠于“松山湖北”，市场会认可吗？拭目以待。
旁白：松山湖是东莞房价的风向标，开发商打出这个推广语，实则想为项目卖出更好的价格。
江南第一城
东方贵族 一墅传世
鉴析：有时候，坚持并不意味着缺乏创新。几年前，江南世家推出时，楼盘打出“住到江南去”的推广语，到了2009年，江南第一城新品推出后，仍然打出“继续住到江南去”，市场没有“倒喝”一片，确是赞叹连连。这或许就是执着的感应魅力。2010年，放弃了，改成“东方贵族 一墅传世”。改的是？从强调整个社区的概念，浓缩成单一产品的转变。
旁边：还不如在“继续”或者“还”这些字眼变换着使用，巩固和强化“江南”的概念。
沿海丽水佳园
江西十大著名景点世界是湾的
鉴析：在《世界是平的》一书中，作者怪异的论断来自于他特别的经验世界。世界是湾的？极富概念的包装，开发商到底想表达什么？原来，楼盘临江而建，阔大的江面，让丽水佳园有了得天独厚的“江湾”资源。不去现场，不可能见到38万平方米的东江畔别墅社区是如何“湾”出来的。正推的三期产品是240-422平方米联排、双拼别墅，今年5亿元的销售目标，不幸遇上“拐弯”的市场，如何让豪宅不会停泊东江，沿海要依托的不仅是“TOP10香港上市公司品牌”吧？
旁白：哥伦布历尽千辛万苦，用那么多年证明地球是圆的，到你这竟变成弯的了？
达鑫江滨新城矮寨大桥图片
见证一个新城的崛起
鉴析：又是一个盘踞在东江畔的大宅，这次主打的概念并非亲水，而是城市。先是大打“东城北”概念，后来又玩“新城”游戏，开发商有意去营造城市氛围，毕竟“亲水”已能亲眼看到，而城市生活才需要包装和宣扬。
开发商更是别出心裁地定义：江滨新城是东莞第五城。然而，造城一说，却阻力不小。先看周边，大王洲桥下，交通仍须快马加鞭跟进；周边三旧改造也需跟进，达鑫地产要想将120万平方米超大规模的城市复合型社区变身为东莞第五城，绝非说说这么简单。
旁白：都在逃离城市，不在于这个新城有多少繁华，而在于这座新城能提供多少优质配套。
高端洋房类 ：有疑问 房子能代代相传？
作为大户豪宅，其所针对的客户体也相对高端，如何吸引这一阶层的眼球？除了做好产品外，出街的推广语也相当讲究。弄不好，一句拙劣的广告语足以破坏项目的美感。
凯名轩
城市豪宅代言人
鉴析：提出“城市豪宅”，已有先例。去年，天骄峰景曾打出建造“中国最好的豪宅”口号，万科·虹溪诺雅则宣称是珠三角最顶级豪宅标准打造的标杆项目，如今，凯名轩则要做“城市豪宅”代言人。言外之意就是，它现在就是要做东莞豪宅中的豪宅。毕竟是“要”，其他开发商会愿意拱手相让吗？市场会接受吗？这一切，都是未知数。
