第一章 总则
第1条 为了适应常熟市经济社会快速发展的需要,整合城乡发展空间,实现可持续发展,依照《中华人民共和国城市规划法》,编制《常熟市城市总体规划(2001—2020)》(以下简称为本规划)。 第2条 规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》(1989)
2、《中华人民共和国文物保护法》(2002)
3、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发[2002]13号)
4、《关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》(建规[2002]204号)
5、《关于印发〈近期建设规划工作暂行办法〉、〈城市规划强制性内容暂行规定〉的通知》(建规[2002]218号) 6、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》(国办发[2000]25号)
7、《中共江苏省委、江苏省人民政府关于进一步加强城市工作的意见》(苏发[2000]17号)
8、《关于印发〈江苏省城市总体规划修编要点〉的通知》(苏建规 [2002] 35号)
9、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)
10、《城市规划编制办法》(建规[1991]14号)
11、《城市规划编制办法实施细则》(建规[1995]333号)
12、《城镇体系规划编制审批办法》(建规[1994]36号)
13、《历史文化名城保护规划编制要求》(建规[1994]533号)
14、《江苏省城镇体系规划(2001—2020)》
15、《苏锡常都市圈规划》
16、《苏州市城镇体系规划(2000—2020)》
17、《江苏省历史文化名城名镇保护条例》(2001)
18、《江苏省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》
19、《常熟市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》
20、《常熟岸段水域利用规划报告》(2002)
第3条 规划指导思想
1、适应经济全球化的趋势,推进外向型经济发展,以促进常熟经济社会发展、提高城市综合竞争力为中心,提出合理的发展战略,并在空间上加以落实。
2、满足区域一体化的发展要求,加快城市化进程,提高城镇发展质量,协调城乡整体发展。
3、构建中心城区长远发展框架,优化空间布局,重视城镇和基础设施的协调发展,研究城市发展时序,确定各阶段建设重点。
4、建立适应城市长远发展需求的综合交通体系,合理确定交通发展战略。
5、保护城市历史文化和旅游资源,形成山、水、城、林融于一体的城市特景观系统。
6、加强环境保护和生态建设,实现可持续发展。
第4条 规划重点
1、研究城市发展战略和功能定位,协调产业发展与城镇空间布局。
2、制定长江岸线利用等重点空间管治措施。
3、研究综合交通体系和重大基础设施布局,确定城市合理发展方向和形态,优化布局结构。
4、保护并合理利用历史文化名城资源,结合旅游业发展,塑造城市特。
第5条 城市规划区
常熟市行政区范围,总面积1136.5平方公里。
第6条 规划期限
近期:2001—2005年;
中期:2006—2010年;
远期:2011—2020年;
远景:展望X年。
第二章 经济社会发展目标
第7条 经济发展目标
指标名称 | 现状 (2000) | 近期 (2005年) | 中期 (2010年) | 远期 (2020年) |
国内生产总值(亿元) | 258 | 435 | 700 | 1680 |
人均国内生产总值(元) | 25000 | 36000 | 56000 | 125000 |
三次产业结构 | 5.9:53.8:40.3 | 4:54:42 | 3:47:50 | 2:45:53 |
外贸依存度(%) | 56.8 | 60 | 70 | 80 |
农村居民人均纯收入(元) | 5531 | 6700 | 8500 | 15000 |
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第8条 社会发展目标
指标名称 | 现状 (2000) | 近期 (2005年) | 中期 (2010年) | 远期 (2020年) |
城市化水平(%) | 47.5 | 55 | 60 | 70 |
每万人拥有小汽车数(辆) | 196 | 400 | 800 | 1200 |
桐乡市固定电话普及率(部/百人) | 54 | 65 | 70 | 80 |
移动电话普及率(部/百人) | 18 | 25 | 35 | 45 |
城镇职工社会保险 覆盖率(%) | 95 | 100 | 100 | 100 |
城镇居民最低生活保障 覆盖率(%) | 72 | 85 | 98 | 100 |
高新技术产品产值 占工业总产值比重(%) | 25 | 30 | 40 | 50 |
义务教育年制(年) | 9 | 9 | 12 | 12 |
每万人科技人员数(人) | 372 | 780 | 1000 | 1500 |
每千人医生数(人) | 2.4 | 丰都鬼城一日游攻略3.0 | 黄埔军校现在叫什么 3.5 | 4.0 |
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第9条 城市建设目标
指标名称 | 现状 (2000) | 近期 (2005年) | 中期 (2010年) | 远期 (2020年) |
人均住房使用面积 (平方米) | 19.9 | 21.5 | 25 | 28 |
人均城市道路面积 (平方米) | 淄博十大名吃14.7 | 18 | 20 | 25 |
人均公共绿地面积 (平方米) | 2.6 | 7.0 | 10.0 | 12.0 |
人均日生活用水量(升) | 145 | 200 | 250 | 280 |
人均年生活用电量 (千瓦时) | 370 | 500 | 750 | 1200 |
用气普及率(%) | 78 | 96 | 98 | 100 |
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第10条 环境保护目标
指标名称 | 现状 (2000) | 近期 (2005年) | 中期 (2010年) | 远期 (2020年) |
空气质量指数 | 0.7 | 0.6 | 0.5 | 0.5 |
生活污水处理率(%) | 60 | 70 | 80 | 100 |
生活垃圾无害化处理率(%) | 100 | 100 | 100 | 100 |
工业固废处理处置 和综合利用率(%) | 100 | 100 | 100 | 100 |
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第三章 市域城镇体系哈萨克斯坦最新消息
第一节 城市化目标与战略
第11条 市域总人口
现状(2000年):114万人;
近期(2005年):120万人;
中期(2010年):125万人;
远期(2020年):135万人。
第12条 城市化目标
现状(2000年):城镇人口54万人,城市化水平47.5%;
近期(2005年):城镇人口66万人,城市化水平55%;
中期(2010年):城镇人口75万人,城市化水平60%;
远期(2020年):城镇人口95万人,城市化水平70%。
第13条 城市化发展战略
合理调整行政区划,大力发展沿江经济和第三产业,建立适应城市化需求的基础设施体系,健全社会保障体系。
第二节 城镇等级规模与定位
第14条 城镇等级结构
规划期末形成“中心城市--重点中心镇--一般建制镇”的3级城镇等级结构,其中:
中心城市1个:常熟城区;
重点中心镇3个:梅李、海虞、沙家浜;
一般建制镇8个:支塘、练塘、徐市、辛庄、古里、白茆、冶塘、大义。
第15条 城镇人口规模
常熟市城镇规模等级规划一览表(2020年)
等级 | 城镇 数量 (个) | 人口 规模 (万) | 城镇名称 |
中心城市 | 1 | 60 | 常熟城区(主城区+港区) |
东台天气重点中心镇 | 3 | 15 | 梅李(6.0)、海虞(6.0)、沙家浜(3.0) |
一般建制镇 | 8 | 20 | 支塘(3.0)、练塘(3.0)、徐市(2.5)、辛庄(2.5) 古里(2.5)、白茆(2.5)、冶塘(2.0)、大义(2.0) |
合计 | 12 | 95 | —— |
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第16条 城镇职能定位
1、中心城市
国家历史文化名城,现代化的商贸城市和港口工业城市,山水城一体的风景旅游城市。发挥全市政治、经济、文化中心的作用,建设成为充满活力、适宜人居、富有品位的新兴中心城市。
2、重点中心镇
梅李——市域东北部传统中心镇。积极吸纳城区产业转移,强化工业重镇的优势地位。
海虞——市域北部新兴中心镇。省级氟化学工业园建设的重要依托,发挥私营经济活力,强化特产业。
沙家浜——市域南部旅游特镇。发挥“沙家浜”和“阳澄湖”品牌优势,发展旅游业和水产养殖业,以常昆工业园为基础,加快第二产业发展。
3、一般建制镇
支塘——市域东部商贸重镇,提升副食品批发市场的层次,促进第二产业发展。
练塘——市域西部工业重镇,发挥紧邻区域中心城市无锡的区位优势,塑造常熟市西部门户形象。
徐市——以农副产品交易市场为龙头,发展特农业,发扬化纤之乡的特优势,促进第二产业的发展。
辛庄——发挥大型企业集团的骨干作用,突出以生物工程和轻纺为主的产业特。
古里——城区东部以轻纺、建材、机械为主要特的城镇。
白茆——突出羽绒制品的优势地位,加快外向型经济发展。
冶塘——深化农业产业结构调整,大力发展特农业。
大义——培育以稀土为主的高新技术产业,依托临近城区的优势,全面提高综合实力。
第三节 城乡空间利用
第17条 城乡空间利用原则
满足常熟中心城市和重点中心镇规模拓展需求,适时进行小城镇建设空间和农村居民点建设空间调整;切实保护基本农田,实现耕地总量动态平衡;划定范围明确、布局合理的生态敏感区,保障空间的可持续利用。
第18条 城镇空间组织
以城区为核心,依托水、陆交通线路,形成“中心放射形”市域城镇空间组织。
第19条 城镇建设用地
中心城市建设用地规模为9400公顷;重点中心镇镇区建设用地按120平方米/人规划,总用地规模为1800公顷;一般建制镇镇区建设用地按110平方米/人规划,总用地规模为2200公顷。
第20条 独立工业用地
独立工业用地规模调整为4570公顷。
第21条 农业用地
耕地总量稳定在65000公顷,基本农田保护区面积不低于51300公顷。
第22条 农村居民点用地
农村居民点建设用地按100平方米/人规划,总用地规模为4000公顷。
第23条 生态敏感空间
常熟重点生态敏感空间包括虞山尚湖风景区、昆承湖环湖地区、长江望虞河口至常浒河口段,生态敏感空间范围内严格禁止各类污染源进入,同时处理好旅游开发与生态保护之间的关系。
第四节 重点空间开发建设管治
第24条 沿江地区
1、范围
沿江公路与长江之间用地,面积约70平方公里。
2、管治要点
岸线利用——常熟市沿江自然岸线全长约35公里,规划港口建设岸线8000米,工业生产岸线6500米,生活岸线1000米,水源保护岸线1500米,过江通道预留岸线1000米,其他为生态保护岸线,长约17000米。
水源保护——宁塘口下游1500米范围为全市区域水厂水源保护地,严格按水源保护要求加以控制。
过江通道——常熟电厂与华润集团之间约1000米范围为过江通道控制岸线,满足苏通大桥和通沪铁路建设要求。
港城关系——妥善处理港口布局与城市建设关系,为港口建设留有充足的陆域用地,完善港口集疏运系统,切实保护城市生活岸线。
长江口整治——配合国家长江口整治工程的实施,白茆小沙固沙成岛后,将主要道路与白茆小沙衔接。
第25条 虞山尚湖风景区
1、范围
由环城西路、虞山北路、书院街、元和路围成的环形区域,面积约35平方公里。
2、管治要点
山、湖、城关系——保证沿湖和环山地区作为公共活动空间,控制视线通廊,使“山”、“水”、“城”真正融为一体。
居民点调控——疏解区内居民,减少农村居民点数量并降低建筑密度。
功能整合——搬迁区内工厂,禁止湖内的围网养殖行为。
建设控制——沿风景区外围环路两侧控制50米宽景观绿带,禁止区内的房地产开发行为。
第26条 环昆承湖地区
1、范围
由环城南路、205省道复线、锡太公路、205省道围合成的区域,面积约35平方公里。
2、管治要点
保护水体质量——限制湖内养殖规模,防止湖水富营养化,禁止沿湖城镇和工业园区直接向湖内以及通湖河道排放污水。