现在物业公司的服务有哪些

基本上是公共区域的包括：综合管理、清洁卫生、秩序维护、绿化日常养护。还有共用部位设施设备的运行、养护、维修分为：公共部位、排水系统、消防系统、避雷系统、公共照明、弱电系统，是高层有的物业电梯费也是加在物业费之内的。我认为服务做的不好的方面，应不属于物业的职责内的事情，多数为建筑商的遗留问题、业主物业，可是不在物业维修范围之内，而且土建问题物业也维修不了，造成业主和物业之间的矛盾。

物业管理的具体“服务范围有哪些”

设施、设备维护保养；保洁；保安；绿化等服务。服务收费视不同等级物业而定，经营模式有包干制和酬金制。