所有商品均不得使用的广告语违禁词
1、“极/级”：国家级、世界级、最高级、最正确、第一、唯一、首个、最好、精确、顶级、最低、最底、最、最高、最大、最好、最廉价、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、资深、最赚、超赚、最先、巨星、著名、奢侈、至尊、顶级享受等绝对性用语； 2、“首/家/国”：首家、全网首家、全国首家、XX网独家、XX网首发、首次、首款、全国销量冠军、国家级产品、国家（国家免检）、国家XXX领导人推荐、国家XX机关推荐、国家XX机关专供、特供等借国家、国家机关工作人员名称进行宣传的用语；
3、质量免检、无需国家质量检测、免抽检等宣称质量无需检测的用语；
4、权威：老字号、中国著名商标、特供、专供、专家推荐、质量免检、无需国家质量检测、免抽检、使用人民币图样（但央行批准的除外）；
5、繁体字、单独使用外国文字、或中英文结合用词；
6、著名商标，商品已著名商标等在各类宣传出使用“著名商标”字样。
7、虚假：史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%、高档、正品、真皮、超赚、精确；欺诈：（欺诈消费者）点击领奖、恭喜获奖、全面免单、点击有惊喜、点击获 取、点击转身、点击试穿、点击翻转、领取奖品（诱导消费者）秒杀、抢爆、再不抢就没有了、不会再廉价了、没有他就xx、错过就没时机了。万人疯抢、全民疯抢/抢购、卖/抢疯了；
家中最忌讳的十种花 8、时间：（限时必须具体时间）今日、今天、几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团、精品团、单品团（必须有活动日期）严禁使用：随时结束、随时涨价、马上降价
9、“一”：第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP.1、独一无二、全国第一、一流、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌
之一；
10、“品牌”：大牌、金牌、名牌、王牌、领袖品牌、世界领先、（遥遥）领先、领导者、缔造者、创领品牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、巅峰、奢侈、优秀、资深、领袖、之王、王者、冠军
北京地铁 商品标题和广告词敏感词语
广告语标准
房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：
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1、房地产中表现工程位置，应以从该工程到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。广告中的工程位置示意图，应该准确、清楚，比例恰当! 法律依据：《房地产广告暂行规定(1998年修正)》
四川乐山大佛图片 典型违规广告用语：“到CBD只需30分钟”、“20分钟直达国贸”
2、广告文字不能使用绝对化语言和夸大用语。典型违规语如“国家级、世界级、最高级、最正确、最大、第一、唯一、首个、首选、最好、最大、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最廉价、最新、最先进、最先、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、首家、第一品牌、金牌、名牌、优秀、顶级、独家、全网销量第一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最受欢送、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、王牌、销量冠军、冠军、第一（NO.1Top1）、极致、绝版、稀缺、核心、中心、领袖、标杆、帝王级、楼王、再无、惟此、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能、非我莫属、占地为王、不可替代、等均属于极限用语。禁止出现！
法律依据：《广告法》
壶口瀑布值得去吗 典型违规广告用语：“四环最后的珍藏”、“xx CBD核心仅存园林盛境”、“仅此12栋、西山以后再无墅王” 采用世界顶级设备等
3、广告中不得标明“开发商拥有最终解释权”、“最终解释权由开发商（搜房网）决定”等类似文字 。
法律依据：《合同违法行为监视处理方法》
典型违规广告用语：“开发商拥有最终解释权”等
4、房地产广告中涉及面积的，应当说明是建筑面积或者使用面积。（广告和链接页面需提及，其中一处提出既可）房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。如果加上最低每平米XX万起，或最低XX万起时，必须写上最低价房源套数 ！！
·法律依据：《房地产广告暂行规定(1998年修正)》
·典型违规广告用语：“每平米6800元起”（小字说明：最低价只此XX套）
三亚梦幻水上乐园 5、广告中使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语，应当真实准确，并说明出处和有效期限，要有比拟可靠，不要太脱离楼盘规划或实际情况，且配套要有真实性
法律依据：《广告法》
典型违规广告用语：“东亚-华欣湾：临14万m2公园”、“首创-澜茵山：24万平米私家山体
公园”、“万亩湿地公园”（必须标明什么公园，公园具体面积，如还未建立，必须标明为规划中）
6、广告中标明有赠送或优惠要写得清楚、明白，写明获赠是否有附加条件，以及赠品具体情况，限时优惠等需写上截止日期 。
法律依据：《广告法》
7、开盘时间必须精确到天，如不能肯定开盘时间的可写即将开盘等，以免随意推迟开盘日期，变成虚假宣传广告。（新增：在广告跟单页里面一律不能出现有关“开盘售罄”等字样的广告语。）
法律依据：《合同法》
典型违规广告用语：“金隅-翡丽 爱公馆：6月盛情开盘”
8、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。依照法律法规和有关规定可以办理户口的楼盘，广告中有关办理户口的内容应当表述清楚、
明白，需标明有关规定的出处或者相关条件。 *广告中如出现“学区房”等信息，那么需出示相关证件证明。
法律依据：《房地产广告暂行规定(1998年修正)》
典型违规广告用语：“购房即落户”
9、禁止在房地产广告中出现各类乱评比、乱排序等对房地产工程进行综合评价的内容，禁止出现推荐，认定，上榜，抽查检验，统计，公布市场调查结果等对企业及其商品，效劳进行排序或综合评价的内容，房地产广告中不得利用其他工程的形象、环境作为本工程的效果 。
