影视城

影视基地建设策划方案

摘要本策划报告分析了当前市场的影视基地的生存、发展情况和发展趋势，寻突

破，并对省内的影视文化旅游市场和主要客源市场进行分析，以及泛影视城视野下的影视

城的定位，探究了影视城用地规模大小以及为适应影视拍摄市场的需求，对建设多个不同

历史时期的拍摄景区的可能性进行了探讨，并对影视城一期的主要建设内容提周口铁牛 出建议。

一、现有影视城生存、发展之道

（一）建设多个景区，可供拍摄多种场景。

国内大型影视基地无不走上多个景区的发展道路，也可以看作是

影视拍摄市场对于影视基地要求。

对集团影视基地的借鉴意义：建设多个景区，尽可能拍摄多个历

史题材的影视作品。

（二）根据自身的条件，发展单一景区。

（三）每个景点不大，小而精。

对集团影视基地的借鉴意义：集约用地、尽可能建设多个不同历

史时期的景区，满足拍摄多种历史题材的影视作品。

（四）现有影视城有如下发展趋势：

1.纷纷走上了景区扩建的道路。建设新的、不同历史时期的

景区，可以容纳更多类型的影视拍摄。

2.建设现代化的摄影棚。

3.影视与旅游共同发展。

4.从影视拍摄向整条影视产业链扩展。

、影视带动旅游发展的内在机制

影视旅游是集观光、体验、娱乐为一体的旅游形式。剧组来这里

的目的主要是为了拍戏，游客来这里是为了观光、娱乐、追星、追梦、体验剧情、

体验文化。

三、影视基地的定位

一个艺术中心、影视文化中心、娱乐中心、梦想的起点、艺术触发器。

主要包括三重功能：

一个包含多个外景拍摄区，一座现代化的摄影棚，建设集影视制作、影视外景、

电影发行、电影首映、作品发布会、影视会展全产业链的影视产业园。

一个包括历史人文、实景演艺、教育培训、文化创意产业、时尚娱乐为一体的

影视主题乐园。

集团视传媒公司的影视基地、办公区、展示区，事业发展的基础。

四、关于影视城赢利模式的研究

市场证明：影视城赢利要考完整的影视产业链，甚至是整条旅游产业链的收入，

而不能仅仅盯着影视基地的直接收入。

我们把目标定义为吸引游客，则影视城完全能够做到这一点，集团已经初步形

成旅游产业链，我们具备从整个产业链获利的条件。

影视基地处于整条影视产业链的最低端，无法控制剧组数量、题材，很难独立

赢利，只能通过建景，以便适合不同类型的拍摄，所以要形成产业链，控制整条产

业链，在旅游集团下的领导下发展。

依靠影视基地吸引游客，通过旅游产业链的其它环节变现。例如，门票收入、

酒店收入、不动产租金收入、商业经营收入、参股影视拍摄、相关服务业的收入等

等。

五、经营建议

（一）将影视城旅游景区的推广与影视剧全方位地覆盖推广有效结合起

来，满足广大观众游客想深入剧情，一探究竟的需要。

（二）将影视城的影视拍摄与商业经营结合。

引进高端精品酒店、养生会所品牌，建设精品酒店集，增加体验性，

提高资产使用率，增加收益、避免资产闲置。

（三）延伸充分拉丁美洲 利用节庆活动，举办各种活动，聚集人气。

逢节必过，逢节必有活动，通过各种各样的活动吸引人气，让影视城持续升温。

（四）整合影视旅游产业链，促进影视旅游的发展。

打造影视旅游品牌，丰富影视作品与自身文化内涵，走向长远的影视旅

游文化可持续发展的道路。

（五）打造青年导演培训基地，加强产业培育。

建立青年导演、编剧、艺术家培训计划，让影视城成为艺术家、未来的

影视力量的孵化基地。

（六）打造艺术家部落。

将影视基地打造为一个艺术家聚集区。

（七）鼓励游客自拍自导自演微视频，实施造星计划、实施演员海选计

划，不仅仅阁楼摄影 依赖剧组，更主要依靠影视爱好者。对游客拍摄电影进行指导。

（八）强调游客的“参与性”。采取多种措施降低游客参与影视拍摄的门槛，

提高游客的体验，让游客在参与中体验影视文化的乐趣，从而“黏住”游客。

（九）与电视台合作，成为电视栏目的拍摄基地，让影视城持续泛美之旅 升温。

（十）定期举办各种节庆活动，让影视城持续升温。

（十一）与电视台、各卫视频道、各网络视频播放平台签订合作协议、建立

影视陕县地图 基地、青年导演联合培训计划，并以此经营模式为主体，没有剧组来拍摄的情

况。

（十二）主动出击，做好宣传推广、销售工作，招得广大剧组前来拍戏，改

变被动等待剧组前来拍戏的局面。

（十三）一期拿出23亩地建设影视拍摄基地，充分满足影视剧拍摄需要，

在建筑风格上为汉代建筑风格，后期可承载5年的西汉、东汉历史题材的影视剧拍

摄。

（十四）走差异化经营。

影视拍摄、旅游、青年导演培训、教育培训、艺术创作、艺术研究。

六、影视城一期建设内容：

（一）建设原则：

1.总用地控制在2亩以内，为以后的发展留下充足的余地。

2.通盘考虑集团已有旅游产品和影视拍摄潜力，与现有的旅游产品

不重复。

3.结合金戈铁马古战场的历史，建设一座全要素的古代边关军事要

塞，反映边关将士征战沙场、镇守边关的军事生活。作为古代军

事类题材影视剧的拍门兴格拉德巴赫 摄场地。

（二）定位及要求

功能定位：一个影视产业基地、影视主题乐园、娱乐中心、文化中心、艺术中

心。

规划用地面积：10亩

主要内容：包括7个不同历史时期的景区，每个景区的面积约为80亩，每个景

区包括能够反映各自历史时期的建筑、景观，能够反映当时的社会结构、社会风貌、

历史、文化、生活，是一个时代的缩影。

包括现代化的摄影棚一座，建筑面积50

m2；

影视艺术中心一座，建筑面积15主要功能：电影影视

艺术展示、影视作品发布、电影首映；影视艺术中心外景观绿化面积约20能够体现

现代电影的文化元素、主题：现代电影的

秀场；设计风格：简约、时尚、有艺术品位。

影视拍摄外景区：周秦、汉文化、唐、宋、明清等8个景区（最终内容以领导

批示为准。）

要求：各个景区之间互不干扰，保持一定的距离，用绿化隔离带分割，不影响

影视拍摄取景。

各景区的建筑类型、建筑风格、建筑功能、空间布局、建筑肌理、景观设计、

建筑及景观的材料须最能体现各个历史时代的建筑、景观的特征

交通流线布置满足影视拍摄的各种功能需要。

流线组织满足游客参观所有影视城各外景拍摄景区的需求。

道路、铺装、活动广场满足节假日举办各种节庆活动使用。高峰小时游客承载

量按1人计算。

（三）主要建设内容

1.皇城一一中国封建社会顶层生活画卷。

皇宫一座，包括相关的建筑、苑囿、围墙、绿化、水系、景观、亭、台、

楼、阁，反映汉代皇帝生活的一切，能容纳骑马、狩猎、蹴鞠、寺院、看戏、读书

等内容。

2.相府布吉岛 一一中国古代上流社会生活的蓝本。

以相府为代表的反映中国古代上层社会文化生活的建筑，土大夫阶层的生活

画卷，中国古代上流社会生活的蓝本。主要由大型院落组成，有前堂后寝、左右内

府、书院、花园、绣楼、管家院、望河亭，大宅院、寺院、祠堂、私塾、藏书楼、

文庙、戏楼、绣楼等。

3.边关中国古代边关战争场面、军事生活画卷。

凸显影视基地的唯一性、独特性。

选址因古战场的历史而闻名，建设一座全要素的古代边关军事要塞，突出军事

特点、军事功能。反映将士们不畏艰苦，孤城坚守、沙场征战的故事。作为电视剧

和以后古代战场的拍摄取景场地。

建筑类：辕门、城台、城门、吊桥、城楼、瓮城、箭楼、烽火台、甬门、望哨、

护城河。

场地类：校场、点将台、竞技场、射箭场。

军需类：兵工坊、牧马地、草料处、兵营、马厩、

工具类：战车、云梯、连弩、炮台