小区物管服务项目有那些？

小区物管服务项目如下：
1、对房屋公共物业及配套设施和相关场地进行维护、保养和管理。

2、维护小区物业管理区域内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、公共区域清洁及外墙粉刷等。
3、公共区域植花、种草及其养护，小区绿化工程建设。
4、小区安保工作和秩序的维护工作。



扩展资料
物业公司不执行义务事项
1、物业公司挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的。
2、建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，应给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的。
3、物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的。
参考资料来源：搜狗百科-物业费
搜狗百科-物业管理条例

小区公共服务设施有哪些

主要包括工程部的设施设备的养护\保洁部对公共区域的卫生服务\保安对小区公共区域的巡查和客户中心处理业主投诉,求助等

三级物业管理包括哪些服务内容?

三级物业管理管理包括：
1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。
2、设有服务接待中心，公示8小时，及时处理物业管理服务范围内的公共**务，受理住户的咨询和投诉。 
3、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理等制度健全。
4、对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。
5、每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达70%以上。 
6、物业管理人员有5人持有物业从业人员职业上岗证书，特种作业人员有1人持有专业部门颁发的有效证书上岗。 
7、规范使用住宅专项维修资金。

8、小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运一次；
9、小区内公共场所每天清扫1次；楼道每日清扫1次，每月拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗1次；共用部位玻璃每月清洁1次；室外标识、宣传栏等共用部位设施设备每季度擦拭2次；楼道灯每半年清洁1次。 
10、小区内共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化粪井、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏，化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。
11、秩序维护： 协助公安消防部门维护小区秩序，车辆停放有序。 
12、对重点区域、重点部位每天至少巡查2次，并做好巡查记录。 
13、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施。
14、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。
15、定期清理绿地杂草、杂物； 
16、园林建筑和辅助设施完好，整洁无损；
17、预防花草、树木病虫害。

18、共用设施设备维修养护。
19、房屋管理及维修养护。