桐庐县基准地价

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桐庐县基准地价一览表
安溪普陀寺一、基准条件
(一)基准地价内涵:基准地价评估期日为201471日。土地开发程度按熟地设定,即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求(宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内土地平整)。地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地外部间接投资开发贡献的地租(纯收益)的资本化部分、土地内部直接投资开发所贡献的地租(纯收益)的资本化部分。土地使用年限为国家规定的最高出让年期(即商业40年、住宅70年、工业50年)。
(二)基准地价“基准条件”的界定
1:基准地价“基准条件”界定一览表
用地类型
容积率
建筑密度
使用年限
商业用地
1.5
35%
40(年)
住宅用地
1.5
35%
70(年)
工业用地
1.0
35%
50(年)
3.基准地价表达方式
2:基准地价表达方式
用地类型
表达方式
商业
级别价
住宅
级别价
工业
级别价
二、桐庐县基准地价表 
3:桐庐县基准地价表(元/
乡镇(街道)
级别
 
商业用地基准地价
住宅用地基准地价
工业用地基准地价
桐君街道、城南街道
一级
东至:桑园路;南至:320国道;西至:龙潭路;北至:分水江、富春江。
3000
2250
525
二级
一级土地以外,东至:凤川行政界线;南至:杭新景高速、规划界限;西至金西路;北至:虎爪山、凤凰山、富春江。
1378
1050
450
三级
二级土地以外,东至:凤川行政界线;南至:规划界限;西至规划界限;北至:分水江、富春江。
780
750
420
四级
一、二、三级土地以外区域。
540
525
330
分水镇
一级
东至:05省道;南至:05省道;西至:桐淳公路以西规划界限;北至:桐淳公路以西规划界限、怀恩路道路以北。
1314
930
420
二级
一级土地以外,规划区。
831
630
390
三级
一、二级土地以外其它区域。
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405
290
富春江镇
一级
建成区及部分规划区。
1000
819
420
二级
一级土地以外,规划区。
633
602
390
三级
一、二级土地以外其它区域。
420
400
290
横村镇
一级
建成区及部分规划区。
948
819
420
二级
一级土地以外,规划区。
630
590
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390
三级
一、二级土地以外其它区域。
420
400
290
凤川街道
一级
东至:大源溪;南至:马旺路、老城区;西至:凤川行政界限;北至:富春江。
901
849
420
二级
一级土地以外其他区域。
420
400
290
江南镇
一级
①东至:金堂路;南至:320国道、荻石路;西至:前村路、窄石路;北至:滨江路。②东至:开发区界限;南至:荻石路;西至:大源溪;北至:富春江、320国道。
901
849
420
二级
一级土地以外,东至:东富路;南至:320国道、荻石路;西至:开发区界限;北至:富春江。
600
590
390
三级伯蒂
一、二级土地以外其它区域。
420
400
290
瑶琳镇
一级
繁华街道两侧、建成区及规划区。
739
525
390
二级
一级土地以外其它区域。
390
380
290
旧县
一级
繁华街道两侧、建成区及规划区。
583
485
390
二级
一级土地以外其它区域。
370
360
290
钟山乡
一级
繁华街道两侧、建成区及规划区。
444
430
330
二级
一级土地以外其它区域。
362
350
290
百江镇
一级
繁华街道两侧、建成区及规划区。
441
430
330
二级
兴国新闻
一级土地以外其它区域。
362
350
290
莪山乡
一级
繁华街道两侧、建成区及规划区。
441
430
330
二级
一级土地以外其它区域。
362
350
290
新合乡
厦门天竺山森林公园门票一级
繁华街道两侧、建成区及规划区及其他区域。
360
350
290
合村乡
一级
繁华街道两侧、建成区及规划区及其他区域。
360
350
290
备注
上述级别范围文字表述中有简略,详细以土地级别图为准。

本文发布于:2023-05-26 05:39:38,感谢您对本站的认可!

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标签:土地   基准   地价   界限   规划
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