北京市密云县北庄镇旅游度假区总体规划
⼀、现状与分析
（⼀）⾃然地理环境
1．北庄镇域⽓候特点
北庄镇因四周受⼭环抱，阻⽌了北⽅冷空⽓南侵和夏初西南⽓流的北上，受⾼差影响热量分布垂直变化明显，形成了北庄镇特有的⼩盆地⽓候。
江南古镇旅游景点大全排名北庄镇属于暖温带，半湿润、半⼲旱⽓候，四季⽓候变化分明。
春季（3-5⽉）：是全年光照条件最好的时期，实际⽇照时数790多⼩时，占年⽇照时数的28%，太阳辐射量仅次于夏季，为41.0千卡/cm2，占年辐射量的30%，季平均⽓温11-12 0C；降⽔量平均为60毫⽶。
夏季（6-8⽉）：⾼温多⾬是本季节特点。光热、降⽔都处于全年⾼峰阶段，⽽且也是⼤⽥作物⽣长迅速阶段，本季实际⽇照时数为745⼩时，占年⽇照时数的26%，太阳辐射量仅次于夏季，为44.1千卡/cm2，占年辐射量的33%，季平均⽓温20-24
0C；降⽔量平均为500毫⽶。占全年降⽔量的75%。
秋季（9-10⽉）：受西伯利亚冷空⽓影响，降温较快，天⽓凉爽少⾬，昼夜温差⼤。本季实际⽇照时数为676⼩时，占年⽇照时数的24%，太阳辐射量为28.9千卡/cm2，占年辐射量的21%，季平均⽓温14-15 0C；降⽔量为90-100毫⽶。占全年降⽔量的15%。⼀般九⽉下旬开始见霜。
冬季（12-2⽉）：受北⽅冷空⽓控制，天⽓严寒少雪，本季实际⽇照时数为616.4⼩时，占年⽇照时数的22%，太阳辐射量为21.0千卡/cm2，占年辐射量的15.6%，季平均⽓温4-5 0C。
总之，北庄镇⽓候条件在全县来说，还是较为优越的，灾害性天⽓少于全县其他地区；特别是冰雹，⼲热风，特⼤暴⾬等灾害，明显少于密云县其它乡镇。
2．北庄镇⽔资源情况
全镇年平均降⽔为650毫⽶，在地区分布上表现西南少于东北趋向，但相差很少。全年降⽔量为5624万⽴⽅⽶，总⽔量相当丰富。
北庄镇属清⽔河⽔系，境内主要有清⽔河（发源于兴隆县前苇塘以上雾灵⼭南麓⾄⼤城⼦镇，⾃本镇南部⼊境），黄岩河（发源于兴隆县北⽔泉附近雾灵⼭东麓，由本镇东北⼊境），两河在本镇中部东庄⼝村附近汇合后，向西北⾃暖泉会附近出境，流⾄太师屯镇注⼊密云⽔库。
北庄镇⽔资源丰富，因降⽔形成地表径流为1923万⽴⽅⽶，平均流径系数为35.5%。清⽔河镇外流域⾯积为234.1平⽅公⾥，每年⼊境流量为1655万⽴⽅⽶。黄岩河镇外流域⾯积为234.1
平⽅公⾥，每年⼊境流量为3928万⽴⽅⽶。所以全镇共有地表⽔7506万⽴⽅⽶。另外，清⽔河、黄岩⼝河两岸地下⽔不受地表⽔积流的补充，⽔量也很丰富，⼀般地下⽔位为3-5⽶，开发利⽤较为⽅便。特别是清⽔河、黄岩河发源地⽔量充⾜，常年不断，即便是最⼲旱的季节也还有0.3⽴⽅⽶/秒以上的流量可供利⽤，这就为北庄镇地表⽔引流、截蓄奠定了良好的条件。
北庄镇⽔资源情况表
3．北庄镇⼟壤资源情况
⼟壤是陆地上能⽣长植物的疏松表层，是由不同矿物质在各种环境因素及⼈类活动综合影响下，经历相当长的历史阶段发育⽽成。动车时刻表查询最新2022
北庄镇⼭地为花岗岩、⽚⿇岩、硅质⽯灰岩、⽯灰岩组成。其中⽚⿇岩和硅质⽯灰岩分布最⼴，其⼟壤是在第三季、第四季的黄⼟、红⼟性质下，受⽓候等⾃然条件下影响，特别是⼭洪影响⽽形成的冲积洪积物质，逐渐演变成⼭地褐⼟类⼟壤、⼟壤通体颜⾊为棕褐⾊或暗褐⾊。
在淋渗作⽤下，整个镇域⼟壤为中—微碱性（PH值7-7.5），⼤部分⼟壤通体⽆CaCO3反映，部分在⽯灰岩上发育的⼟壤，表层中性，下层有碳酸钙聚层，有旱砂浆出现。⼟壤剖⾯有粘化层，结构为棱块，表层较松，中下部紧密。多数⼟壤为轻壤质。⼭地⼟壤，特别是深⼭区，由于天然次⽣林较多，所以，有机质含量多，较丰富，⾃然肥⼒⾼，多为1-2级地。
关于⼟壤分类：
全镇整个⼟壤是褐⼟类，分为四个亚类（淋渗褐⼟，褐⼟，⽯灰性褐⼟，褐⼟性⼟），⼗三个⼟属（花岗岩、⽚⿇岩、⽯灰岩类、⽯英岩类，⽆⽯灰洪积物，⽆⽯灰冲积洪积物，复⽯灰冲积洪积物，黄⼟性母质，⽯灰岩类，洪积冲积物，⼈⼯滩垫，包括裸露岩⽯，河滩）。
拟开发庙梁地带，主要是褐⼟，按⼟属分类为⽆⽯灰洪积物，⽆⽯灰冲积洪积物，复⽯灰冲积洪积物，黄⼟性母质。其特点是：属淋渗钙积层，有的有碳酸钙反应。⼟壤壤质，粒块状结构，通透性较好，保⽔保肥能⼒强，适于各种农作物⽣长。不含有⼤量的其他矿物。
4．⾃然资源情况
近万亩原始次⽣林，窟窿⼭，明长城等风景。散⽣柴树190棵，总⽅量43.85⽴⽅⽶（其中杨树179棵，40.82⽴⽅⽶）。三年栽⼩杨树47棵，5年以下的杨树草2776棵；村民房前屋后
及⾃留地内各种果树1784棵（包括承包地及⼝粮⽥内⾃栽树⽊，品种为⼭杏，红果，苹果，梨为主）。
5．历史与⽂化
连绵20公⾥长的明代长城，⾃万历⾄龙庆修成，到现在已有400多年历史，为北京市级保护⽂物。
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传说故事：著名的窟窿⼭传说为⼆郎神担⼭赶太阳，因⼝渴看到⽔⽽扔下扁担于⼭⽽不顾，喝光了这⾥的⽔⽽成为⼲峪沟。
6．规划范围内建筑物情况
规划范围内现有民房157间（其中128间可以保留使⽤），侧房14间，偏棚5个。另有通向⽢峪沟的乡村⼟路⼀条，宽6-7
⽶，10公⾥长。
7．规划范围内的植被情况
①原始次⽣林总⾯积8725.5亩，村庄，道路，未利⽤⼟地，耕地计420亩，灌⽊林1380亩，防护林69
25亩（包括次⽣林，⽤树林，松柏等）。灌⽊品种为：⼭⽺，绣线菊，荆条，⽩草，⽩蜡，橡栗，创科，胡枝⼦等。
②粮⾷作物有⽟⽶，⼤⾖，⾼粱等。邛海湿地公园旅游攻略
8．现状⽤地情况
现状⼟地构成表
9．现状地形⾼度、坡度、坡向分析
度假区内地形起伏变化，⼭势挺拔，多有⼭峰、沟⾕出现，海拔⾼度多集中在300-800⽶之间。
现状坡度分析表
从以上分析中得出，适宜建设或者通过适当地形改造可以进⾏建设的地区（坡度>30○）的占地⾯积为219.67公顷，占总⽤地⽐例为14.94%。
⽽⼭势的总体⾛向以西北⾄东南向为主，因此，造成区内坡向以东北向及西南向为主，其具体分布详见多媒体演⽰。
（⼆）⼈⽂社会经济
农业总产值：20万元，⼈均收⼊:5305元。
（三）现状旅游业概况
由于受当地经济以及交通的影响，现存的明长城遗址、⽼爷庙遗址、窟窿⼭等⼈⽂⾃然景观没能与旅游业进⾏有机的协同发展，基础设施较差，同时也没有形成⼀定的知名度，尤其是明长城，与其享有北京市市级⽂物保护单位的的地位极其不相称。但也正是因为这个原因，使得这些旅游资源没有受到太多的⼈为破坏，从⽽能够在今后的旅游业发展中发挥出更⼤的资源优势，也能够带动当地的经济发展。
⼆、规划依据及参考资料
（⼀）《北京市城市总体规划》
（⼆）建设部1990年颁布的国家标准《城市⽤地分类与规划建设⽤地标准（GBJ137-90）》（三）建设部《城市规划编制办
法实施细则》1995年6⽉
（四）《北京市密云区北庄镇总体规划》
（五）《公园设计规范》（CJJ48）
（六）《中华⼈民共和国⽂物保护法》
三、规划原则
（⼀）规划内容与深度依照国家标准进⾏编制。
（⼆）规划符合有关⽣态允许标准。
（三）确定合理的游⼈及服务⼈⼝容量，并与旅游度假区的供⽔、⽤地、相关设施及环境质量等条件进⾏校合与综合平衡。
（四）防⽌建设性的破坏，控制⼈为负荷，并对于游览时间、空间范围、游⼈容量、项⽬内容、开发强度等因素提出限制性规定或控制性指标。
（五）保持和维护原有⽣物种、结构及其功能特征，保护类型具有⽰范性的⾃然综合体。
（六）完善该地区的城市基础设施（道路交通、市政公⽤）和公共设施的载体能⼒和服务⽔平。
（七）统筹规划，合理布局，通过⼟地利⽤的规划调整，注重提⾼规划范围的环境质量、景观⾯貌。
（⼋）统⼀规划，分期实施，近期和远期相结合，协调发展。
四、规划内容
（⼀）范围与⾯积
北庄镇旅游度假区位于北京市密云区北庄镇的东侧，东与河北省相接，西⾄北庄镇镇区，北与西台镇相邻，南到村界，总占地⾯积14.71平⽅公⾥。
（⼆）规划性质
旅游度假区
（三）游客量预测
该旅游度假区位于北京市与河北省的交界，同时⼜临近天津市，北京、天津、河北三地的旅游资源优势互补，共同构成其周围良好的旅游环境。
从地理位置来看，它具有海河平原与冀北⼭地两⼤部分交错分布的特征，地貌形态复杂，常有峡⾕、流泉、飞瀑分布其间。周围的旅游景点有北京古都；正定、邯郸等历史古城以及遵化清东陵、易西清西陵和昌平的明⼗三陵等名胜都住于这⼀带。规划区内的⼭地，是华北平原与内蒙古⾼原的过渡地带，海拔在300-800⽶以上，⼭势绵延，万⾥长城即沿⼭构筑，周围就有古北⼝、张家⼝等隘⼝，是联系关内外的要道，形势险要，景⾊壮观。旅游度假区以北有承德等众多景⾊迷⼈的⼭间盆地，以及北京西⼭的皇家园林、承德皇家⾏宫、坝上“⽊兰围场”皇家狩猎场等，都是游⼈聚集的重要地区。
因此，随着该旅游度假区的开发建设，势必将吸引⼤量的游⼈来此旅游、度假、观光。分析北庄镇旅游度假区的⾃⾝发展以及外围环境的影响，以及北庄镇旅游度假区在北京市旅游发展中的地位，及其发展的可能性，对其游⼈量进⾏预测：
北庄镇旅游度假区游⼈量预测⼀览表
（四）规划结构
规划组织安排旅游度假区内风景游赏系统、游务设施系统、商品房开发系统三个职能，它们之间相辅相成、互为条件，⼜相互独⽴，构成以风景为主题的协调统⼀的结构⽹络。
风景游赏系统主要由风景区、风景线、风景点构成，⽤地占据了规划⽤地的核⼼，位于风景最佳地段，并且数量上是占到绝⼤部分。游务设施系统主要包括风景旅游接待、服务管理、基础供应设施，结合风景游赏系统设置，规划在景区后⽅、便于联系各个景区、景点的地⽅建设两个集中的游务设施点。商品房开发系统规划安排在风景区主⼊⼝的北侧，隐蔽在风景游赏系统之后，对于主要景点不造成不必要的⼲扰，同时，⼜便于这⾥居民的出⾏，使得居民⽣活、游⼈游赏与旅游服务管理互不⼲扰。
旅游度假区外围的交通主次⼲道、风景游览区内的游览主⼲道、风景游步道等将这三个职能系统串联起来，形成秩序、节奏序列⾼潮，突出了旅游度假区中风景游览与⼈⽂景观的体验，为旅游度假区的规划布局提供了⼀个合理的结构。
（五）景区布局及构景设想
对北庄镇旅游度假区现状风景旅游资源分析评价，并根据其⾃⾝作为风景资源进⾏有序开发的可⾏性，以及近年来游⼈对于类似旅游度假区渴望游览项⽬的活动需求，规划布局设置五个景区。每个景区独俱风格、特⾊突出，从出⼊⼝的安排、游线的组织、服务设施配套等⽅⾯，都使其具有相对独⽴性，同时⼜联系⽅便。在景域空间上相互之间互相联系、借景和映衬，景区之间由交通游线、游步线等不同游览⽅式相连通，形成步移景异的丰富景观空间。
对于景区内的景点设置，规划对景点进⾏评价分级，并结合景区特⾊，有步骤地进⾏开发。附：规划风景资源景点评价分级表、规划风景资源景点评价结论表。
规划风景资源景点评价分级表
（注：每⼀评价因⼦分五级，如欣赏价值得分为5，说明观赏价值较⾼，得分为1，说明观赏价值较弱。评价标准综合参考其它风景点评价）
规划风景资源景点评价结论表
1．对外开发⽤地（商品房开发）（规划占地211.25公顷）
利⽤现状度假区主⼊⼝两侧的缓坡区域，规划为对外开发⽤地。其内容主要包括主⼊⼝北侧、清⽔河两岸的别墅开发建设⽤地；主⼊⼝南侧的对外综合服务区；清⽔河两岸的公园⽤地等内容。在清⽔河上设置⽔上观景活动内容，并通过游船码头将⽔上旅游线路与陆上旅游线路有机地结合起来，使得游客的⾏程和观光内容更为丰富。
别墅区采⽤依⼭就势的布局原则，采⽤低密度、⾼绿化覆盖率、个体造型丰富、⾊彩绚丽的建造模式，创造出真正私家庄园的居住空间。
对外综合服务区，它兼顾对内以及对外的服务。由于游客有着向往⼤⾃然幽静、远离喧闹、在⼤⼭深处静⼼休养的需求，同时⼜要满⾜⼈们在⼀定的时间周期内需要繁华、现代都市景象的要求，因此，对外综合服务区正是基于以上原因，规划为风格现代的商业、娱乐、综合服务中⼼，成为连接北庄镇与旅游度假区的核⼼与纽带。同时，还将成为该旅游度假区的标志性建筑，能够在短期内迅速改善度假区的整体⾯貌，是近期能够迅速吸引游客的重要举措之⼀。
清⽔河两岸的公园⽤地，既可作为河道两边的防护绿地的作⽤，同时，⼜使得度假区仅有为数不多的缓坡平地，通过乔、灌、花、草的合理搭配，形成丰富的植被景观，这是⼀种略带⼈⼯⽓的造园⽅式，与度假区内的⾃然景观成为对⽐。
2．探险区（规划占地355.11公顷）
探险区是满⾜年轻⼈探险、求知、攀岩等活动内容，同时，利⽤其间⼀段海拔700-400⽶的缓坡作为滑草场，成为探险区中放松、休闲的活动场所。
考虑到探险的游⼈⾃我出⾏安全以及能够及时被救护，因此将探险区的位置放在度假区的核⼼位置，并配合直升机巡航救护（直升机兼做空中游览航线），使得探险游览有着充分的安全保障。
3．植物景观区（规划占地493.04公顷）
植物景观区位于探险区的周围，是以两侧⼭峰为依托，并借⽤远处河北省兴隆市的绵延⼭脉为底景，将此区域规划为以观赏植物景观为主题的游览活动内容。在北庄镇旅游度假区的规划范围内，有着良好的、适于植被⽣长的⼟壤、温度、湿度以及照度等优良环境，本⾝就⽣存着⼤量的丰富植被材料。规划在此基础上，结合不同的⼩环境因素，规划出以春夏观⾊彩斑斓的花卉、秋天观各⾊丰硕的果实以及以橙⾊系为主的秋⾊叶、冬⽇观雪中常绿植被以及不畏严冬的赏梅活动为主题，为度假区增添了丰富的⾊彩空间。
4．古长城保护区（规划占地171.18公顷）
在规划区的东北侧边缘是明代长城遗址，被列为北京市的市级⽂物保护单位。根据《中华⼈民共和国⽂物保护法》的要求，对其周围根据其性质、形态、分布特点，现状地形、地貌以及考虑到度假区内其它景点间的相互对景关系，严格划定其绝对保护区、建设控制区、环境协调区。其保护层次详见专项规划中的保护规划。
5．野⽣植物区（规划占地210.69公顷）
该区域分布在旅游度假区东南侧的海拔⾼度在600-800⽶的地区。由于现状的海拔⾼度较⾼，⼭上⽣重庆黑山谷风景区
长着野⽣杨树、野⽣丁⾹、⼭核桃、野⽣构树、胡枝⼦、荆条、酸枣等以天然次⽣林为主的丰富⾃然植被，是海拔较低的地区（包括平原地区）难以看到的植物景观，因此，规划该区域以展现野⽣植物为主题，严禁开矿、采挖等现象破坏⾃然景观。
由于⼭⾼坡陡，⼟层浅薄，为防⽌⽔⼟流失，⼭洪、泥⽯流的出现，加强⽔⼟保持林、⽔源涵养林的栽植，⼈⼯林以油松、侧
柏等常绿树为主。⾼⼭、远⼭和⾃然保护区内主要是以栎类为主的次⽣林为主。灌⽊规划盖度为40－60%。草本植物以⽲本科为主，如⽺胡⼦草等。
主要活动景点主要有野⽣植物观赏区、书画社、滑雪区等。
规划⽤地构成表
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（六）游线组织
规划游览线路的组织安排，使风景区内各功能系统成为⽹络。以风景为主题，突出重点景区，强调⾼潮景点。
交通线从游览区外围通过，运送游⼈以及度假区、服务区所需物品，游览区内部主要是游步道、⼈⾏及游览车共⾏道。可采⽤游览电瓶车搭乘游⼈观光。通过游线的安排把各级景点组织起来，并设置主次游线，结合不同的游览⽅式，使游⼈感觉到游览情绪的不断变化，保持旺盛游兴，形成游赏的节奏序列，⽽在规划序列中，⼜安排有游⼈探险求新意，以获得出乎意料的满⾜和丰富的情趣。
北庄镇旅游度假区规划范围为14.71平⽅公⾥，以中、短线旅游为主：
⼀⽇游：乘车⾄⽢峪沟，游览以明长城为重点的长城保护区、野⽣植被景观区、植物景观区的重要景点。
两⽇游：以中线游览为重点，并可参加南线的徒步攀登、缆车观景、滑草、探险等活动。
三⽇游：可以参加全景区的全景游览活动。
度假游：利⽤4-10天的时间，以住宿休假的形式参加游览。
（七）环境容量测算、旅游接待规模预测及服务设施规划1、根据⾯积法和线路法对整个度假区进⾏环境容量的测算。
环境容量测算表
注：●环境容量指标：景点：200⽶2/⼈；
景线：10-20⽶/⼈；
林区：500⽶2/⼈；
狩猎场1公顷/⼈。
●加注※的别墅区的计算：最⾼控制指标容积率<0.5；
建筑密度<50%。
●加注※的综合服务区的计算：容积率<1.5；
⼈均⽤地⾯积：15-20平⽅⽶/⼈。
2．旅游接待规模测算，以环境容量为依据，根据游⼈量进⾏预测，考虑风景区的发展情况，推算近、远期的接待规模。
旅游住宿床位规模和标准。床位计算式如下：
床位数=平均停留天数×年住宿⼈数/年旅游天数×床位利⽤率
近、远期的接待规模预测表
（注：床位利⽤率75%）
根据环境容量，规划床位分布于以下景区中：
规划床位分布⼀览表（单位：床）
床位档次⽐例依据周边地区国内外游⼈的⽐例，确定各景区⾼中低档床位⽐例，在⽤地规模上，⾼档：300平⽅⽶/床；
