御景苑金九银十促销方案
根据现有来访客户分析,影响客户成交因素的主要以项目口碑、房地产市场大环境、周围项目竞争： 学校 目前茅箭学区正在划片,中学未明确.
道路太乱 灰尘较大
口碑 项目前期价格问题,不愿在这里买
房价 普遍认为房价会降
非洲有哪些国家?由此,需要在活动之前着重解决以上问题的说辞,以配合促销活动的成交率,要学会给客户洗脑.
二、目的
挤压、刺激现有未成交客户,完成销售目标,侧重点在1；
掀起销售高潮,以激活项目持续热销；
2008年汶川大地震视频 提高项目关注度及好感度,逐步改变项目的口碑；
三、促销策略
利用特价房源吸引人来
渲染现场气氛,促进成交
四、促销活动时间
2015 年 8 月 25 日至 2015 年 10 月 25 日
1、优惠特价房的原则全国最新疫区地图
户型和位置较差的作为特价房
加尔各答是哪个国家的1特价房源
1 是3梯12户点式房,根据位置来看01 02 03 10 11 12属于北面
七、抽奖方式及抽奖金额
□ 4月25日-5月5日期间抽奖方式
※ 销售额累计1000万,抽奖金额为10万
※ 销售额累计2000万,抽奖金额为10万
※ 销售额累计3000万,抽奖金额为15万
七、促销抽奖方案
方案一：“欢乐五一节”幸运抽奖
□ 洋房奖项设立
特等奖5万：1个冲抵房款
一等奖2万：5个冲抵房款
二等奖1万：10个冲抵房款
三等奖5千：20个冲抵房款
特等奖5万：1个,冲抵房款或等额礼品
一等奖2万：5个,冲抵房款或等额礼品
二等奖1万：10个,冲抵房款或等额礼品
三等奖5千：20个,冲抵房款或等额礼品
方案三：与现实社会话题紧密结合
特等奖：全家法国10日游
一等奖： 香港5日游
二等奖： 新加坡5日游
三等奖： 九寨沟5日游
注：凡在五一期间认购的客户均有获奖的机会,以获奖金额给客户礼品或优惠,礼品或优惠金额在签定购房合同时返还.
八、宣传推广方式
“五一”活动期间特价房推广形式为递减形式推广
附件：
中信城特价房销售审批表
客户姓名： | |
房间号： | |
单价： | 韩国总统府 |
面积： | |
总房款： | |
房源性质特价房： |
经办人签字： | 部门负责人签字： |
| 北京首都博物馆介绍 主管副总经理批示： | 总经理批示： |
| | |
