⼭⽔旅游景区提升发展思路———以常州天⽬湖为例杨振之来也旅游发展（成都）有限公司 杨振之来也旅游规划咨询（北京）有限公司杨振之
成都有什么好吃的美食天⽬湖位于苏、浙、皖三省交界处的江苏常州溧阳市境内，与⽆锡、南京、上海、杭州等长
三⾓区域各⼤城市均具有便捷的交通联系。⼭⽔园景区与南⼭⽵海、御温泉、度假酒店⼀同构
成天⽬湖的四⼤核⼼旅游产品。⽽⼭⽔园景区由湖⾥⼭、海洋世界、乡村⽥园、⼭⽔绝佳和龙成都海洋馆门票
兴岛五部分组成。在近年的发展中，⽆论是⼭⽔园景区的⼊园⼈次还是旅游收⼊都增长缓慢，
游客停留时间短，⼈均消费⽔平低，需对其旅游发展进⾏提升。 ⼀、对天⽬湖旅游资源的评价
天⽬湖最突出的资源优势是其优越的⾃然环境。在⾼度城市化的长三⾓地区，良好的⽣态环
境这对于城市的游客来说⽆疑是极具吸引⼒的要素之⼀。具体⽽⾔主要有：
1.⼭⽔组合条件较好，形成良好的环境条件和空间条件。⼭⽔园景区拥有多个岛屿与较⼤⾯积
的⽔域。岛屿上的植被在保持⽔⼟的同时，提供了良好的景观环境，⽽较⼤⾯积的⽔域则为开
百老汇影城展丰富的⽔上娱乐活动提供了空间。岛屿成为游客休闲、服务设施建设的基地，⽔⾯则成为娱
乐、⽔上体验活动的场所。⼭⽔的良好组合在丰富空间层次时可为游客带来独特体验过程。
2.⼭⽔园与南⼭⽵海、御温泉景区形成了良好的产品组合，已初步构成了观光、休闲、度假的
完整产品体系。随着我国旅游市场的⽇趋成熟、国民经济收⼊的稳步提⾼，以及法定节假⽇的 调整和带薪休假制度的推⾏，旅游市场的需求将⽇益多元化，并不断向休闲与度假产品⽅向延
伸。⽽天⽬湖已有的产品结构为其进⼀步发展奠定了良好的基础。
但同时，也需要注意到景区旅游资源现存较为重要问题是⼭⽔园的⽔质较差，⽔资源等级不
⾼。⽬前的旅游开发以⼤规模的观光游客为主，主要表现为游客接待数量的增长。由于缺乏有
效的管理措施，致使景区内⽔质环境不断受到污染。因此，在其未来的发展中尤其需要加强对
⽔质的保护，涵养⽔源。在景区内部倡导使⽤低碳设施与环保型交通⼯具，以减少对⽔质的污
染。
⼆、开发现状评价
1.低端产品对应低端市场，市场消费低。⽬前的⼭⽔园景区主要为观光产品，游客进⼊景区
内，乘游船观光⼀圈随即离开，在园内停留时间平均不⾜两个⼩时，缺乏吸引游客停留的娱乐
活动项⽬，对旅游资源的开发也处于初级阶段。且游客主要为来⾃溧阳等江苏省内的三线城市
居民，⼈均消费不⾜百元。⽽与其不远的御温泉景区，虽拥有⾼端市场，但由于其与⼭⽔园景
区的低端产品不配套，⽆法实现市场共享，使资源的效益⽆法得到充分的发挥。
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可以说，⼭⽔园景区具有极佳的地理区位优势和⾃然⽣态环境，然⽽⽬前的旅游发展都未充
分利⽤这两⼤优势吸引长三⾓地区的⾼端市场。
2.产品杂乱，主题过多。⽬前的⼭⽔园景区产品虽多，但质量较低，且缺乏等级层次。同时，
众多的旅游产品缺乏统⼀的主题对其进⾏统领。⼭⽔园景区内虽然开发有茶⽂化、农耕⽂化等
旅游产品，但都做得较为肤浅，没有形成产品体系和规模效应。在旅游市场较为成熟和旅游供
给竞争激烈的长三⾓区域，⼭⽔园景区低层次的观光产品并不具备市场竞争⼒，也难以为游客
创造独特的旅游体验。
所以，天⽬湖⼭⽔园景区旅游产品已不再能够适应旅游市场的需求，需通过规划与管理对其
产品进⾏升级，并带动市场升级，从⽽再推动其与温泉、⽵海景区的联动发展。
三、提升发展思路宁波到云南旅游跟团报价
1.形象提升：灵秀天⽬湖、欢乐天⽬湖。我们认为，⼭⽔园景区的资源优势最突出的为极佳的
⼭⽔组合构成的⾃然环境和丰富的⽔上娱乐活动。在此基础上建议可以提出“灵秀天⽬湖，欢乐
天⽬湖”这⼀旅游形象。⼀⽅⾯突出⼭⽔园的秀美⾃然环境，另⼀⽅⾯需要突出在⼭⽔园景区这
⼀秀美⾃然环境下，丰富的娱乐活动可为游客带来愉悦的欢乐体验。规划增加部分⼈⽂景观与雕塑⼩品，充分利⽤⽔的景观效果，以江南园林的理念与风格对景区进⾏规划建设，将岛上的景观与⽔⾯相结合，构成形象定位的有⼒⽀撑。
2.产品提升：打造主题明确、参与性强的主题产品。旅游活动本⾝即为体验活动，⽽⾼质量的旅游要为游客创造独特的体验。这需要对现有产品因地制宜进⾏提升，如龙兴岛森林覆盖率较⾼，可以开展户外专项旅游，如徒步、穿越、户外拓展等，同时可以与会议旅游相结合；⽽⼭⽔绝佳区域⽬前开发密度较⼤，已形成为城市公园，在未来的发展中可将其作为景区服务中⼼、游客夜⽣活中⼼和娱乐消费综合体；⽽⼀直未被重视的湖⾥⼭区域在未来发展中需纳⼊旅游线路，并恢复龙兴寺，增加⽂化底蕴，打造为⼭⽔园景区内⼀处独特的⼈⽂景观场所。
3.市场提升：中⾼端观光市场。景区的发展需有明确的市场定位。⽽在资源稀缺尤其是⽣态环境稀缺的长三⾓地区，⼭⽔园景区不能以低端市场进⾏定位。⽽需要通过完善的服务设施与⼀流的管理⽔平吸引中⾼端旅游市场。
4.⽂化提升：深度挖掘渔⽂化。渔⽂化和⼭⽔环境联系紧密，且和天⽬湖的精华“茶⾹、⽔甜、鱼头鲜”联系密切。因此可以将渔⽂化做深做透，以渔为核⼼进⾏产品的打造。并将渔的放养、喂⾷、捕获以及烹调等与游客的旅游活动紧密结合。促使游客参与其中，乐在其中。
5.管理提升：5A级景区管理标准。规划需以5A级景区标准对其进⾏打造，使其重新焕发活⼒。在对⼭⽔园景区旅游资源进⾏整合的基础上，实现景区管理的精细化与⼈性化，为景区的永续发展提供制度保障。
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