宝华,南京的下一站“富人区”?

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宝华,南京的下⼀站“富⼈区”?
△宝华新城
若论起南京都市圈“⼀哥”,宝华当仁不让。
宝华镇位于句容市西北部,西接南京仙林⼤学城,北邻南京龙潭新城,是句容对接南京的“桥头堡”。
继⽔、电、⽓、通信、地铁2号线东延等多项和南京接轨后,宝华与南京基本实现了“同城化”。于是乎引发了种种猜测,宝华将会划⼊南京麾下……
旅游结伴网这样的猜测并不是空⽳来风。
宝华镇⾪属于镇江句容。事实上,由于历史上宁句两地有着“⼀家亲”的渊源,“句容划归南京”⼀直是江湖上流传的重量级传闻,但是⼀直未得到官⽅消息。
宝华会不会被划⼊南京,是个问号。不过,随着南京都市圈的不断发展、扩容,宝华的的确确是享受到了南京“向东”发展⼤计的⼀系列利好。
在南京特⼤城市带动作⽤下,宝华的区位优势被进⼀步放⼤,已成为南京⼈宜居置业的“⼜⼀城”,不少别墅豪宅在此落地,宝华也被称为南京的下⼀站“富⼈区”。
“划⼊南京”风波的起因
△宝华夜景
“宝华划⼊南京”风波的起因,得先从句容与南京的渊源说起。
历史上直到民国16年,句容都归当时的南京管辖。句容县是南京江宁府⽼⼋县之⼀,⾪属南京时间长达1390年。
50年代中期以后,中央将南京的附属县陆续划给扬州和镇江专区,⽐如六合划⼊扬州,江宁、句容、溧⽔、溧阳都在那时划⼊镇江。70年代末,扬州和镇江陆续归还南京附属县,但是只有句容县⼀直留在了镇江。
建城近两千多年的句容,划⼊镇江不过70余年,⽼⼀代年轻时都还是南京⼈,这种思想根深蒂固,并影响到了年轻⼀代。
南京是全国14个特⼤城市之⼀。今年年初,南京⾸次提出,要在五年内成为常住⼈⼝突破千万、经济总量突破2万亿元的超⼤城市。
从特⼤城市⾛向超⼤城市,必定需要扩张城市版图。
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于是,与南京地缘相近,⽂化同脉同源的宝华,被推上了风⼝浪尖。
△宝华与仙林、龙潭紧邻
宝华与南京仙林仅⼀河之隔,站在南京仙林地界,可以清晰地看到宝华⼭的轮廓。与宝华紧邻的龙潭、汤⼭等,都属于南京版图。
两地的⼭⽔也是⼀脉相连。宝华⼭与紫⾦⼭同为钟⼭⼀脉,绵延相连,宝华⼭还是秦淮河南北两源之⼀。
有学者指出,马鞍⼭、滁州等城市因为涉及到省级之间的规划,难度相对较⼤;⽽紧邻仙林的宝华区域,因着历史渊源、地缘相近等因素,⾃然很有希望成为“划⼊南京”的头号种⼦选⼿。
双城⽣活⽇趋“同城化”
作为南京都市圈跨界⼀体化⽔平最⾼的板块,位于都市圈核⼼位置的宝华⼀直都站在“风⼝”。
发展⼤计,交通先⾏。随着南京都市圈正式批复,句容由此迎来了“⼀城三铁”的时代。
2018年底,南京第⼀条城际轨道交通——宁句城际S6号线正式开⼯,最新的通车时间已提前到2021年年底;南京地铁2、4号线已确定东延;宁镇城际铁路2025年前有望开⼯。
△宁句城际S6号线线路规划图(官⽅图)
宁句城际S6号线是南京都市圈第⼀条真正意义上的跨界城际地铁,因此备受关注。难能可贵的是,这条从紫⾦⼭脚下——马站始发的宁句城际,不仅纵贯句容全市,还途经宝华。
规划之初,这条线路是设有宝华⼭路站的,由于种种原因,线路⼏经调整,宝华⼭路站已经“出局”。不过,如今的童世界站就位于宝华⼭路与华阳北路交叉⼝,也算是弥补了点遗憾。
八里沟天气预报⼀直以来,宁宝对于打破两地交通桎梏都是双向奔赴。
2017年,南京市发布的《市政府办公厅关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》中提到,要加快仙林—宝华科学城建设,当中特别提到了地铁2号线延伸宝华。
南京地铁2号线经天路终点站,离宝华境内只差“最后⼀站”的距离(约三公⾥)。
为了连接这“最后三公⾥”,2020年3⽉,宝华镇也提出了《宝华地区与南京交通对接建议》(下称《建议》),希望能将2号线,东延⾄宝华境内并设置站点,同时结合地铁站点优化宝华与仙林及龙潭地区的公交线路,使三地可以⽆缝对接。
《建议》中还提到,希望能早⽇打通对接南京的“⼆横⼀纵”⽴体交通⽹络。“⼆横⼀纵”即宝华与仙林交界地区的狮⼦⼭路—经天路、七乡河⼤道、牡丹路—⼴志路。
可以预见,交通路⽹的不断完善,将能极⼤地促进宁宝两地的⼈⼝、资源等来往互动。
句容的⽼⼀代“南京⼈”,也能乘着交通便利的“快车”,时常到南京,逛逛画舫凌波的秦淮河,尝尝正宗的南京板鸭了。
△宝华仙林东路
当下,宝华与南京仙林的融合度已经⾮常⾼,仙林⼤道⼀直延伸到宝华⼭脚下,两地共享配套资源。
因此有⼈调侃,若是能在轨道交通上与仙林彻底融合,宝华将真正成为“南京的⼀部分”。
事实上,伴随着城际⼀体化,宁宝之间的⾏政壁垒正在逐渐消融。
不少置业宝华、南京的上班族,早已习惯了每天到仙林湖乘上2号线或4号线赶往⼯作岗位。他们⽇⽇⾏⾛在宝华和南京之间,却从没感觉到⾏政地界的存在。
于句容宝华⽽⾔,“南京元素”早已随处可见:喝着南京的⾃来⽔、烧着“南京港华”燃⽓,固话“025”开头,就连私家车也是“苏A”打头……难怪有⼈猜测,宝华会被划⼊南京了。
剑指“宜居宜游名城”
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肃宁天气预报△宝华⼭
与紫⾦⼭⼀脉相承的宝华⼭,正逐渐成为南京市民的⼜⼀个城市绿肺。
宝华⼭素有“林麓之美,峰峦之秀,洞壑之深,烟霞之胜”四⼤奇景,森林覆盖率达92%,空⽓中的负氧离⼦含量⾼达每⽴⽅厘⽶2万以上,是名副其实的“天然氧吧”。
宝华⼭依托⼭上千年古刹隆昌寺、⼭下“桃花源”千华古村,成为“律宗第⼀名⼭”。史载乾隆皇帝六上宝华⼭,留下千古传说。
对周边市民来说,到宝华⼭国家森林公园呼吸新鲜空⽓,欣赏珍稀植物“宝华⽟兰”,到千华古村探寻明清历史⽂化,已成为⼀个很⾃然的选择。
△宝华⽟兰
宝华⼭是⽣态宝华的“灵魂”和“⾦名⽚”,更是宝华招商引资的⼀⼤王牌。
杭州本地人去的小吃街近年来,随着南京都市圈的发展,宝华成了开发商竞相⾓逐的新地盘,⼀⼤批品牌房企进驻宝华,其中不乏⼭居别墅、超级豪宅,多集中于宝华⼭脚下。
越来越多的⼈选择置业宝华,不仅仅是因为实惠的房价、⽇趋完善的配套设施,更因为这⾥远离城市喧嚣,符合城市⼈⼼中的“诗与远⽅”。
△千华古村
如果说宝华⼭是天上仙境,那么⼭下的千华古村就是⼈间烟⽕。
灰⽡⽩墙,⽔汽蒸腾的江南⽔乡,杨柳扶岸,⽩鹅戏⽔,倒影横斜,古朴悠久的穿⽵⽯栏,展现出千华古村的风姿。
这⾥是秦淮河的发源地之⼀,古村落的标志性建筑便是⼀座“秦淮之源”,飞檐翘⾓,古⾊古⾹,⽔流从建筑底部奔流⽽下,⼀路向西,将宝华⼭的灵⽓,带⼊⾦陵。
△秦淮之源
近年来,乘着宁镇扬⼀体化发展的东风,宝华镇充分发挥宁镇景区联动作⽤,做好与栖霞⼭风景区、汤⼭⽣态⼩镇的对接,同时推进宝华⼭千华古村民宿与南京桦墅⽚区乡村旅游有机结合,进⼀步加强景区之间的合作与交流,⼤⼤丰富了旅游产品内涵。
此外,宝华⼭景区深度挖掘隆昌寺佛教律宗⽂化和千华古村明清历史⽂化热点,打造了“泡⼭节”“花⼭古庙会”“国际民俗⽂化节”等品牌旅游产品,以及三⼗六季客栈、如风禅意酒店等⼀批优质民宿,康养旅游配套设施正在不断完善。
依托热闹绚烂的实景演出和亲近⼭⽔的特⾊民宿,宝华⼭景区从“过境游”变“过夜游”,从“⼀⽇游”变“多⽇游”,为建设“具有最佳⼈居环境的宜居宜游名城”添砖加⽡。(陈娴)

本文发布于:2023-05-25 14:34:34,感谢您对本站的认可!

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