【案例+解读】洪崖洞如何成为网红景点?

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【案例+解读】洪崖洞如何成为⽹红景点?
长春二日游必去的景点重庆洪崖洞,位于重庆市渝中区解放碑沧⽩路,地处长江、嘉陵江两江交汇的滨江地带,是集巴渝民俗⽂化和饮⾷娱乐为⼀体的商业与⽂化产业、旅游产业复合,满⾜⼀站式消费要求的综合商业街区,是巴渝⽂化和重庆城市⼈⽂的⼀条根脉,每到节假⽇,洪崖洞更是当之⽆愧的流量⼤咖。
洪崖洞建筑⾯积4.6万平⽅⽶,主要景点由吊脚楼、仿古商业街等景观组成。洪崖洞⼀共有11层,夜晚灯光从晚上6点开灯,10点熄灯。可望吊脚楼观洪崖滴翠,逛⼭城⽼街赏巴渝⽂化,烫⼭城⽕锅看两江汇流,品天下美⾷。形成了“⼀态、三绝、四街、⼋景”的经营形态,体现了巴渝⽂化休闲业态。
2007年11⽉,重庆洪崖洞民俗风貌区被评定为国家AAAA级旅游景区。2020年11⽉18⽇,洪崖洞被列⼊“ 成渝⼗⼤⽂旅新地标”。
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本⽂从建筑、景观、业态、营销四个⾓度,来探讨洪崖洞是如何成为⽂旅商业综合体中的顶级流量。
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洪崖洞的前世今⽣
洪崖洞拥有2300多年的历史,是⽼重庆“九开⼋闭”⼗七门中的闭门,也是古代巴国⾄明清时期的军事要塞和最早最发达的通商⼝岸,更是巴渝⽂化兴衰变迁的缩影。
01 明清时期
明初戴⿍筑重庆城,建有⼗七门,九开⼋闭,洪崖门是闭门,在洪崖门下⾯“洪崖滴翠”就⼀直是重庆的⼀⼤景观。
02 上世纪40年代
洪崖洞下临镇江寺和纸盐河街,都是码头,且相当热闹。于是,那洪崖洞两侧的悬崖下就建起⼀排排吊脚楼。层层叠叠,错落有致,似摇似晃,构成重庆城特有的风景。
03 1949-2006年
解放后,沿江码头,特别是临江门、千厮门码头逐渐衰落,洪崖洞也逐渐失去往⽇的热闹,那吊脚楼经历了⼏⼗年风⾬,成了危房。
2006年-今:滨江路的建设,彻底改变了沿江两岸的⾯貌,洪崖洞的破鹏烂房也拆迁了。⼩天鹅集团将红岩洞打造成“巴渝民俗风情集镇”。
现重庆洪崖洞商业步⾏街全长约1.2公⾥,商业建筑⾯积逾50000平⽅⽶,以最具巴渝传统特⾊的吊脚楼为建筑主体,形式⾼低错落,依⼭就势,通过分层筑台、吊脚、层叠等⼭地建筑⼿法,将巴渝⽂化、码头⽂化、⼭地民居建筑⽂化并⼊现代的商业范畴,形成⼀个集合了餐饮、娱乐、休闲、传统特⾊购物等功能的⽂旅商业综合体。
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红原牦牛奶粉洪崖洞的改造和利⽤
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洪崖洞原名“洪崖门”,重庆⾃古有就⼗七门,是古代军事要塞。时间⼀天天过去,城市⼀天天发展,曾经在重庆的⼀座座吊脚楼,逐渐的消失。洪崖洞是“⼗七门”中的闭门,在未改造前已经破败不堪。
旧时洪崖洞
为保护⽂化遗产,重庆市公开招标,重建洪崖洞。考虑到洪崖洞区域特殊的⼭地地形,并且结合了重庆本地建筑特⾊之后,吊脚楼这⼀建筑形式呼之欲出。洪崖洞项⽬以公开竞标的形式开启了建设的序幕,最终由重庆⼩天鹅集团进⾏开发。何永智认为洪崖洞开发,不是商业地产项⽬。30%靠商业地产,30%靠⽂化传承,剩下的40%靠商业业态。
项⽬于2004年开⼯,经过多次设计,已经解决主体结构的问题,但外⽴⾯未得到解决。传统吊脚楼⽤⽊材,但洪崖洞不⾏。重庆酸⾬多,腐蚀性强,⽽且⽊楼⽕灾隐患⼤。最终,做出了将⽊质吊脚楼的构造,选⽤了耐久防⽕的GRC复合材料取代的决定,看上去像⽊质的吊脚楼,其实九成都是复合材料的假⽊头。
在原址的基础上,洪崖洞以最具巴渝传统建筑特⾊的吊脚楼为主体,依⼭就势,采取分层筑台、吊脚、错叠、临崖等⼭地建筑⼿法。建筑以青⽯板、⼩青⽡、古门窗等巴渝传统民居风格为主基调,沿江⽽建,是别具⼀格的“⽴体式空中步⾏街”。洪崖洞顺应台阶地貌修房筑路,使建筑保持原有⼭城居民特⾊,三级台阶筑繁华街区,体现出建筑良好的视觉形象。
洪崖洞雕塑
景观上修缮保留了江隘炮台,洪崖闭门、纸岩码头、明代城墙、⾟亥碑⽂、洪崖滴翠、嘉陵⼣照等⼤部分历史遗迹;以码头⽂化为补充,以雕塑、浮雕和真实的码头环境,充分展现出重庆特有的码头⽂化精髓。
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洪崖洞夜景
最终在2006年,洪崖洞开街,这座悬崖上长出的吊脚楼,点亮了重庆的夜。地标洪崖洞,撞衫宫崎骏电影⾥的油屋,让江湖⽓的巴渝之地破了次元壁。从11楼到1楼⾛出门⼝都是马路的⼭城特⾊,同时兼具历史感,美感以及商业实⽤性。夜晚的洪崖洞有着最让⼈熟知的⼀⾯,当它灯光刹那打开,就像沥上⼀层层⾦黄的颜料,恍若千与千寻的梦幻感,分分钟像穿越到⼆次元的空间中。
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洪崖洞的业态设计
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洪崖洞开发主要为“ 地产项⽬+⽂化记忆+商业注⼊”的“三位⼀体”概念,汇聚了餐饮、娱乐、休闲、特⾊⽂化购物等六⼤⾏业。汇集了巴渝剧院,郭选昌雕塑陈列馆等⼤型民俗⽂化展⽰中⼼;巴渝名⼩吃暨⼟特产⼀条街,古玩店、字画精品收藏、琉璃馆、易卦馆、中药坊等民俗业态。⼀时间华灯璀璨,风光⽆限,成为当之不愧的最具层次和质感的城市景区商业中⼼。
洪崖洞⽬前⼀共11层楼,1楼位于嘉滨路,11楼位于沧⽩路,由于前来打卡的游客太多,洪崖洞将⼊
⼝设置在了11楼,出⼝分别设置在了1楼和11楼,相当于是⼀条单向的游览线路。因此,洪崖洞这个庞⼤的⽴体建筑,就像是⼀个11层楼⾼的迷宫。
⾼的迷宫。
洪崖洞⼊⼝江景

本文发布于:2023-08-18 01:30:40,感谢您对本站的认可!

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