北京用地性质分类与标准

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北京城市用地分类与标准
1.1 城市用地分类
1、1、1 城市用地分类适用于各阶段得城市规划与用地管理工作。
1、1、2 城市用地分类以土地得使用功能为主导因素,兼顾其她相关因素。
1、1、3增城市城市用地分类采用大类、中类与小类三个层次得分类体系,共大类、中类、小类。
1、1、4 其中,R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地,E6类用地属于村建设用地;其余为非建设用地。
1、1、5 使用城市用地分类时,应根据工作性质、工作内容及工作深度得不同要求,采用本分类得全部或部分类别。
1、1、6 增城市城市用地分类与代号应符合表1、1得规定。
表1、1 增城市城市用地分类与代号
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类别代号
类别名称
         
大类
中类
小类
R
 
 
居住用地
居住小区、居住街坊、居住组团与单位生活区等各种类型得成片或零星得用地
R1
 
 
住宅用地
市政公用设施齐全、布局完整、环境良好得用地
R11
低密度住宅用地
市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为1得用地
R12
商品住宅用地
以商品住宅为主得用地
R13
经济适用住房用地
包括以低收入者教工、公务员等特定人为供应对象得住宅用地
R14
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廉租房用地
政府组织建设以租给低收入者为供应对象,不对外销售得廉租公房用地
 R2
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公共服务设施
居住小区及小区级以下得公共设施与服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地
 R3
 
道路用地
居住小区及小区级以下得小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地
 R4
 
绿地
居住小区及小区级以下得小游园等用地
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
C
 
 
公共设施用地
居住区及居住区级以上得行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施得用地,不包括居住用地中得公共服务设施用地
C1
 
 
 
行政办公用地
行政、党派与团体等机构用地
C11
市属办公用地
市属机关,如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派与团体以及企事业管理机构等办公用地
C12
非市属办公用地
在本市得非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地
C2
 
 
 
商业金融业用地
商业、金融业、服务业、旅馆业与市场等用地
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C21
商业用地
综合百货商店、商场与经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属得小型工场、车间与仓库等用地
C22
金融保险业用地
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银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所与保险公司,以及外国驻本市得金融与保险机构等用地
C23
商务办公用地
各种商务办公、写字楼等用地
C24
服务业用地
饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理与交通售票等用地
C25
旅馆业用地
旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地
C26
市场用地
独立地段得农贸市场、小商品市场、工业品市场与综合市场等用地
C3
 
文化用地
新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地
C31
新闻出版用地
各种通讯社、报社与出版社等用地
C32
文化艺术团体用地
各种文化艺术团体等用地
C33
广播电视用地
各级广播电台、电视台与转播台、差转台等用地
C34
图书展览用地
公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆与纪念馆等用地
 
C35
影剧院用地
电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所,包括各单位对外营业得同类用地
C36
文娱用地
独立地段得游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地
C4 
 
体育用地
体育场馆与体育训练基地等用地,不包括学校单位内得体育用地
C41
体育场馆用地
室内外体育运动用地,如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动得陆域部分等用地,包括附属得业余体校用地
C42
体育训练用地
为各类体育运动专设得训练基地用地内蒙古赤峰市旅游景点
C5
 
医疗卫生用地
医疗、保健、卫生、防疫、康复与急救设施等用地
C51
医院用地
综合医院与各类专科医院等用地。如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等
C52
卫生防疫用地
卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心与血库等用地
C53
休疗养用地
休养所与疗养院等用地,不包括以居住为主得干休所用地,该用地应归入居住用地(R)
 
C6
 
教育科研设计用地
高等院校、中等专业学校、科学研究与勘测设计机构等用地,不包括中学、小学与幼托用地,该用地应归入居住用地(R)
C61
高等学校用地
大学、学院、专科学校与独立地段得研究生院等用地,包括军事院校用地
C62
中等专业学校用地
中等专业学校、技工学校、职工学校等用地,不包括附属于普通中学内得职业高中用地
C63
成人与业余学校用地
独立地段得电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校与培训中心等用地
C64
特殊学校用地
聋、哑、盲人学校及工读学校等用地
C65
科研设计用地
科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息与科技咨询等机构用地,不包括附设于其它单位内得研究室与设计室等用地
C7
 
文物古迹用地
具有保护价值得古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地。不包括已作其它用途得文物古迹用地,该用地应分别归入相应得用地类别
C8
 
其它公共设施
除以上之外得公共设施用地,如宗教活动场所、社会福利院用地

本文发布于:2023-09-11 06:16:54,感谢您对本站的认可!

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