久等了！建设轨交、中运量交通体系！嘉定这个低调的⽚区要翻⾝，亮点太多！任何地⽅有规划就是有发展， 作为嘉定西北部的门户，
外冈的发展之路⼀直以来都备受关注，
虽然近年来这⾥的发展有点低调，
但最新⼀份规划却显⽰，
这⾥未来的爆发⼒惊⼈！
久等了！嘉定这个⼤镇最新规划出炉
据上海市规划与⾃然资源管理局消息，
《嘉定区外冈镇总体规划
近⽇，《嘉定区外冈镇总体规划
暨⼟地利⽤总体规划
（含近期重点公共基础设施专项规划）
（2017-2035年）》
年）》出炉啦！
这份涉及到外冈未来发展蓝图的规划
可谓是信息量巨⼤
信息量巨⼤！
交通、教育、医疗……
你想知道的民⽣⼤事全都有，下⾯⼩编就为你敲⿊板划重点！
规划范围与期限
区位⽰意图
本次规划范围包括
外冈镇⾏政辖区所有范围，
总⾯积 51 平⽅公⾥。
本规划的期限⾃ 2017 年⾄ 2035 年。
其中近期为 2017 年⾄ 2020 年，
远期为 2020 年⾄ 2035 年。
远景展望⾄ 2050 年。
区域定位
嘉定区西北部，⾯向嘉昆太，
新能源汽车的相关产业为主导，
以新能源汽车
规模化特⾊农业经营、郊野休闲旅游服务以规模化特⾊农业经营、郊野休闲旅游服务为⽀撑的新型宜居城镇。 ⼈⼝调控
外冈未来⼈⼝构成主要由
本地居民和相对稳定的外来常住⼈⼝为主。常住⼈⼝调控⽬标为7.6万⼈
（其中，城镇⼈⼝ 6.6 万，农村⼈⼝ 1 万）。空间布局
镇域空间结构规划图
01
空间结构
综合商业中⼼，为外冈镇和嘉北郊野公园提供服务。瞿门路外冈新苑附近⼀⼼三点： ⼀⼼三点：外冈镇区服务中⼼。发展成为区域性的综合商业中⼼
的社区公共服务中⼼，南侧新能源汽车零配件园区和镇区之间的公共中⼼，望新社区的公共活动中⼼。
三轴：
三轴：南北向嘉松北路主要发展轴线、南北向百安路轴线和和东西向外钱公路功能轴；这⼏条功能轴线贯穿镇域，联系镇域内主要建设性功能区域。
六带：盐铁塘⽣态景观带、祁迁河⽣态景观带和墨⽟路⽣态防护林带百安路吴铁河景观风貌带、百泉路吴塘河景观风貌带、六带：
瞿门路景观风貌带。
02
功能布局
四⽚：
四⽚：集中城镇化⽚区南部的上海国际汽车城产业园区、中部的城镇⽣活区、北部的外冈产业园区。此外，基于两处现状社区和村庄进⾏更新和改造，形成两处集中居民社区。分别为：望新社区——基于城镇更新规划。此外⼀处农村集中居住村落：葛隆——基于村庄规划。
三组团：
嘉北郊野公园组团、新能源产业环保郊野公园组团、其他⽣态组团。
三组团：农业⽣态组团嘉北郊野公园组团、新能源产业环保郊野公园
镇村体系
拆迁or保留，
是很多⼈关⼼的头等⼤事，
快来看看你家属于哪个区域！
镇村结构体系规划图
中⼼村规划外冈镇镇村体系为外冈新市镇（镇区）和望新社区、葛隆中⼼村为主新市镇（镇区）+望新社区+中⼼村
规划镇村体系：新市镇（镇区）
要⽣活节点。
个）：葛隆村作为保护村庄（约 310 户）。
保护村（1个）：
个）：周泾村、长泾村、巨门村、马门村、施晋村、⽢柏村和⼤陆村（约 1840 户），进⾏美丽乡村的建
规划保留村（7个）：
设。
个）：泉泾村、古塘村、中泾村、望新村、杨甸村、徐秦村、陈周村和北龚村，基本实现规模化农业
和郊野公园撤并村（8个）：
（嘉北、外冈）统⼀管理的模式。此外，开发边界内涉及的 4 个⾏政村予以撤并。
公共服务与交通
作为嘉定的重要组成部分，
外冈不仅历史⽂化底蕴深厚，
还拥有不少常住⼈⼝，
交通便捷成为了众望所归的期盼。
