阳光托斯卡纳

正文

项目位置

东海黄金海岸之托斯卡纳花园位于烟台龙口东海黄金海岸中部区108洞东海国际高尔夫球场的中心位置，紧邻松涛球场的18洞球道和高尔夫东区会所。指向标的方位是北向，海在北面。本小区距海岸线仅1000米左右。社区以东的银行、超市、海产品市场、外国语学院、南山学院、农贸市场、医院、月亮湾商业街等生活配套设施非常齐全。社区西面是规划中的繁华商贸区，有大型的超市、银行、医院，与我们小区仅一路之隔。

项目简介

本项目采用意大利的托斯卡纳风格，取名为阳光托斯卡纳。从沙盘我们可以看出阳光托斯卡纳所蕴含的新乡村主义风格即：天然、古朴、舒适、健康、恬静、优雅，诠释了生态、健康、时尚的生活意境。

小区占地225 亩，占地面积15.06公顷，建筑面积19万平米，共59个楼座，容积率1.2，绿化率40%。以多层和小高层为主。总户数为2334户，多层2004户、高层330户，规划以超大纵向中心绿地为核心，作为公共活动空间，围绕公共绿地布置5-6层情景洋房及点式小高层住宅。根据地块特点，住宅采取线性结构的布置形式，每户住宅均有良好采光通风条件，小区有南和北两个机动车出入口和一个景观主轴步行通廊，道路采用人车分流的布置模式，机动车道沿小区外围布置，人行路过中间绿化广场，都能与组团庭院路相连接。

通过中心景观轴向组团庭院绿地渗透，使各住宅单元均拥有良好的景观视界。构建传统邻里交往空间，营造亲和的空间尺度。“西溪湿地”由园区东北角保留的水面起始，首先由东到西，然后由北到南，蜿蜒的流淌于小区之中成为该项目除高尔夫景观之外的又一靓点。“西溪且留下”成为本项目的美好代言。