小区物业管理管理哪些方面

小区物管服务的主要内容：
（1）房屋共用部位的维护与管理。
（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
市政公用设施管理包括：小区内所有公共配套设施完好，不得擅自改变用途；共水、供电、通讯、照明设备齐全，工作正常；道路畅通，路面平坦；污水排放通畅等。
（3）环境卫生、绿化管理服务。
（4）小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。
（5）物业管理装饰装修管理服务，包括房屋装饰装修的申请与批准，以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。
（6）房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托，对专项维修资金的管理工作。
（7）物业档案资料的管理工作。
（8）代收代缴收费服务。
希望采纳

住宅小区的物业管理一般提供哪些服务

清洁、绿化、客户服务、安防消防或其他有偿增值服务。

三级物业管理包括哪些服务内容?

三级物业管理管理包括：
1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。
2、设有服务接待中心，公示8小时，及时处理物业管理服务范围内的公共**务，受理住户的咨询和投诉。 
3、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理等制度健全。
4、对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。
5、每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达70%以上。 
6、物业管理人员有5人持有物业从业人员职业上岗证书，特种作业人员有1人持有专业部门颁发的有效证书上岗。 
7、规范使用住宅专项维修资金。

8、小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运一次；
9、小区内公共场所每天清扫1次；楼道每日清扫1次，每月拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗1次；共用部位玻璃每月清洁1次；室外标识、宣传栏等共用部位设施设备每季度擦拭2次；楼道灯每半年清洁1次。 
10、小区内共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化粪井、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏，化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。
11、秩序维护： 协助公安消防部门维护小区秩序，车辆停放有序。 
12、对重点区域、重点部位每天至少巡查2次，并做好巡查记录。 
13、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施。
14、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。
15、定期清理绿地杂草、杂物； 
16、园林建筑和辅助设施完好，整洁无损；
17、预防花草、树木病虫害。

18、共用设施设备维修养护。
19、房屋管理及维修养护。