四川旅游景点大全景点排名亲⼦农庄是以“亲⼦家庭”为主要消费⼈的项⽬，近⼏年传⼊国内，并在⼀⼆三四线城市均有成功案例。
很多朋友看好亲⼦农庄的趋势，只是不知道要投资多少钱？投资太多投不起，投资太少⼜不值当，那作为⼀个亲⼦农庄，究竟需要投资多少钱？多久能回本？今天来探讨⼀下。 1、投资亲⼦农庄需要多少钱？
从已经成功落地的项⽬看投资体量。先来看看⼀个花钱⽐较少的——苹果树下⼉童见学农乐园。
例⼀
河北⽯家庄南三环，有⼀个亲⼦主题的休闲农庄，名字叫苹果树下·⼉童见学农乐园。180亩地，85万投⼊，只⽤4个⽉时间筹备，开园当⽉客流破3000，当⽉就实现了盈利。
有的说，180亩地，流转过来种上苹果都不⽌80万，更不要说园区道路、围墙、多功能厅、餐厅、⾛廊…。
没错，确实只花了85万，因为苹果树下的道路、围墙、多功能厅等等都没有花钱，那些是上个⽼板花钱搞出来的。包庄主只是把这个不挣钱的园区接过来，重点引⼊亲⼦教育和⼉童见学的体系，通过软实⼒让园区的经营状况⼤变。上个⽉，听苹果树下的联合创始⼈⽥总说，农庄明年的⽬标是10万⼈。⽽苹果树下的门票⼩孩68，⼤⼈48。
例⼆
再举⼀个花钱较多的项⽬——成都·松⿏部落。这是⼀个最新案例，位于四川省成都市，2016年10⽉正式开园，虽然只有200亩（⼀期），但是，截⽌到2017年10⽉，⼊园⼈次超100万。
武夷山玩几天是以欧美⾼品质中央假⽇公园为蓝本设计的亲⼦主题乐园，⼀期总投资1亿元⼈民币。
接待游客超过100万，主要有三块收⼊：门票、餐饮、其它。门票60-120元不等，加上餐饮和其它收⼊，每年营业额1亿元⼈民币。
⼩结：以上两个项⽬其实代表了亲⼦项⽬的两个常见类型，即软件(课程、活动)为主的，另外⼀类以硬件为主的（⽆动⼒乐园）； 软件为主的项⽬有“轻资产、重运营”的特点，投⼊不⼤，但是对于项⽬运营⼈员的要求较⾼，需要团队中有课程/活动开发⼈员，⾼质量的活动执⾏团队。即便如此，投资也要百万起步，特别是从⼀块⽩
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地做起的，资⾦需求更多。
硬件为主的项⽬运营成本低，不过投资体量较⼤，且后期设备维护需要的成本较⾼。这样的园区投资以“千万、亿”为单位。
总的来说，亲⼦项⽬的投资跨度⽐较⼤，百万、千万、亿级相应都有成功案例。只是需要提前了解⾃⼰能搞定哪种类型。更重要的是要根据地区消费潜⼒，制定投资规模。
2、亲⼦项⽬⼏年能回本？
简单来说，投资回收期和三个因素有关：投资总额、年营业额、利润率。投资回收期=投资总额 /（年营业额x利润率）。 发现王国很多朋友不算利润率，说投资100万，第⼆年营业额100万，就说回本了，其实，第⼆年想达到100万营业额通常需要花70-80万运营成本。以⼀天的亲⼦活动为例，收费150/⼀⼤⼀⼩，其中渠道成本50左右，⽤餐20-25，⽤车30左右，还有亲⼦活动的材料费、活动导师成本等等，利润率能达到20%就已经不错了，能达到30%的极少。新疆地图图片
以利润率20%为例，5年回本。
⼩探马说
项⽬能不能做，最重要的是看他能否创造社会价值，乐⽥家庭农场的创始⼈潘涛博⼠说“能否为⼀⼈或⼀个地⽅带来积极的改变”。有了价值，收益只是衡量价格的⼀个标准。
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你想做⼀个项⽬的初衷⼜是什么呢？
