房地产高端合院别墅接待说辞

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合院别墅接待说辞
我们的XX别墅是现房,毛坯交付,您完全可以发挥自己的喜好来装修。现在看到的这套样板房是“林与堂”会客厅,“林”喻为所处的浓荫密林,你可以感受到游艇一路沿河的景观之美,别墅处于自然秘境之中。“堂”喻为空间被赋予的邻里交互、艺术交流的会客厅堂功能。同时此名也是来源于对生活哲学有最高认知的林语堂先生,在《生活的艺术》这本书里,他讲述了一种中国人的生活方式与东方情调,正是天境别墅所带来的生活艺术。
您可以看到这套样板是为了回归水泥本质,既展示了毛坯交付的质感,又通过空间的想象展现了一种艺术生活的方式。另外作为“会客厅”的功能,金地可提供定制性私宴、派对等服务,业主可预约,为您与朋友创造一个自然秘境会所。
产品独特性】
XX别墅是市场上非常稀缺的一种产品,国家专利绝无仅有,一进外院,二进连廊,三进内院,层递进尽显国礼,XX是以国际化的居住理念去打造的新格局。
兰州特产小吃可携带的我们区别于遍布市场上的各类伪别墅产品而打造的一种新型的城市独栋户型,以大尺度面
宽为业主打造一个有天有地的舒适型宜居别墅产品。区别于目前市场上的联排、叠加、双拼等伪别墅的不同之处,我们的优势可以列为以下几点:
南普陀寺景点介绍第一、产品的唯一性:
目前市面上的所有别墅产品,除了独栋之外,基本上都可以称之为伪别墅,产证上显示基本为“花园洋房”、“新式里弄”等,而独栋别墅则显示为“别墅”,叠拼的面积一般都在100㎡~130㎡之间,基本上就是立体公寓,且面积分散,平时生活需要爬上爬下,舒适度极差。联排和双拼则基本上在180㎡~250㎡之间,相对叠拼来说,也许在居住感上稍显档次,但是同样的,生活基本上是爬楼梯,如果家里有老人则非常不便,且因为做了两到三层,所以占地面积非常少,一般都在70㎡左右,双拼可能大一点,加上花园可能在200㎡左右。而且多户家庭住在一起则显得拥挤不堪,环境和私密性非常差。但是我们的XX产品就占地面积而言,就远远超过了这类产品,我们的面宽24米,相当于一般联排别墅的三倍以上,占地面积将近三百平米,相当于一般伪别墅产品的三倍,每家每户都有超大花园,可以告诉客户的是,买别墅就是买地,光我们的占地面积就是人家的三倍,但是在周边五六百万的叠拼产品中,我们一套相当于人家三套,但是我们的价格仅仅八九百万,性价比极高。
第二、升值空间:
厦门海沧区旅游景点    在目前市场上的住宅产品,由于受国家政策调控,2010年开始发布“禁墅令”,后又发布“70、90”政策,大面积住宅产品开始受到限制,今年3.25新政中又明确表示加强小面积住宅类产品的开发与建设,目前市面上新批的住宅用地均以小面积为主,而我们项目就成为了目前市面上非常稀缺大面积住宅项目,今后很难再有,即使再建,也将会是远离市区的地方了,从我们项目往市区方向几乎不可能在建同类产品,所以卖一套就少一套,所以每一套房源,只要买到都是收藏品。在周边全是叠拼产品中,我们八九百万的独栋产品可以说是独树一帜,随着大家居住理念的提升,大面积产品的需求将会越来越大,所以有需求就一定有市场,有市场就一定有升值,在周边叠拼产品节节高升的市场下,我们项目的产品升值空间必然将倍于它们,因为想要在市面上再一个叠拼产品很容易,想要再一个我们这样的大尺度舒适型、有天有地的产品就没有了,整个项目周边30公里内仅64套,每一套都具有收藏价值。
第三、地段价值:
东京审判项目本身就位于佘山北,生态环境非常优越,而且所处位置也是上海重点发展的三个区域
中间。南面是松江新城,上海一城九镇中最早开发的新城,目前上海发展最成熟的一个新城,我们项目所在的位置则是松江进入市区最重要的一个入口位置。西面是青浦新城,上海重点开发的新城,刚启动不久,正是价值上升最快的时候,我们项目则是青浦新城到市区的必经之路。最重要的是我们东面则是大虹桥,被政府赋予其“国际贸易中心”的上海未来发展的核心商务区,其中高净值人对于居住的需求,在目前市场上除了我们赵巷,已经很难到一个真正符合他们居住要求的区域了。所以未来大虹桥的高净值人必然向赵巷以及佘山聚集,而且这里也是上海最早的、公认的豪宅聚集地“西郊别墅板块”。所以,随着大虹桥的发展,以及青浦新城和松江新城的发展,因为我们所处的位置是这三者的中心地带,所以必然会受到他们所带来的利好条件,未来价值绝对不可估量。如地产大亨李嘉诚所说:买房子除了地段还是地段。地段决定了它将来的价值空间。目前我们正处于起步阶段,正是买进的好时机,15年前如果没有买陆家嘴,您错过了一个财富快速增长的时机,今天再不买赵巷,将有可能一辈子都为别人打工了。
我们的XX产品,在目前市面上普遍五六百万的叠拼产品的情况下,以八九百玩的价格绝对是不贵的,这么好的产品,不用去跟客户纠结买菜、装修、生活等问题,直接把这些抛给他,告诉他们,对面的“万科有山”周边什么都没有,四万的单价卖完了,淀山湖周边鬼影
子都见不到一个的,也卖完了。旁边三万快的公寓都被人抢了,现在有这么好的一个机会摆在你面前不把握,将来后悔都没地方去的,以后经过我们这里一次就会心疼一次,当初这么好的机会被你放弃了,恐怕以后你都不敢从我们这里经过了,因为经过一次可能就要心痛一次。
【户型带看】
整套别墅外立面低调而奢华。地上一层拥有户型南向全面宽,整体面宽达24米左右,远远超过了许多独栋别墅的标准。
从门斗进来以后就是自家朝南的外院。在这里您可以和朋友一起喝茶、聊天,一起享受庭院的美景。或是办场私人派对,与朋友一起共享音乐、美食。而这就是我们三进秘院XX别墅的“一进”。
现在我们所在的就是连接内外两院的架空门廊,从外院进入门廊就“二进”。穿过门廊就是自家朝南的内院。您可以在自家的内院放下一切工作,与孩子一起在院子里玩耍,享受只属于您的快乐时光,这就是“三进”。通过三进的设计不仅可以充分体现一种回家的礼序感,
同时也可以彰显主人不凡的身份。因为在传统中式建筑里“进”的多少直接体现的是主人的身份高低,在古代能使用“三进”规格府邸的都是至少是朝中重臣。
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架空门廊的正面就是入户门,基于双南向庭院设计的XX别墅,整个南向面宽达20米以上,客厅、餐厅和主卧等主要功能房都直接面对您自家的庭院,这种设计能极大的提高您的居住舒适度,两个南向庭院也可以给您的生活带来更多的乐趣。下面我们就去看看这套样板房的内部是什么样子的。这边请。。。
现在我们就进入了户内,首先您可以看我们正对的就是楼梯,宽阔的楼梯设计给人感觉非常气派,整个门廊的右侧就是我们预留的电梯井的位置,门廊的左侧就是洗手间。
这边就是我们客厅和餐厅。整个厅的面积在45平米左右(约8.7米的面宽,约5.1米的进深,3.3米的层高),南侧正对自家的内院,不论您是会客还是用餐都能欣赏到自家庭院的景。
这边就是您的厨房。整个厨房分中、西双厨,样板房的西厨打造了酒吧吧台的时尚感设计,与客厅直接相连。您也可以对西厨吧台进行改造,打造为餐厅空间。
一层另一侧是一间私宴厅,整个房间正对您自家的外院,进出庭院非常方便,而且房间的采光和景观都极佳。另外这间房旁边带有卫生间,也可作为南向的老人房(面积在17平米左右,面宽4.5米,进深约3.6米)。此房间部分面积也为赠送。
现在我们来到了二层,左侧呢就是主卧套间,整个南向的主卧套间(面宽8.7米)总面积在66平米左右(卧室加卫生间的面积在45平米左右,衣帽间的面积在22平米左右)。南侧选用落地玻璃窗,采光极佳。南侧还设有一个阳台,您可以在阳台上俯瞰自家的庭院美景,非常惬意。视野非常开阔,私密性极佳。卫生间也非常的大,因为一层该位置交付时为挑高空间,实际使用时您可打通此墙面,做块楼板,这样使用起来会非常的舒适。
在主卧的后面就是一个超大的步入式衣帽间,您可以放置您所喜爱的各种时尚衣物和配饰,这么一间衣帽间一定是许多喜欢时尚的女士的最爱。因为我们是毛坯交付的,您也可以在这里隔一间房间出来做为书房或是其他功能房使用。空间的组合也是非常的灵活。
二层的南面还有一个独立的次卧套间(面宽4.8米,面积约18平米)。独立套间设计,还带有一个朝西的阳台,在阳台上还能看到自家的外院。
现在我们来到了三层,整个三层设有一个独立的套房空间(卧室的面宽约4.8米,面积约26平米,卫生间面积约7平米)。带卫生间和衣帽间的独立套房设计,再加一个朝南的阳台您完全可以把三楼做为次主卧来使用。整个三楼大部分的面积都是赠送的,非常的超值。四川九寨沟地址
接下来我们来到的就是这套别墅赠送的地下室。整个地下室的面积约186平米左右(不含车库)。地下室主要由两大块空间组成。
您首先可以看到的就是一间可以作为影音室的空间。这空间非常大(面积约45平米),而且H1户型的一侧还一个采光天井,使得这部分的地下空间能拥有自然采光。另一块主要的功能空间可以打造为一个儿童活动区(面积大约也是在45平米左右)。或者酒窖、艺术收藏馆、家庭厅等多功能想象空间。

本文发布于:2023-09-10 12:42:04,感谢您对本站的认可!

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